Menu

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE Эксклюзив

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE

МТС-банк (входит в АФК "Система") и ГК "Дон-Плаза" во внесудебном порядке урегулировали вопрос о задолженности размером 1,1 млрд рублей. Мировое соглашение предполагает передачу банку долей в компаниях, которые принадлежат совладельцам "Дон-Плаза" Игорю Горину и Андрею Демишину. Речь в первую очередь идет о четырехзвездном конгресс-отеле "Дон-Плаза Ростов" в Ростове-на-Дону. Оперативное управление отелем, а также строящимся Hyatt, останется за ростовскими предпринимателями.


Арбитражный суд Ростовской области 19 июля прекратил производство по делу о банкротстве Игоря Горина, которого ранее добивался МСТ-банк. Как сообщила пресс-служба банка, задолженность ГК была урегулирована во внесудебном порядке, поэтому кредитная организация отказалась от претензий к господину Горину. В сообщении отмечается, что теперь МТС-банк сосредоточится на проекте "Дон-Плаза Ростов", ранее в СМИ уже появлялась информация о том, что договор об урегулировании задолженности предполагает передачу отеля под контроль банка в качестве отступного.

Из комментария, предоставленного „Ъ-Юг“ пресс-службой ГК "Дон-Плаза", следует, что структуры, связанные с МТС-банком, станут владельцами ростовского отеля посредством выкупа долей в юридических лицах, владеющих имущественным комплексом ГК. Подписание соответствующего пакета документов состоится на следующей неделе. Размер долей и сумма сделки пресс-служба не называет.

В комментарии со ссылкой на Андрея Демишина также говорится, что действующая команда менеджеров продолжит управлять отелем "Дон-Плаза Ростов". По его словам, это необходимо в связи с предстоящим пуском в эксплуатацию нового гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который возводится рядом с отелем "Дон-Плаза", (готовность объекта – более 80%). "Стратегически принципиальным является убеждение, что существующий отель и строящийся должны управляться как единый гостинично-деловой бизнес-кластер под брендом Центра международной торговли, обеспечивая эффект синергии для каждого из объектов",— цитируется в комментарии господин Демишин.

По его словам, продажу действующего отеля его владельцы рассматривали еще в 2010-2012 годах, после того как их прежний партнер – группа "РосЕвроДевелопмент" – вышел из проекта по строительству Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. "Перед нами стояла дилемма: также выйти из проекта либо же реализовывать его в одиночку. Тогда мы приняли решение от проекта не отказываться и продажу Don-Plaza рассматривали как один из вариантов для завершения строительства. На протяжении этих лет неоднократно к нам обращались с предложениями продать Don-Plaza, но мы каждый раз отказывали по причине не устраивающих нас условий",— объясняет Андрей Демишин. По его словам, после получения финансирования от Внешэкономбанка он и его партнер по бизнесу отказались от продажи действующего отеля.

В 2011 году МТС-банк выдавал кредиты фирмам ГК "Дон-Плаза". Игорь Горин тогда выступал поручителем. В 2016 году у заемщиков возникли проблемы с обслуживанием кредитов. Их задолженность перед МТС-банком составила 1,1 млрд руб. В апреле 2017 года банк обратился в арбитраж с требованием банкротства предпринимателя и фирм, входящих в ГК.

Помимо "МТС Банка", у группы компаний "Дон-Плаза" есть второй крупный кредитор − "Русский Национальный Банк". На данный момент "МТС Банк" и "Русский Национальный Банк" договорились о самостоятельной реализации двух проектов: "МТС Банк" сосредоточится на проекте "Дон-Плаза Ростов", а "Русский Национальный Банк" – на пятизвездочном отеле Hyatt, – рассказала руководитель пресс-службы "МТС Банка" Луиза Ярочевская.

Одновременно в СМИ появилась информация о том, что компания "Феретти", принадлежащая дочери известного предпринимателя Вадима Варшавского Анне Агрест и Андрею Демишину, отозвала иск к АФК "Система" и аффилированным к ним структурам, в числе которых и "МТС Банк". В нем АФК "Система" обвинялась в срыве строительства гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. "Ферретти" намеревалась взыскать через суд 3,6 млрд рублей.

Сделку по продаже своей доли в Hyatt Regency Rostov Игорь Горин заключил в конце мая. Анна Агрест получила ее в счет погашения долга 900 млн рублей по кредиту, выданному "Русским Национальным Банком". Совладелицей этого банка является Елена Варшавская – мать Анны Агрест. Тогда "МТС Банк" обратился в Арбитражный суд с требованием признать сделку незаконной. По мнению истца, Игорь Горин не имел права продавать имущество, поскольку на него наложен арест. Сам предприниматель с этим обвинением не согласился и также был готов отстаивать свою точку зрения в суде.

Теперь, когда все вопросы с кредиторами урегулированы, ничего не должно помешать достройке Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Несмотря на неоднократный перенос даты окончания работ, ростовский Hyatt остается в программе подготовки региона к матчам ЧМ-2018.

Ранее из сообщений СМИ и властей Ростовской области следовало, что соинвестором проекта может стать АФК "Система", однако представители ГК "Дон-Плаза" и АФК "Система" эту информацию не подтвердили, и не опровергли.

Официальная информация от ГК Дон-Плаза:

Игорь Горин и Андрей Демишин сохранили доли в ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент". "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" – оператор строительства Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. ООО "Феретти" является одним из учредителей, на его долю приходится 44,5% уставного капитала ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент". Остальные 55% ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" принадлежат Игорю Горину, Андрею Демишину.

По материалам: Kommersant.ru, Деловой квартал161.ru 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: ГДЕ ВЗЯТЬ, КАК ВОСПИТАТЬ, ЧЕМ УДЕРЖАТЬ?

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: …

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Вячеслав Заславский / Rocket Service: Инновации, формула идеальной себестоимости и будущее гостиничного аутсорсинга.

Вячеслав Заславский …

О том, как сегодня живет рынок аутсорсинговых комп...

Запрет на сдачу квартир туристам ради блага местного населения и отельеров – образец лоббизма или популизм?

Запрет на сдачу квар…

Власти одного из самых известных испанских курорто...

Антон Матвеев, Frontdesk / BigTree: Про главный тренд гостиничных продаж и о том, как Airbnb почистит рынок хостелов в России

Антон Матвеев, Front…

Чем грозит российскому гостиничному рынку новый тр...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Международная сеть хостелов Mad Monkey Hostels выйдет на российский рынок

Международная сеть х…

Международная сеть хостелов Mad Monkey Hostels вый...