Новости гостиничного девелопмента. ВЭБ приведет в Россию life-style от Marriott. Hyatt Regency Петровский Парк на пороге открытия. "Согаз" вложит 5 млрд в реновации питерского санатория.
Московские власти продолжают анонсировать открытие новых отелей. Только в этом году в столице откроется еще 10 отелей, включая Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park и новый Hampton by Hilton на Таганке. "ВЭБ капитал" ведет переговоры с Marriott об управлении двумя отелями на территории бывшего московского часового завода "Слава". Компания LS Networks (Южная Корея) вложит 596 млн рублей в гостиничный комплекс на Дальнем Востоке. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
К чемпионату миру по футболу, который пройдет в 2018 г., в Москве планируется ввести в эксплуатацию 27 отелей, причем 12 будут открыты уже в середине 2018 года. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин
Так в начале 2018 г. планируется открыть гостиницы в спортивно-развлекательном комплексе "Парк Легенд" на территории бывшего завода ЗИЛ. Еще один объект на 340 номеров будет открыт в составе многофункционального комплекса "Китайский деловой центр Парк Хуамин".
В свою очередь, до конца 2019 года в Москве планируется ввод в эксплуатацию 49 отелей более чем на 7,7 тыс. номеров.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин, в ходе посещения гостиницы Hilton Garden Inn Moscow Krasnoselskaya сообщил, что до конца 2017 г. планируется ввести в строй 11 гостиниц, в том числе уже запущенный AZIMUT Отель Смоленская Москва. При этом до конца сентября 2017 года будут запущены 5 отелей. По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, речь идет об объектах под брендами Holiday Inn, Hyatt, ibis.
Из 10 гостиниц, которые готовятся к открытию в 2017 году, три отеля формата 3*, два – 4*, один – 5* и один "без звезд". Еще одному отелю только предстоит пройти сертификацию и получить звездность.
ВЭБ намерен привести в Россию life-style бренд Aloft
Структура Внешэкономбанка (ВЭБ) – "ВЭБ капитал" ведет переговоры с Marriott International об управлении отелями, запланированными в проекте многофункционального комплекса (МФК) на территории второго московского часового завода "Слава" на Ленинградском проспекте.
Как сообщают Ведомости, на территории завода планируется построить почти 480 тысяч квадратных метров недвижимости, включая офисный центр, гостиницы на 500 номеров и апартаменты, торговые помещения и подземную парковку.
"Если ВЭБ и Marriott International договорятся, то гостиницы в МФК на месте завода "Слава" могут открыться под lifestyle-брендом Aloft ("3-4 звезды"), а также Four Points by Sheraton ("3-5 звезд")", – рассказали газете два консультанта, работавших с проектом. В этом случае отель станет первым объектом Aloft в Москве, а возможно, и в России.
Изначально девелопером комплекса выступал банк "Глобэкс" – он скупил акции завода еще в 2003 году. После кризиса 2008 года санацией "Глобэкса" занялся ВЭБ, которому отошли и все его проекты в сфере недвижимости, включая МФК на территории "Славы". В 2009 году ВЭБ оценивал инвестиции в проект в $500 млн, деньги планировалось привлечь в Государственном банке развития Китая, а спустя шесть лет "ВЭБ капитал" подписал соглашение с China Communications Construction Company (СССС) о совместной реализации объекта.
Hyatt Regency Петровский Парк запустят в сентябре
Отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park в составе проекта “ВТБ Арена парк” может быть открыт в сентябре 2017 года. Об этом заявил старший вице-президент банка ВТБ, руководитель "ВТБ Арена парк" Андрей Перегудов. Это будет второй объект под брендом Hyatt в российской столице.
По словам Андрея Перегудова, запустить гостиницу к началу лета не получилось, так как пуско-наладочные работы продлились больше ожидаемого. Сейчас идет установка мебели, светильников, продолжаются ландшафтные работы. Официальное открытие гостиницы будет приурочено к праздничным мероприятиям на обновленном стадионе "Динамо" 22 октября.
"ВТБ Арена парк" – проект комплексного развития территории, включающий в себя строительство многоцелевого спортивного и концертно-развлекательного комплекса ("ВТБ Арена" и Центрального стадиона "Динамо"), академии спорта "Динамо", городского квартала "Арена Парк", а также спортивного парка "Динамо". Площадь реализуемого проекта – около 32 га.
Пятизвездочный отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park включает в себя 298 номеров, в том числе 39 люксов. Помимо этого, отель предложит организаторам деловых мероприятий более 3500 кв. м конференц-пространства, в том числе большой зал Regency, площадью 660 кв. м.
Гостей будет обслуживать два ресторана и бар, крытый бассейн, SPA и круглосуточный фитнес-центр.
Отель Hampton by Hilton с террасой построят к концу 2018 года на Таганке
Отель Hampton by Hilton с благоустроенной террасой на уровне второго этажа появится в Таганском районе Москвы по адресу: ул. Рогожский вал, вл. 12. По словам главы Москомстройинвеста Константина Тимофеева, терраса будет доступна для горожан, там разместятся кафе и прогулочные зоны.
Гостиница будет включать 152 номера. К услугам гостей отеля также будут открыты спортивно-оздоровительный центр с бассейном и паркинг на 78 машино-мест, расположенные в подземной части. Отель планируется сдать в эксплуатацию в четвертом квартале 2018 года.
Новый гостиничный комплекс высотой в 13 этажей будет разделен на несколько функциональных зон: гостиничную, сервисную и общественную. К последней относится и открытая терраса на уровне второго этажа. Доступ к ней будет как с улицы, так и из самого отеля. Терраса превратится в полноценное общественное пространство с кафе, прогулочными зонами, элементами озеленения. Кроме террасы, в общественную зону гостиницы войдут сетевой супермаркет в подземной части, кафе и магазины на первом этаже.
Общая площадь гостиничного комплекса составит 15 000 кв. метров. "В настоящий момент все инженерные сети вынесены из пятна застройки, строительство находится на стадии котлована. На стройплощадке работают 90 человек.
"Согаз" вложит 5 млрд в реновация санатория на берегу Финского залива
Международный медицинский центр "Согаз", подконтрольный структурам ПАО "Газпром" и Газпромбанка и Юрия Ковальчука, вложит 5 млрд рублей в модернизацию государственного санатория "Белые ночи" в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Инвестор без конкурса получил санаторий в аренду на 10 лет. "Согазу" предстоит заменить инженерные сети, отремонтировать номера, благоустроить пляж и территорию, полностью заменить медицинское оборудование.
Санаторий "Белые ночи" был построен в 1988 году. Он занимает участок 33 га на берегу Финского залива в Сестрорецке. Общая площадь построек на его территории – 40 тыс. кв. м, в том числе основной девятиэтажный больничный корпус – 34 тыс. кв. м. В ходе реконструкции планируется увеличить номерной фонд “Белых ночей” с 240 до 310 номеров, а площадь медицинского корпуса – на 30-40%.
Это первый случай на рынке северной столицы, когда крупный санаторий передается в управление профильному инвестору, а не девелоперской компании.
Екатеринбургский "Мадрид" вновь станет гостиницей
Уральский филиал Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК) передал в аренду на 49 лет известный екатеринбургский памятник конструктивизма на Уралмаше гостиницу "Мадрид". Здание передано в аренду туристической компании "Великий шелковый путь", которая планирует сохранить в нем функцию отеля с обустройством ресторана и площадки для мероприятий. Проект реконструкции оценивается в 800 млн руб., а сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 2024 год.
Соглашение между уральским филиалом АУИПИК и туркомпанией "Великий шелковый путь" о передаче в аренду на 49 лет за 1 руб. в год объекта культурного наследия – гостиницы "Мадрид" на Уралмаше – было подписано в среду на выставке ИННОПРОМ.
В августе 2016 года презентация объекта была размещена на официальном сайте АУИПИК с предложением к девелоперам реконструировать здание в апарт-отель.
Строительство гостиницы "Мадрид" было завершено в 1937 году. Она является частью масштабного проекта соцгорода Уралмаш архитектора Петра Оранского. Изначально "Мадрид" должен был стать гостиницей для иностранных специалистов, однако в конечном итоге было создано здание образцового заводского общежития, просуществовавшее до 1992 года. Свое название гостиница получила в 1936 году, когда ее хотели отдать под расселение детей бойцов сопротивления из Испании. Семиэтажная гостиница выполнена в неоклассическом стиле. Ее площадь – 9,2 тыс. кв. м. Здание находится в федеральной собственности, и часть элементов гостиницы являются предметом охраны. Ранее АУИПИК оценило реконструкцию здания в 800 млн рублей.
Корейская LS Networks вложит 600 млн рублей в дальневосточный отель
Корпорация развития Дальнего Востока (КРДВ) подписала с компанией "Отель Прайд" (структура южнокорейской LS Networks, входящей в корпорацию LS Group) соглашение о реализации инвестпроекта в рамках территории опережающего развития "Большой Камень" в Приморском крае.
Как сообщает пресс-служба Минвостокразвития, компания получила статус резидента ТОР и намерена построить гостиничный комплекс "Прайд", включающий отель на 120 номеров, апарт-отель на 80 номеров, гостевые дома, парки, спортплощадки, кафе, конференц-залы.
Объем капвложений превысит 596 млн руб. Реализация проекта начнется в текущем году, завершение намечено на 2019 год. Гендиректор "Отель Прайд" Антон Левман связывает перспективы проекта со значительным оживлением в Большом Камне. Там развернуто строительство крупнейшей коммерческой судоверфи в России "Звезда", где будут производиться крупнотоннажные танкера и буровые платформы. Также организуется множество смежных производств в ТОР.
"Проект гостиничного комплекса "Прайд" направлен на удовлетворение растущего спроса на качественный сервис со стороны представителей подрядчиков, партнеров и клиентов судостроительного комплекса. Сегодня мы приступили к реализации проекта и уже разрабатываем проектную документацию для строительства отеля", – цитирует его пресс-служба.
LS Networks в 2014 году участвовала в разработке ТЭО строительства аэровокзала международного аэропорта Южно-Сахалинска, в этом году инвестор подал заявку для реализации проекта по созданию гольф-площадки в Свободном порту Владивосток.
