Menu
Ostrovok.ru выяснил, какую информацию ищут туристы в отзывах об отелях

Ostrovok.ru выяснил, какую информац…

Российские туристы в...

OneTwoTrip for Business: российские компании стали больше тратить на командировки

OneTwoTrip for Business: российские…

Траты на отели за ру...

В отеле «DoubleTree by Hilton Moscow - Vnukovo Airport» появилось новое пространство для проведения деловых мероприятий.

В отеле «DoubleTree by Hilton Mosco…

Отметим, что гостини...

Prev Next

Санация Бинбанка. Что станет с гостиничными активами группы Сафмар. Девять отелей Москвы и два в СНГ. Кто кредитует девелоперов. Эксклюзив

Санация Бинбанка. Что станет с гостиничными активами группы Сафмар. Девять отелей Москвы и два в СНГ. Кто кредитует девелоперов.

Центробанк объявил о начале санации Бинбанка, входящего в промышленно-финансовую группу Сафмар. В банке вводится временная администрация. По размеру активов кредитное учреждение занимается 12-ое место в банковской система России и 8-ое – по объему вкладов физлиц. Вопрос в том, как проблемы банка могут повлиять на другие активы группы, в числе которых – одни из самых престижных гостиниц Москвы.


Показательно, что с инициативой провести санацию банка через Фонд консолидации банковского сектора, выступили собственники кредитного учреждения. Основные акционеры банка – Микаил Шишханов (59,4% акций) и Михаил Гуцериев (39,4% акций). "Наша цель – при поддержке ЦБ через Фонд консолидации банковского сектора провести эффективное финансовое оздоровление Бинбанка и "Рост банка", – приводятся в заявлении Бинбанка комментарии его совладельца и председателя совета директоров Микаила Шишханова. Собственник и руководители банка будут сотрудничать с временной администрацией ЦБ для обеспечения непрерывности деятельности банка, говорится в совместном заявлении ПФГ "Сафмар" семьи Гуцериевых и Бинбанка.

Как заявил зампред ЦБ РФ Василий Поздышев, причина ввода временной администрации в Бинбанк – снижение капитала банка более чем на 30%, что создало угрозу интересам кредиторов и вкладчиков. Сейчас регулятор проверяет активы и обязательства банков, входящих в Бинбанк. По предварительным оценкам, объем резервов, который им необходимо сформировать, составляет от 250 млрд до 350 млрд рублей.

Микаил Шишханов в интервью РБК назвал причины, которые, по его мнению, привели к проблемам в финансовой организации. По его словам, нервная ситуация на финансовом рынке на фоне санации ФК ''Открытие" сделала Бинбанк заложником слухов. Свою лепту внесла и аналитика Альфа-банка, где было объявлено о проблемах в некоторых частных банках – Открытие, Бинбанка, Промсвязьбанка и Московского кредитного банка. Данный документ вызвал негативный отклик в банковском сообществе, после чего в "Альфа Капитал" его назвали частным мнением аналитика Сергея Гаврилова.

По словам Михаила Шишханова, решение обратиться в ЦБ за помощью в оздоровлении Бинбанка было принято во избежание дефолта. "Конечно, как и любой банкир, как любой собственник, хотелось бы до последнего тянуть, но так бы я подвел всех тех людей, которые верили Бинбанку. А я уверен, что они и дальше будут работать с Бинбанком. Моя задача сейчас правильно организовать так называемый процесс перехода", – уточнил бизнесмен.

В собственности семьи Гуцериевых-Шишхановых группа "Сафмар" – крупнейший игрок на российском розничном рынке техники и бытовой электроники (владеет "Техносилой", 57,68% "М Видео" и 100% "Эльдорадо"). В "Сафмар" входят также нефтяные и девелоперские активы.

В портфеле группы 278 тыс. кв. м торговой недвижимости, 953 тыс. кв. м офисов, 1,9 млн кв. м складов и гостиницы на 2,7 тыс. номеров. Но какие из этих активов Микаил Шишханов сможет использовать для спасения Бинбанка – неизвестно. По информации “Ъ”, банк находится в сфере личной ответственности господина Шишханова, поэтому тот факт, что Михаил Гуцериев попытался помочь спасти банк, не означает его личных обязательств.

На данный момент представители всех структур группы Сафмар заявляют, что проблемы Бинбанка их не касаются. Судя по всему, пока речь может идти о продажах активов самого Бинбанка.  Микаил Шишханов заявил в интервью телеканалу "Россия 24": "Банк будет вести свою операционную деятельность максимально эффективно для банка. Надо будет – продавать будет, активов у банка много. Мы, наверное, один из самых капитализированных банков с точки зрения активов".

Аналитики рынка также не ожидают распродажи объектов недвижимости, принадлежащих группе Сафмар.

Михаил Миндлин, партнер, операционный директор компании Cushman & Wakefield:

Санация двух крупных частных российских банков – "Открытия" и "Бинбанка" – не вызовет ажиотажа на рынке недвижимости. Если до 2008 года коммерческие банки очень активно участвовали в кредитовании существующей недвижимости и проектном финансировании девелоперских проектов, то после 2008 года ситуация на рынке в корне изменилась. Сегодня на частные банки приходится не более 5% банковского финансирования девелоперских проектов, оставшаяся доля приходится на крупные государственные банки. Поэтому катастрофы на рынке недвижимости в связи с санацией не будет. Рынок вряд ли пополнится новыми активами на продажу. Если говорить о Бинбанке, речь идет о передаче плохих активов "Сафмара" государству, ликвидные активы так или иначе останутся в периметре группы.

Группа Сафмар владеет 9 отелями класса "люкс" с уникальным расположением в центре Москвы, а также 2 отелями в СНГ.

Ключевые показатели:

  • Номерной фонд московских отелей: 2 286 номеров
  • Номерной фонд отелей в СНГ: 532 номера
  • Выручка за 2016 год: 7,2 млрд руб.

Группе Сафмар принадлежат отели:

  • Националь
  • Intercontinental Москва Тверская
  • Sheraton Palace Hotel Москва
  • Марриотт Москва Гранд Отель
  • Москва Марриотт Ройал Аврора Марриотт
  • Hilton Moscow Leningradskaya
  • Холидей Инн Москва Лесная
  • Холидей Инн Москва Сущевский
  • Ренессанс Минск
  • Астана Марриотт

Как сообщалось ранее, переговоры о покупке отелей "Holiday Inn Сущевский" и "Holiday Inn Лесная" , принадлежащих ПФГ "Сафмар", вела АФК "Система" Владимира Евтушенкова. Однако, стороны не пришли к согласию, и объекты были сняты с продажи. Как заявил в интервью "Ведомостям" основатель группы Михаил Гуцериев, стороны не сошлись в цене: "… я хотел продать гостиницы Holiday Inn за $110 млн, хотя раньше они стоили $200 млн. Но мне АФК "Система" давала лишь $75 млн. Я отказался. Сейчас они сняты с продажи". На эти деньги планировалось завершить реконструкцию пятизвездочного отеля Hilton Moscow Tverskaya Luxe на Тверской улице.

Напоминаем, что информация о планах "Сафмар" продать столичные отели Hilton Moscow Leningradskaya, Holiday Inn Сущевский и Holiday Inn Лесная появилась еще в 2016 году. Летом 2017 года оба отеля Holiday Inn были замечены на площадке Avito, где каждый отель был оценен в $90 млн, за "пакет" из двух отелей продавцы просили $160 млн, что все же выше, чем $75 млн за каждый отель.

По материалам: ВедомостиИнтерфакс, Kommersant.ru, ТАССРБК


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Москва – лидирующее направление для путешествий на 8 марта. ТОП-10 городов России, ТОП-5 малых городов. Дешевый Калининград и дорогой Суздаль.

Москва – лидирующее …

Туристический сервис Travel.ru выяснил, какие тури...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Роспотребнадзор запретил предоставлять скидки на гостиничные номера для молодоженов и в дни рождения гостей.

Роспотребнадзор запр…

Свой запрет надзорное ведомство объяснило тем факт...

Реструктуризация Hotellook. Сокращение персонала и вхождение в состав Aviasales. Отказ от активного привлечения инвестиций. Кризис онлайн-тревела углубляется? UPDATE

Реструктуризация Hot…

Go Travel Un Limited, развивающая отельный поисков...

Heliopark Hotels & Resorts остался без сделки с ВАО «Интурист» и без основных топ-менеджеров.

Heliopark Hotels …

После нескольких месяцев переговоров с Александром...

Trivago на продажу. Expedia готовит IPO на 5 миллиардов. Spin-off, укрепление бренда или новая экспансия.

Trivago на продажу. …

Expedia Inc. намеревается провести IPO своей дочер...

«Все включено» в гостиницах Краснодарского края

«Все включено» в гос…

Руководство Краснодарского края рассказало, что в ...

Организаторы HOSPITALITY ONLINE EXPO подводят итоги мероприятия

Организаторы HOSPITA…

С 18 по 21 сентября прошла Первая онлайн выставка ...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...

«Спасибо за теплый прием!»: компания Booking.com составила список самых гостеприимных стран мира

«Спасибо за теплый п…

В рамках исследования компании Booking.com, провед...

В Казани отели и рестораны готовы к приему гостей WORDSKILLS 2019

В Казани отели и рес…

19 июня в Казани прошел образовательный форум HoRe...