Menu
Ostrovok.ru выяснил, какую информацию ищут туристы в отзывах об отелях

Ostrovok.ru выяснил, какую информац…

Российские туристы в...

OneTwoTrip for Business: российские компании стали больше тратить на командировки

OneTwoTrip for Business: российские…

Траты на отели за ру...

В отеле «DoubleTree by Hilton Moscow - Vnukovo Airport» появилось новое пространство для проведения деловых мероприятий.

В отеле «DoubleTree by Hilton Mosco…

Отметим, что гостини...

Prev Next

Colliers International: гостиничный рынок Москвы в I полугодии. Треть качественного номерного фонда у международных брендов. Загрузка 70%, ADR 7930 рублей, RevPAR 5520 рублей. Рост турпотока за счет внутреннего туризма. Эксклюзив

Colliers International: гостиничный рынок Москвы в I полугодии. Треть качественного номерного фонда у международных брендов. Загрузка 70%, ADR 7930 рублей, RevPAR 5520 рублей. Рост турпотока за счет внутреннего туризма.

Качественный номерной фонд Москвы по итогам I полугодия 2017 года увеличился на 1 229 номеров в пяти отелях, незначительно превысив показатели годичной давности. По итогам года аналитики Colliers International ожидают рекордного прироста номерного фонда столицы за всю ее историю – порядка 2500 номеров. Вместе с тем, позитивная динамика всех операционных показателей отмечена только в верхнем ценовом сегменте.


Предложение

По итогам первой половины 2017 г. суммарный номерной фонд в гостиницах Москвы насчитывает около 50 000 номеров (без учета хостелов и мини-отелей). Качественный номерной фонд гостиниц под управлением международных операторов в I полугодии 2017 г. увеличился на 1 229 номеров в пяти отелях, что немного превышает показатель всего 2016 г., равный 1 219 номерам. Стоит отметить, что резкий прирост номерного фонда отчасти обусловлен переносом сроков открытия некоторых гостиниц с 2016 на 2017 год.

Под управлением международных гостиничных операторов находится 33% всего качественного номерного фонда Москвы.

К концу 2017 г. объем нового предложения номеров может стать рекордным за всю историю и превысить отметку в 2 500 номеров.

Группа AccorHotels укрепила лидерские позиции среди международных отельеров на московском гостиничном рынке в I полугодии 2017 г., добавив в свой портфель еще один гостиничный комплекс, состоящий из отелей двух брендов: ibis и ibis budget. Стоит отметить, что бренд ibis budget сегмента Economy дебютировал в России, и на данный момент – это единственная гостиница категории "две звезды" в Москве, которой управляет международный оператор.

Спрос и ценовая политика

По данным Росавиации, суммарный пассажиропоток трех московских аэропортов ("Домодедово", "Внуково", "Шереметьево") в январе-мае 2017 г. составил 31,2 млн человек, что на 19% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Основной рост перевозок пришелся на международные направления (+25%), тогда как количество внутрироссийских перевозок увеличилось на 14%. Дальнейший рост будет поддержан в том числе и увеличивающейся пропускной способностью аэропортов Москвы в рамках подготовки к грядущему Чемпионату мира по футболу FIFA 2018 в России.

Рост туристического потока в Москву за последние шесть лет составит около 15%.

В гостиницах Москвы почти всех ценовых диапазонов, за исключением сегмента Luxury, в январе-июне 2017 г. уровень загрузки увеличился по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Наибольший рост продемонстрировал сегмент Upper Upscale (+3,7%). Сегмент Luxury, напротив, показал обратную динамику, снизившись на 2,1% год к году.

В первой половине 2017 г. cредняя загрузка гостиниц выросла на 2 п.п. по сравнению с первой половиной 2016 г.

Прирост по всем показателям операционной деятельности гостиниц был зафиксирован только в сегменте Upscale.

На фоне снизившихся показателей загрузки в люксовом сегменте, показатели доходности также были снижены: доходность на номер (RevPAR) в I полугодии 2017 г. Составила 9 500 руб./сутки против 9 900 руб./сутки в I полугодии 2016 г, а средняя цена на номер (ADR) уменьшилась с 15 310 до 15 180 руб./сутки.

Средний показатель доходности на номер (RevPAR) в I полугодии 2017 г. остался на уровне прошлого года.

Тенденции и прогнозы

В связи с приближающимся крупномасштабным событием в России – Чемпионатом мира по футболу в 2018 г., существенный ввод нового номерного фонда произойдет во второй половине 2017 г. – первой половине 2018 г. Внутренний туризм формирует основной рост туристического потока в Москве. Среди иностранных туристов лидерство по приросту сохраняют гости из Китая: за первые пять месяцев 2017 г. Москву посетило около 80 000 туристов из КНР, что на 37% больше, чем за сопоставимый период 2016 г. Аналитики Colliers International ожидают, что до конца текущего года туристы из Азиатского региона будут драйвером увеличения потока иностранных туристов, а также продолжения роста внутреннего туризма.

Сегментация гостиниц представлена на базе классификации STR Global:

  • Luxury – "Люксовый сегмент"
  • Upper Upscale – "Верхний предел верхнего ценового сегмента"
  • Upscale – "Верхний ценовой сегмент"
  • Upper Midscale & Midscale – "Сегмент выше среднего" и "Средний ценовой сегмент"

Источник: Colliers International


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Холод и Турция против черноморских отельеров. Неравномерное снижение цен и загрузки. Надежды на погоду и all inclusive?

Холод и Турция проти…

Падение показателей внутреннего туризма стимулируе...

ТОП-10 "самых страшных гостиниц России". Антирейтинг Hotellook.

ТОП-10 "самых с…

В преддверии Хеллоуина эксперты отельного поискови...

JLL: Объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 2016 году достиг 4,2 млрд долларов.

JLL: Объем инвестици…

По оценке компании JLL, в 4-м квартале 2016 года о...

Новости гостиничного девелопмента. ibis в Ступино. Сложная судьба "Горки город". Киевский "Борисфен" входит в национальную сеть Reikartz.

Новости гостиничного…

В конце 2015 года города и регионы все активнее пе...

Как создать корпоративное медиа, выгодно отличающееся от других

Как создать корпорат…

Как создать корпоративное медиа, выгодно отличающе...

Деловой туризм в Москве вытесняется рекреационным. Исследование Blackwood и Top Hotel Experts. Акцент на отели 3-4* в центре города. 

Деловой туризм в Мос…

Эксперты Blackwood и Top Hotel Experts на основе к...

Авторитет TripAdvisor под вопросом. В список Choice Award-2016 попал отель, где были расстреляны туристы. Механизм отбора победителей засекречен.

Авторитет TripAdviso…

Точность информации и объективность известного пор...

Кадровые перестановки. Мишель Сталпорт назначен региональным вице-президентом по Восточной Европе и России компании Carlson Rezidor.

Кадровые перестановк…

The Carlson Rezidor Hotel Group, одна из крупнейши...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...

«Спасибо за теплый прием!»: компания Booking.com составила список самых гостеприимных стран мира

«Спасибо за теплый п…

В рамках исследования компании Booking.com, провед...

В Казани отели и рестораны готовы к приему гостей WORDSKILLS 2019

В Казани отели и рес…

19 июня в Казани прошел образовательный форум HoRe...