Menu

Деньги/Дрязги: Первые претенденты на отели "Гостиничной компании". РЖД вложит 850 млн в алтайский санаторий. Pro Kapital Grupp продает гостиницы в Таллине и Риге. Эксклюзив

Деньги/Дрязги: Первые претенденты на отели "Гостиничной компании". РЖД вложит 850 млн в алтайский санаторий. Pro Kapital Grupp продает гостиницы в Таллине и Риге.

Появились первые крупные претенденты на отели "Гостиничной компании", правда намерения их неясны. Бывшую академию РВСН продадут за 8,6 млрд под гостинично-апартаментный комплекс. "РЖД-Здоровье" расширит сеть ведомственных санаториев, вложив 850 млн рублей в объект в Белокурихе. Pro Kapital Grupp уходит с гостиничного рынка Таллина и Риги. Это и другое – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.


ГК "Основа" может купить три отеля "Гостиничной компании"

ГК "Основа", образованная бывшими акционерами ГК "Мортон", подала заявки на аукционы по продаже московских гостиниц "Турист", "Останкино" и "Алтай", принадлежащих Группе ВТБ.

Напоминаем, что ранее группа объявила о продаже шести московских гостиниц, входящих в сеть "Гостиничная компания", с совокупной начальной ценой аукциона 7,49 миллиарда рублей. Речь идет о продаже 100%-ных пакетов акций акционерных обществ, на балансе которых находятся гостиницы "Кузьминки", "Саяны", "Восход", "Алтай", "Останкино" и "Турист".

Между тем президент ГК "Основа" Александр Ручьев сообщил СМИ, что группа примет решение о покупке гостиниц ВТБ только после анализа их доходности. По его словам, компания рассматривает для приобретения множество объектов коммерческой недвижимости. "Но требования к таким объектам у нас высокие и не факт, что гостиничный бизнес как таковой впишется в нашу стратегию", – добавил он.

По неофициальной информации, на гостиницы "Турист" и "Останкино" также претендует ООО "Эксклюзив сервис", входящее в ГК "Росстрой" и физлицо. Также в аукционе могут принять участие УК "Капитал" и ООО "Бизнес-парк "Новь", претендующие на гостиницы "Восход", "Саяны" и "Кузьминки".


Комплекс зданий РВСН продают за 8,6 млрд рублей

Власти Москвы выставили на торги за 8,6 миллиардов рублей комплекс зданий на Москворецкой набережной, который ранее занимала Военная академия РВСН.

Архсовет Москвы в конце мая одобрил проект развития бывшей территории академии. Участок решили связать со строящимся поблизости парком "Зарядье". Рядом с академией планируется создать парковую зону и новый бульвар. Бывшее главное здание академии перестроят в гостиницу, часть строений предполагается использовать под размещение апартаментов.

Комплекс состоит из 33 строений, девять из которых являются памятниками культуры, еще пять представляют ценные градоформирующие объекты. Среди них – Воспитательный дом, построенный по проекту Карла Бланка во второй половине XVIII века.

Заявочная кампания для участников аукциона продлится до 23 октября. Торги назначены на 27 октября. Расположенный поблизости от Кремля комплекс и земля в Китайгородском проезде, 9/5 были переданы министерством обороны Москве после переезда в 2015 году академии в подмосковную Балашиху.

Существенным условием для инвесторов является сохранение исторического облика зданий. Победителю предстоит провести обязательные работы по реставрации и реконструкции зданий. Увеличение площади возможно только за счет возведения атриума и использования чердачного пространства, без изменения габаритов построек, сообщается в пресс-релизе.


В Восточном округе столицы отменено строительство гостиницы

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 20 июля 2017 года согласилась прекращением реализации инвестиционного проекта по адресу: ул. Николая Старостина, вл. 14 (ВАО).

На участке площадью 6 200 кв. метров планировалось строительство гостиничного комплекса площадью 16 400 кв. метров, из которых наземная часть составила бы 12 500 кв. метров и подземная – 3 900 кв. метров.

Участок был выставлен на торги, по итогам которых 28 июля 2014 был подписан договор аренды с ООО "Замберг". Однако, так как инвестор не выполнил условия договора, то есть не начал строительство, было принято решение о его расторжении в судебном порядке.

Как заявил председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев, после прекращения земельно-правовых отношений вопрос о дальнейшем использовании участка будет вынесен на заседание Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности.


Здание отеля Seven Hills Taganka выставлено на продажу

Дом с наполеоновским орлом начала XX века, расположенный в Таганском районе, выставлен на электронный аукцион. Организатором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике. В настоящее время в здании на правах аренды размещается трехзвездочная гостиница Seven Hills Taganka на 36 номеров (ООО "ПОСТОТЕЛЬ"). Договор аренды действует до 31 марта 2029 года. 

Бывший доходный дом представляет собой 4-эажное нежилое здание с подземным этажом общей площадью почти 1,2 тыс. кв. метров, расположенное по адресу: Таганский район, переулок Пестовский, 3, стр. 1. Объект подключен ко всем инженерным сетям (водопровод, канализация, горячая вода, отопление, электричество). Заявки для участия в аукционе принимаются до 24 августа. Торги запланированы на 30 августа 2017 года.

Начальная стоимость здания составляет 48,7 млн рублей, однако, по мнению экспертов Colliers International, его рыночная стоимость может составлять 200-300 млн рублей. Актив может быть интересным арендатору здания для выкупа в собственность, а также сторонним инвесторам в виде готового арендного бизнеса.


РЖД вложит 850 млн в санаторий в Белокурихе

Новый санаторий на 300 мест построит в Алтайском крае компания "РЖД-Здоровье". Вопросы реализации инвестиционного проекта рассмотрены в ходе рабочей встречи губернатора Алтайского края Александра Карлина с руководством компании. Предполагается, что реализация инвестиционного проекта начнется в 2018 году.

В строительство компания "РЖД-Здоровье" намерена вложить в строительство порядка 850 млн. рублей. В курортном учреждении будет создано не менее 200 постоянных рабочих мест.

Акционерное общество "РЖД-Здоровье" является структурным подразделением ОАО "РЖД". Санатории компании, фонд которых превышает 2000 номеров на 3800 мест, расположены в ведущих курортных регионах России.


Срок сдачи Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn снова перенесен

Работы по возведению и отделке пятизвездочного отеля Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn на Корабельной набережной во Владивостоке завершатся к середине 2018 года, говорится в сообщении на сайте Законодательного собрания Приморья.

Строительная готовность объекта составляет около 90%. Работы ведет генеральный подрядчик – "Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края", а субподрядчиком выступает Ремонтно-строительная компания "КФК". На строительной площадке задействовано более 280 человек, и организована работа в ночную смену.

Напоминаем, что отель Hyatt Regency Vladivostok Golden Horn обещали частично открыть к третьему Восточному экономическому форуму, который пройдет во Владивостоке 6-7 сентября 2017 года. Однако это обещание выполнено не было.

Как сообщалось, в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 во Владивостоке было начато строительство двух пятизвездочных гостиниц Hyatt, однако строительные работы не завершены до сих пор. Было принято решение одну гостиницу достроить, а вторую продать.

Второй недостроенный отель – Hyatt Vladivostok Burny (на мысе Бурный) – выставлен на продажу за 4 млрд 153 млн руб. через "Российский аукционный дом". Назначенные на 14 июля торги не состоялись из-за отсутствия заявок. Следующий аукцион пройдет 24 августа по "голландской" схеме, то есть с понижением стартовой цены, которая не может опуститься ниже 2,9 млрд рублей (70% первоначальной стоимости – около 4,4 млрд рублей)


Pro Kapital Grupp уходит с гостиничного рынка Таллина и Риги

Pro Kapital Grupp продаст гостиницы Ilmarine в Таллине и Riga в Риге фирме эстонского бизнесмена Ханса Луйка Sisne Invest, а оперирование ими – BBH Hotel Group OÜ.

"Цель сделки, в том числе отчуждения паев – выход с гостиничного рынка в Таллинне и Риге, который не был нашей основной сферой деятельности. Гостиничный рынок в Таллинне и Риге находится в хорошем состоянии, поэтому это правильный момент для нашего выхода. Наша цель – сфокусироваться на развитии жилой и коммерческой недвижимости и использовать доступные денежные средства для ускорения девелоперской деятельности на рынках с позитивными трендами", – сказал председатель правления AS Pro Kapital Grupp Паоло Микелоцци.

Гостиницу Ilmarine в Таллинне купит фирма Ханса Луйка Sisne Invest OU, а гостиницу Riga в Риге – SIA Sisne Invest Riga, сообщил Pro Kapital бирже. Успех сделки зависит от соблюдения связанных с покупателем условий, на это предоставлен срок до 30 сентября.

Ориентировочная общая стоимость сделки – €13 млн, в том числе сделка по продаже Ilmarine стоит €6,9 млн, уплаченных в ходе совершения сделки, а базовая цена гостиницы Riga составляет €6,1 млн. Окончательная стоимость латвийской сделки выяснится при ее совершении, поскольку она зависит от результата финансовой деятельности гостиницы к моменту совершения сделки.

Продажа прекратит действие всех договоров между Pro Kapital и проданными гостиницами. Pro Kapital заключит с покупателями срочный бесплатный лицензионный договор о пользовании брендами PK Hotels, PK Ilmarine hotel и PK Riga hotel.

В результате сделки Pro Kapital выходит из гостиничного бизнеса в Таллине, а после совершения сделки по продаже рижской гостиницы выйдет из него и в Риге.

BBH Hotel Group OU – созданная в 2014 году материнская компания концерна, оператор SPA-отеля Laulasmaa, а также расположенных в центре Таллина гостиниц Hotel Euroopa и Tallinn Seaport Hotel. В зависимости от сезона в группе работает около 300 человек.

По материалам: ИнтерфаксРИА Новости, Stroi.mos.ruTender.mos.ruAltairegion22.ru, EER.ee 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Анна Гуревич / GlobalExpo: Что нужно знать о сотрудниках-миллениалах. Кнопка Y, деньги, драйв и битва поколений. Потребители или профессионалы.

Анна Гуревич / Globa…

Редакция Hotelier.PRO публикует цикл предваряющих ...

Иванна Табачникова / Premier-Deal Hospitality: Профессиональные стандарты. Как соединить квалификацию с классификацией. Об уровнях ответственности, компетенциях и правильном алгоритме.

Иванна Табачникова /…

С 1 июля 2016 года вступили в силу поправки к ТК Р...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Airbnb продолжает запуск новых моделей шеринга. Почему стартап стоит больше, чем Hilton и Marriott. Более $30 миллиардов за новую экономику.

Airbnb продолжает за…

Airbnb, популярный сервис краткосрочной аренды жил...

Елена Валеева / Эв'Рошель / Сочи: Как выжить, конкурируя с большими отелями. Демпинг, лоббизм и кадровые проблемы.

Елена Валеева / Эв'Р…

С закрытием популярных зарубежных направлений куро...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...