Menu
«Lavicon Apart Hotel Collection 5*» откроется 27 апреля 2019 года

«Lavicon Apart Hotel Collection 5*»…

Гостиничный комплекс...

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начать собственный путь развития

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalas…

Гелиопарк Талассо (H...

Компания «Louis Vuitton» будет управлять гостиницей в историческом центре Москвы

Компания «Louis Vuitton» будет упра…

Средствам массовой и...

Новый The St. Regis Hong Kong стал 7000-м отелем Marriott International

Новый The St. Regis Hong Kong стал …

Отель The St. Regis ...

"Рынок не надо запрещать, его надо регулировать", - Гани Базаркулов, хостел "Кеды"

"Рынок не надо запрещать, его …

Интервью с владельца...

Строительство «Hyatt Regency Don-Plaza-Rostov» возобновится в ближайшее время

Строительство «Hyatt Regency Don-Pl…

Этот гостиничный ком...

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

B2B.Ostrovok.ru празднует пятилетие

Сервис онлайн-бронир...

Prev Next

Hyatt Hotels Corporation: II квартал 2017 года. Прибыль $87 млн, рост RevPAR 2,9%. Номерной фонд увеличится на 37%. ADR от $337 до $132. Эксклюзив

Hyatt Hotels Corporation: II квартал 2017 года. Прибыль $87 млн, рост RevPAR 2,9%. Номерной фонд увеличится на 37%. ADR от $337 до $132.

Hyatt Hotels Corporation опубликовала финансовые итоги II квартала. Чистая прибыль корпорации выросла до $87 млн, что на 30% больше аналогичного показателя прошлого года. Пайплайн Hyatt достиг 66 тыс номеров, что составляет 37% от существующего номерного фонда. Прирост общего показателя доходности на номер (RevPAR) составил 2,9%, включая потерю в 1,2% в сегменте отелей находящихся в собственности и в аренде. В США прирост RevPAR составил 1,4%.


По данным на август 2017 года, в портфеле Hyatt Hotels Corporation было 731 объект, общей емкостью 182 048 номеров. Больше половины номерного фонда (52%) приходится на отели в прямом управлении, по договорам франшизы управляется 31% номеров, на собственные и арендованные объекты приходится 11% номерного фонда. Значительно больше половины номеров (63%) под брендами Hyatt расположены в США, 7% – в других американских странах, 18%  в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, 6% – в Европе, Африке и на Ближнем Востоке, столько же – в странах Юго-Западной Азии.

Всего объекты Hyatt расположены в 56 странах мира на шести континентах. Из общей массы объектов 695 – это непосредственно отели.

Марк Хопламазян, президент и CEO Hyatt Hotels Corporation: "Результаты II квартала отражают силу линейки брендов Hyatt, демонстрируя позитивную динамику роста нашего бизнеса. За первое полугодие, чистая прибыль выросла на 56%, скорректированный EBITDA вырос на 9% в основном за счет расширения нашего портфолио объектов. Мы продолжаем расширяться быстрыми темпами, имея при этом 7%-ый прирост чистого номерного фонда по отношению к прошлому году. При этом пайплайн составляет 37% от текущего объема функционирующего номерного фонда. Достигнув успешных результатов за первую половину 2017 года, мы скорректировали наши итоговые прогнозы по части роста RevPAR и скорректированного EBITDA. Мы продолжаем наше взаимодействие с нашими самыми лояльными путешественниками и убеждены, что предпринимаем верные шаги к формированию лучшего продукта для наших потребителей".

Показатели Hyatt Hotels Corporation по форме управления объектами

Собственность и аренда

Суммарный скорректированный EBITDA за II квартал в данном сегменте снизился на 8,5%. Такое снижение вызвано низким спросом группового сегмента в отелях формата full service в США, в основном из-за смещения графика празднования Пасхи в этом году. Общий доход в данном сегменте вырос на 0,5%, ADR на 0,2%. А вот показатели RevPAR и загрузки снизились на 1,2% и 0,1% соответственно.

Снижение загрузки так же может быть связано с тем, что отели Hyatt Regency Grand Cypress (815 номеров) and Hyatt Regency Louisville (393 номера) были выведены из данного сегмента. При этом данные отели продолжают функционировать под брендом Hyatt и продолжат свою работу согласно франшизной модели.

Прямое управление и франшиза

Общий прирост дохода по итогам II квартала в данном сегменте составил 12%. Такой рост вызван в основном открытием новых отелей. Комиссионные выплаты по франшизным договорам выросли на 8,3% и составили $29 млн. Доходы отелей, находящихся в прямом управлении, выросли на 5,4% – $52 млн.

Операционные показатели в региональном разрезе

Северная и Латинская Америки (Прямое управление, франшизные договора)

Скорректированный EBITDA в данных регионах вырос на 9,4%. RevPAR в сегменте отелей full service вырос на 1,6%, загрузка и ADR так же выросли на 0,2% и 1,4% соответственно. Если рассматривать сегмент отелей формата select service, то динамика операционных показателей так же положительная – RevPAR вырос на 1,8%, загрузка отелей на 0,7%, и ADR вырос на 1%. Доходы, полученные от отелей, находящихся в прямом управлении корпорации, а так же отелей работающих по франшизе выросли на 9,2%. Отрицательный показатель зафиксирован только в групповом сегменте – доход от групповых заказов снизился на 1,8%, количество проданных номер/ночей на 2,1% и ADR стал ниже на 0,3%.

Во втором квартале в портфолио группы были добавлены следующие отели:

  • Hyatt Place Austin / Round Rock (Договор франшизы, 138 номеров)
  • Hyatt Place Austin Airport (Договор франшизы, 139 номеров)
  • Hyatt Place Boise / Downtown (Договор франшизы, 150 номеров)
  • Hyatt Place Chapel Hill / Southern Village (Договор франшизы, 110 номеров)
  • Hyatt Place Cincinnati / Sharonville Convention Center (Договор франшизы, 125 номеров)
  • Hyatt Place Dallas / Allen (Договор франшизы, 104 номера)
  • Hyatt Place Dallas / The Colony (Договор франшизы, 107 номеров)
  • Hyatt Place Madison / Verona (Договор франшизы, 136 номеров)
  • Hyatt Place Sarasota / Lakewood Ranch (Договор франшизы, 122 номера)
  • Hyatt House Anchorage (Договор франшизы, 144 номера)
  • Hyatt House Austin / Downtown (Договор франшизы, 190 номеров)
  • Hyatt House Mexico City / Santa Fe, Mexico (Договор франшизы, 119 номеров)
  • Hyatt House New York / Chelsea (Договор франшизы, 150 номеров)
  • Hyatt House Virginia Beach / Oceanfront (Договор франшизы, 156 номеров)

Юго-Восточная Азия, Китай, Австралия, Южная Корея, Япония, Малайзия

В данных регионе отмечен значительный рост скорректированного EBITDA – прирост составил 33%. RevPAR вырос на 7,2% в основном за счет существенного роста RevPAR в Китае. Загрузка выросла на 0,6%, а вот ADR снизился на 1,6%. Доходы от отелей находящихся в прямом управлении, а так же от франшизных сборов выросли на 18,7%.

Во втором квартале в портфолио группы были добавлены следующие отели:

  • Park Hyatt Bangkok, Thailand (прямое управление, 222 номера)
  • Hyatt Regency Shanghai Global Harbor, China (прямое управление, 318 номеров)
  • Hyatt Place Foshan Lishui, China (прямое управление, 152 номера)
  • Hyatt Place Melbourne, Essendon Fields, Australia (прямое управление, 166 номеров)
  • Hyatt Place Yinchuan Dayuecheng, China (прямое управление, 203 номера)
  • Hyatt House Yinchuan Dayuecheng, China (прямое управление, 103 номера)

Европа, Африка, Средний Восток, Юго-Западная Азия

Скорректированный EBITDA в данных регионах вырос на 3,6%. RevPAR в сегменте отелей формата full service вырос на 5,1%, в большей степени за счет положительной динамики в отелях Великобритании, Германии и Индии, компенсируя при этом незначительный спад в Швейцарии. Загрузка выросла на 0,3%, ADR снизился на 0,1%. Доходы от отелей, находящихся в прямом управлении, а так же от франшизных сборов выросли на 2,1%

Бренды

13 брендов Hyatt распространены по всем регионам планеты, но, как нетрудно заметить по карте, подавляющая часть объектов Hyatt расположены в американских странах.

Каждый пятый номером, под брендом Hyatt относится к категории luxury. Чуть менее половины номерного фонда приходится на сегмент upper upscale. На upscale приходится 28% номерного фонда. И лишь 4% номеров относится к другим ценовым сегментам.

Самым дорогим брендом Hyatt стал luxury-бренд Andaz, где ADR в среднем составил $337. Самым дешевым является бренд Hyatt Place, где ADR составляет примерно $132.

Отели и номера

Во втором квартале в портфель корпорации было добавлено 22 отеля на 3366 номеров. Чистый прирост номерного фонда составил 7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Всего за текущий год компания планирует открыть 60 отелей с учетом уже открытых в I и во II квартале. В общей базе законтрактованных к открытию объектов находится порядка 300 отелей, общей емкостью 66 000 номеров, т.е. 37% от имеющегося номерного фонда. Почти три четверти номерного фонда (74%) будеут открыты в АТР, а также в странах Северной и Южной Америки.

Напоминаем о том, что в текущем году будет открыт четвертый по счету отель сети Hyatt в России и первый отель Hyatt Regency в Москве – Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park на 298 номеров, доступный для бронирования с 01 января 2018 года.

 

Прогнозы на 2017 год

  • Прогнозируемый рост показателя RevPAR от 1% до 3% по отношению к 2016 г. Предыдущий прогноз – от 0 до 2%
  • Прогнозируемая чистая прибыль от $795 млн до $815 млн. Ранее компания прогнозировала чистую прибыль по итогам года от $769 млн до $804 млн

Выводы

Hyatt Hotels Corporation по результатам первого полугодия продемонстрировал положительную динамику практически по всем операционным показателям во всех регионах. Исключение составил пониженный групповой спрос в США, где по данному сегменту отмечен спад по всем операционным показателям.

Динамика открытия новых отелей по отношению к предыдущим годам продолжает увеличиваться. Основной упор делается на открытие отелей в странах обеих Америк и Азии. Стоит отметить, что такие крупные международные бренды как Hilton Worldwide и Intercontinental Hotels Group так же делают акцент на экспансию в этих регионах, что видно из отчетов, публикуемых ранее. При этом самые высокие показатели прироста RevPAR зафиксированы в регионах Европы и Азии во всех трех группах.

Источник: Hyatt

Перевод, адаптация и аналитика: Дмитрий Ефимов специально для Hotelier.PRO


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

AccorHotels подвел итоги 2017 года – оборот: +19%, выручка: +17.7%, чистая прибыль: +66.4%.

AccorHotels подвел и…

Опубликованы финансовые результаты и ключевые собы...

Апарт-комплекс «Valo» привлек к сотрудничеству сеть отелей «Mercure»

Апарт-комплекс «Valo…

Соответствующее соглашение о намерениях подписали ...

"Рынок не надо запрещать, его надо регулировать", - Гани Базаркулов, хостел "Кеды"

"Рынок не надо …

Интервью с владельцами московского хостела "Кеды" ...

Booking.com Analytics и Центр возможностей. Два бесплатных аналитических инструмента для владельцев объектов размещения.

Booking.com Analytic…

Компания Booking.com, мировой лидер в сфере онлайн...

AZIMUT Hotels в финале «Премии HR-бренд 2018» — ежегодного конкурса среди работодателей России

AZIMUT Hotels в фина…

19 февраля в Московском международном Доме музыки ...

Airbnb уходит в люкс. Покупка Luxury Retreats. Новый уровень, передел рынка или кризис эконом-сегмента.

Airbnb уходит в люкс…

Airbnb Inc. может купить канадскую компанию Luxury...

Бронь в гостиницах может стать основанием для выдачи российской визы иностранцу. Конец "монополии туроператоров"? Слово за Минкультом.

Бронь в гостиницах м…

Документы, подтверждающие бронирование в классифиц...

Операционные показатели отелей Нижнего Новгорода, I квартал 2018 год.

Операционные показат…

Компания Hotel Advisors опубликовала аналитику гос...

Росреестр планирует создать сервис онлайн-аренды жилья в Крыму

Росреестр планирует …

Планируется, что сервис начнет работать в тестовом...

Собственники хотят продать гостиницу «Выборгская» в Санкт-Петербурге

Собственники хотят п…

Объект расположен в Приморском районе города в шаг...

«Lavicon Apart Hotel Collection 5*» откроется 27 апреля 2019 года

«Lavicon Apart Hotel…

Гостиничный комплекс расположен в экологически чис...

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начать собственный путь развития

Гелиопарк Талассо (H…

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начат...