Menu
Ostrovok.ru выяснил, какую информацию ищут туристы в отзывах об отелях

Ostrovok.ru выяснил, какую информац…

Российские туристы в...

OneTwoTrip for Business: российские компании стали больше тратить на командировки

OneTwoTrip for Business: российские…

Траты на отели за ру...

В отеле «DoubleTree by Hilton Moscow - Vnukovo Airport» появилось новое пространство для проведения деловых мероприятий.

В отеле «DoubleTree by Hilton Mosco…

Отметим, что гостини...

Prev Next

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в I полугодии 2017 года. Падение загрузки и рост ADR. Преувеличенные ожидания от Кубка конфедераций. Эксклюзив

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в I полугодии 2017 года. Падение загрузки и рост ADR. Преувеличенные ожидания от Кубка конфедераций.

Первое полугодие 2017 года для гостиничного рынка Санкт-Петербурга прошло в условиях, отличных от предыдущих лет. Рыночные события по-разному сказались на результатах многих отелей. Снижение спроса в некоторые зимние и весенние выходные, трагические события апреля, спад загрузки в традиционно пользующиеся спросом майские праздники, несбывшиеся ожидания от периода Кубка Конфедераций... Все это по-разному сказалось на итоговых показателях несетевых гостиниц Северной столицы. Представляем аналитику итогов полугодия для несетевых отелей Северной столицы, подготовленную экспертами компании Hotel Advisors Hospitality Management & Consulting.


С начала года средний тариф продажи номера (ADR) вырос на 408 руб., или на 11,89%, и составил 3843 рубля. При этом, если в первом квартале рост составил всего 5,56%, то второй квартал позволил прибавить почти 15%. И здесь кончено существенную роль сыграли и ПМЭФ (01-03.06.), и период Кубка (17.06. – 02.07.), и традиционный период Белых ночей. В июне ADR отелей достиг 5931 руб., что на 18% больше значений прошлого года.

В то же время показатель загрузки с начала года снизился на 2,62 п.п., или 4,17%, и составил 60,35% против 62,97% годом ранее.  Июнь показал наибольший спад – 3,7 п.п., или 4,15%. Это может служить подтверждением того, о чем по итогу говорили многие игроки рынка: ожидания от Кубка были преувеличены и спрос на отели при значительном росте ADR не позволил отельерам показать лучшие результаты по загрузке, чем годом ранее. 

Гостиницы категории 3*

ADR и RevPAR в отелях категории 3* вырос на 15,64% и 11,41%, достигнув значений 3548 руб. и 2094 руб. соответственно. Загрузка по итогам двух кварталов снизилась на 2,24 п.п., или 3,65%, и составила 59%.

 Гостиницы категории 4*

Отели сегмента 4* показали больший спад по загрузке, чем отели категории 3*: по итогам двух кварталов загрузка составила 65,77%, что на 4,73 п.п., или 6,71%, ниже результата 2016 года. 

По сравнению с отелями 3* ADR в “четверках” вырос всего на 1,92% и составил 4918 рублей. Как результат спада в загрузке и незначительного роста ADR показатель дохода на номер оказался ниже на 4,91%, чем в 2016. Можно отметить, что по показателю дохода на номер отели 3* чувствовали себя более комфортно, чем “четверки”, в которых был отмечен спад. Следовательно, неоправданные ожидания сказались больше на отелях более высокого сегмента, которые подняв цены на период Кубка способствовали “уходу” части гостей в более низкий сегмент, что могло стать одной из причин негативного результата.

Прогнозы на 3-й квартал 2017 года на данный момент положительные, хотя ожидать большого роста показателей, как в прошлом году, уже не приходится. Положительные результаты по итогам квартала скорее всего будут обусловлены ростом ADR, нежели загрузкой.

* В анализе использовались показатели несетевых отелей с номерным фондом от 30 до 600 номеров сегментов 3 и 4 звезды. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 5500 номеров. По сравнению с данными STR, где выборку составляют исключительно "сетевики", расположенные в центральной части города, выборка отелей данного анализа позволяет рассматривает рынок в более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.

С учетом увеличения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2017 и 2016 годов представлены для текущего количества гостиниц. 

Значения в таблицах указаны с учетом налога и не включают завтрак.


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Anbang отказалась от Starwood. Вмешательство властей КНР или "происки Вашингтона". Китайский страховщик нарушил правила игры.

Anbang отказалась от…

Китайская страховая компания Anbang Insurance Grou...

Курорт «Архыз» делает ставку на привлечение любителей спорта

Курорт «Архыз» делае…

Курорт «Архыз» благодаря проведению соревнований р...

Почти 40 гостиниц Геленджика – самострои. Официальный перечень адресов. Власти начинают кампанию по легализации незаконно построенных средств размещения.

Почти 40 гостиниц Ге…

Перечень из 36 гостиниц Геленджика, построенных с ...

Рейтинг Forbes. ТОП-100 инновационных компаний мира. Marriott, Priceline, Ctrip, Expedia, Oriental Land и Starwood Hotels.

Рейтинг Forbes. ТОП-…

Американский Forbes опубликовал ежегодный рейтинг ...

7 отелей до конца года и 27 к мундиалю. Московские власти обещают гостиничный бум. Radisson Blu Olympiysky, Парк Легенд и Парк Хуамин.

7 отелей до конца го…

До конца 2017 года в Москве должны быть открыты ещ...

Первый регион официально утвердил ставку курортного сбора. За Белокуриху заплатят даже алтайцы. "Благодарность туристов, принесенная территории".

Первый регион официа…

Алтайское краевое законодательное собрание 26 октя...

«Азербайджанские Авиалинии» и Sabre продолжают успешное сотрудничество

«Азербайджанские Ави…

Ведущий поставщик технологий обеспечит национально...

Сочинские отельеры повышают цены на 10-20%. Туроператоры отмечают рост по всем сегментам. От санаториев до пятизвездочных отелей.

Сочинские отельеры п…

Представители турбизнеса не подтвердили информацию...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...

«Спасибо за теплый прием!»: компания Booking.com составила список самых гостеприимных стран мира

«Спасибо за теплый п…

В рамках исследования компании Booking.com, провед...

В Казани отели и рестораны готовы к приему гостей WORDSKILLS 2019

В Казани отели и рес…

19 июня в Казани прошел образовательный форум HoRe...