Menu

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE Эксклюзив

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE

МТС-банк (входит в АФК "Система") и ГК "Дон-Плаза" во внесудебном порядке урегулировали вопрос о задолженности размером 1,1 млрд рублей. Мировое соглашение предполагает передачу банку долей в компаниях, которые принадлежат совладельцам "Дон-Плаза" Игорю Горину и Андрею Демишину. Речь в первую очередь идет о четырехзвездном конгресс-отеле "Дон-Плаза Ростов" в Ростове-на-Дону. Оперативное управление отелем, а также строящимся Hyatt, останется за ростовскими предпринимателями.


Арбитражный суд Ростовской области 19 июля прекратил производство по делу о банкротстве Игоря Горина, которого ранее добивался МСТ-банк. Как сообщила пресс-служба банка, задолженность ГК была урегулирована во внесудебном порядке, поэтому кредитная организация отказалась от претензий к господину Горину. В сообщении отмечается, что теперь МТС-банк сосредоточится на проекте "Дон-Плаза Ростов", ранее в СМИ уже появлялась информация о том, что договор об урегулировании задолженности предполагает передачу отеля под контроль банка в качестве отступного.

Из комментария, предоставленного „Ъ-Юг“ пресс-службой ГК "Дон-Плаза", следует, что структуры, связанные с МТС-банком, станут владельцами ростовского отеля посредством выкупа долей в юридических лицах, владеющих имущественным комплексом ГК. Подписание соответствующего пакета документов состоится на следующей неделе. Размер долей и сумма сделки пресс-служба не называет.

В комментарии со ссылкой на Андрея Демишина также говорится, что действующая команда менеджеров продолжит управлять отелем "Дон-Плаза Ростов". По его словам, это необходимо в связи с предстоящим пуском в эксплуатацию нового гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который возводится рядом с отелем "Дон-Плаза", (готовность объекта – более 80%). "Стратегически принципиальным является убеждение, что существующий отель и строящийся должны управляться как единый гостинично-деловой бизнес-кластер под брендом Центра международной торговли, обеспечивая эффект синергии для каждого из объектов",— цитируется в комментарии господин Демишин.

По его словам, продажу действующего отеля его владельцы рассматривали еще в 2010-2012 годах, после того как их прежний партнер – группа "РосЕвроДевелопмент" – вышел из проекта по строительству Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. "Перед нами стояла дилемма: также выйти из проекта либо же реализовывать его в одиночку. Тогда мы приняли решение от проекта не отказываться и продажу Don-Plaza рассматривали как один из вариантов для завершения строительства. На протяжении этих лет неоднократно к нам обращались с предложениями продать Don-Plaza, но мы каждый раз отказывали по причине не устраивающих нас условий",— объясняет Андрей Демишин. По его словам, после получения финансирования от Внешэкономбанка он и его партнер по бизнесу отказались от продажи действующего отеля.

В 2011 году МТС-банк выдавал кредиты фирмам ГК "Дон-Плаза". Игорь Горин тогда выступал поручителем. В 2016 году у заемщиков возникли проблемы с обслуживанием кредитов. Их задолженность перед МТС-банком составила 1,1 млрд руб. В апреле 2017 года банк обратился в арбитраж с требованием банкротства предпринимателя и фирм, входящих в ГК.

Помимо "МТС Банка", у группы компаний "Дон-Плаза" есть второй крупный кредитор − "Русский Национальный Банк". На данный момент "МТС Банк" и "Русский Национальный Банк" договорились о самостоятельной реализации двух проектов: "МТС Банк" сосредоточится на проекте "Дон-Плаза Ростов", а "Русский Национальный Банк" – на пятизвездочном отеле Hyatt, – рассказала руководитель пресс-службы "МТС Банка" Луиза Ярочевская.

Одновременно в СМИ появилась информация о том, что компания "Феретти", принадлежащая дочери известного предпринимателя Вадима Варшавского Анне Агрест и Андрею Демишину, отозвала иск к АФК "Система" и аффилированным к ним структурам, в числе которых и "МТС Банк". В нем АФК "Система" обвинялась в срыве строительства гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. "Ферретти" намеревалась взыскать через суд 3,6 млрд рублей.

Сделку по продаже своей доли в Hyatt Regency Rostov Игорь Горин заключил в конце мая. Анна Агрест получила ее в счет погашения долга 900 млн рублей по кредиту, выданному "Русским Национальным Банком". Совладелицей этого банка является Елена Варшавская – мать Анны Агрест. Тогда "МТС Банк" обратился в Арбитражный суд с требованием признать сделку незаконной. По мнению истца, Игорь Горин не имел права продавать имущество, поскольку на него наложен арест. Сам предприниматель с этим обвинением не согласился и также был готов отстаивать свою точку зрения в суде.

Теперь, когда все вопросы с кредиторами урегулированы, ничего не должно помешать достройке Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Несмотря на неоднократный перенос даты окончания работ, ростовский Hyatt остается в программе подготовки региона к матчам ЧМ-2018.

Ранее из сообщений СМИ и властей Ростовской области следовало, что соинвестором проекта может стать АФК "Система", однако представители ГК "Дон-Плаза" и АФК "Система" эту информацию не подтвердили, и не опровергли.

Официальная информация от ГК Дон-Плаза:

Игорь Горин и Андрей Демишин сохранили доли в ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент". "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" – оператор строительства Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. ООО "Феретти" является одним из учредителей, на его долю приходится 44,5% уставного капитала ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент". Остальные 55% ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" принадлежат Игорю Горину, Андрею Демишину.

По материалам: Kommersant.ru, Деловой квартал161.ru 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Битва лучших поваров снова в Казани

Битва лучших поваров…

Битва лучших поваров снова в Казани 25 октября 20...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Анна Гуревич / GlobalExpo: Что нужно знать о сотрудниках-миллениалах. Кнопка Y, деньги, драйв и битва поколений. Потребители или профессионалы.

Анна Гуревич / Globa…

Редакция Hotelier.PRO публикует цикл предваряющих ...

Алексей Егоров / Best Western Plus Vega Hotel & Convention Center: Кадры – новые решения извечных вопросов. От "совковости" к современному менеджменту или Как совершить скачок к международным стандартам качества.

Алексей Егоров / Bes…

Best Western PLUS Vega Hotel & Convention Cent...

ТОП-5 мотиваторов для работников российских отелей и ресторанов. Исследование Sec Hospitality Training and Consulting и Aethos Consulting Group. Не все решают деньги.

ТОП-5 мотиваторов дл…

Анета Коробкина, управляющий директор Sec Hospital...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...

Личный опыт. Как устроен рынок хостелов в США. Мало, дорого, эффективно.

Личный опыт. Как уст…

Споры вокруг будущего российских хостелов так или ...

Как потратить 2 миллиарда? NETIZEN выводит на рынок сеть luxury-хостелов. Длинные инвестиции и международные амбиции.

Как потратить 2 милл…

Пока депутаты Госдумы и федеральные министерство р...