Menu

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE Эксклюзив

АФК "Система" берет под контроль отель "Дон-Плаза Ростов". Банк РНБ сосредоточился на достройке Hyatt. Как банки поделили имущество отельеров. UPDATE

МТС-банк (входит в АФК "Система") и ГК "Дон-Плаза" во внесудебном порядке урегулировали вопрос о задолженности размером 1,1 млрд рублей. Мировое соглашение предполагает передачу банку долей в компаниях, которые принадлежат совладельцам "Дон-Плаза" Игорю Горину и Андрею Демишину. Речь в первую очередь идет о четырехзвездном конгресс-отеле "Дон-Плаза Ростов" в Ростове-на-Дону. Оперативное управление отелем, а также строящимся Hyatt, останется за ростовскими предпринимателями.


Арбитражный суд Ростовской области 19 июля прекратил производство по делу о банкротстве Игоря Горина, которого ранее добивался МСТ-банк. Как сообщила пресс-служба банка, задолженность ГК была урегулирована во внесудебном порядке, поэтому кредитная организация отказалась от претензий к господину Горину. В сообщении отмечается, что теперь МТС-банк сосредоточится на проекте "Дон-Плаза Ростов", ранее в СМИ уже появлялась информация о том, что договор об урегулировании задолженности предполагает передачу отеля под контроль банка в качестве отступного.

Из комментария, предоставленного „Ъ-Юг“ пресс-службой ГК "Дон-Плаза", следует, что структуры, связанные с МТС-банком, станут владельцами ростовского отеля посредством выкупа долей в юридических лицах, владеющих имущественным комплексом ГК. Подписание соответствующего пакета документов состоится на следующей неделе. Размер долей и сумма сделки пресс-служба не называет.

В комментарии со ссылкой на Андрея Демишина также говорится, что действующая команда менеджеров продолжит управлять отелем "Дон-Плаза Ростов". По его словам, это необходимо в связи с предстоящим пуском в эксплуатацию нового гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, который возводится рядом с отелем "Дон-Плаза", (готовность объекта – более 80%). "Стратегически принципиальным является убеждение, что существующий отель и строящийся должны управляться как единый гостинично-деловой бизнес-кластер под брендом Центра международной торговли, обеспечивая эффект синергии для каждого из объектов",— цитируется в комментарии господин Демишин.

По его словам, продажу действующего отеля его владельцы рассматривали еще в 2010-2012 годах, после того как их прежний партнер – группа "РосЕвроДевелопмент" – вышел из проекта по строительству Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. "Перед нами стояла дилемма: также выйти из проекта либо же реализовывать его в одиночку. Тогда мы приняли решение от проекта не отказываться и продажу Don-Plaza рассматривали как один из вариантов для завершения строительства. На протяжении этих лет неоднократно к нам обращались с предложениями продать Don-Plaza, но мы каждый раз отказывали по причине не устраивающих нас условий",— объясняет Андрей Демишин. По его словам, после получения финансирования от Внешэкономбанка он и его партнер по бизнесу отказались от продажи действующего отеля.

В 2011 году МТС-банк выдавал кредиты фирмам ГК "Дон-Плаза". Игорь Горин тогда выступал поручителем. В 2016 году у заемщиков возникли проблемы с обслуживанием кредитов. Их задолженность перед МТС-банком составила 1,1 млрд руб. В апреле 2017 года банк обратился в арбитраж с требованием банкротства предпринимателя и фирм, входящих в ГК.

Помимо "МТС Банка", у группы компаний "Дон-Плаза" есть второй крупный кредитор − "Русский Национальный Банк". На данный момент "МТС Банк" и "Русский Национальный Банк" договорились о самостоятельной реализации двух проектов: "МТС Банк" сосредоточится на проекте "Дон-Плаза Ростов", а "Русский Национальный Банк" – на пятизвездочном отеле Hyatt, – рассказала руководитель пресс-службы "МТС Банка" Луиза Ярочевская.

Одновременно в СМИ появилась информация о том, что компания "Феретти", принадлежащая дочери известного предпринимателя Вадима Варшавского Анне Агрест и Андрею Демишину, отозвала иск к АФК "Система" и аффилированным к ним структурам, в числе которых и "МТС Банк". В нем АФК "Система" обвинялась в срыве строительства гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. "Ферретти" намеревалась взыскать через суд 3,6 млрд рублей.

Сделку по продаже своей доли в Hyatt Regency Rostov Игорь Горин заключил в конце мая. Анна Агрест получила ее в счет погашения долга 900 млн рублей по кредиту, выданному "Русским Национальным Банком". Совладелицей этого банка является Елена Варшавская – мать Анны Агрест. Тогда "МТС Банк" обратился в Арбитражный суд с требованием признать сделку незаконной. По мнению истца, Игорь Горин не имел права продавать имущество, поскольку на него наложен арест. Сам предприниматель с этим обвинением не согласился и также был готов отстаивать свою точку зрения в суде.

Теперь, когда все вопросы с кредиторами урегулированы, ничего не должно помешать достройке Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Несмотря на неоднократный перенос даты окончания работ, ростовский Hyatt остается в программе подготовки региона к матчам ЧМ-2018.

Ранее из сообщений СМИ и властей Ростовской области следовало, что соинвестором проекта может стать АФК "Система", однако представители ГК "Дон-Плаза" и АФК "Система" эту информацию не подтвердили, и не опровергли.

Официальная информация от ГК Дон-Плаза:

Игорь Горин и Андрей Демишин сохранили доли в ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент". "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" – оператор строительства Международного конгрессного центра Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. ООО "Феретти" является одним из учредителей, на его долю приходится 44,5% уставного капитала ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент". Остальные 55% ООО "МКЦ-РосЕвроДевелопмент" принадлежат Игорю Горину, Андрею Демишину.

По материалам: Kommersant.ru, Деловой квартал161.ru 


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Trophy hotels — ценный актив в гостиничном бизнесе

Trophy hotels — ценн…

«Трофейными гостиницами» принято называть отели, к...

Курорт «Имеретинский» переходит на «кайзден» - производственная философия уже принесла многомиллионный экономический эффект.

Курорт «Имеретинский…

Курорт «Имеретинский», входящий в одну из крупнейш...

5 интересных и загадочных мест в центре Санкт-Петербурга, которые нужно посетить рядом с отелем MEININGER.

5 интересных и загад…

Город Санкт-Петербург славится роскошной архитекту...

Турпоток из Китая в Москву и Санкт-Петербург вырос на 20%. 320 тысяч китайских гостей. Итоги 9 месяцев 2016 года.

Турпоток из Китая в …

По данным Туристической ассоциации "Мир без границ...

Гостиниц в Крыму стало больше на четверть. Больше половины рынка находится в "тени". В августе загрузка здравниц превысила 70%.

Гостиниц в Крыму ста…

Крымские власти подвели предварительные итоги высо...

Кадровые перестановки. Генеральным директором AZIMUT Hotel Sochi назначена Анна Агафонова.

Кадровые перестановк…

В международной сети отелей AZIMUT новое назначени...

Пять миллионов альтернатив. Booking.com объявила о числе зарегистрированных номерных единиц в сегменте домов, апартаментов и иных вариантов жилья.

Пять миллионов альте…

Стремясь удовлетворить спрос пользователей, компан...

Алексей Волов / HOTEL BUSINESS FORUM-2016: Туризм как источник отельного бизнеса. О взаимодействии отельеров и туроператоров. Продвижение совместного продукта.

Алексей Волов / HOTE…

21 марта 2016 года в рамках федеральной туристичес...

Holiday Inn Kaliningrad приглашает на празднование Дня защиты детей

Holiday Inn Kalining…

В рамках празднования 1 июня Дня защиты детей отел...

В екатеринбургском аэропорту открылся капсульный отель

В екатеринбургском а…

Об этом сообщила пресс-служба аэропорта «Кольцово»...

В Минске состоялось торжественное мероприятие, посвященное пятилетию отеля «Ренессанс Минск», входящего в гостиничный холдинг «Сафмар Кэпитал»

В Минске состоялось …

16 мая 2019 года в столице Республики Беларусь сво...

Сервис «Jumeirah E-Butler» начнет работать в сети отелей «Jumeirah»

Сервис «Jumeirah E-B…

Запуск сервиса «Jumeirah E-Butler» во всех отелях ...