Menu

Город-отель "Бархатные сезоны" выставлен на продажу. 5 зданий за 3 миллиарда. Владелец Tulip Inn Omega Sochi пытается рассчитаться с долгами. Эксклюзив

Фото: www.center-omega.ru Фото: www.center-omega.ru

НАО "Центр "Омега"", владеющее отелем Tulip Inn Omega Sochi, выставило на продажу пять зданий из состава гостинично-апартаментного комплекса "Бархатные сезоны" в Имеретинской низменности. Правительство Краснодарского края, которому принадлежит компания, не смогло найти другого способа рассчитаться с ее кредитной задолженностью.


Объявление о продаже пяти зданий комплекса "Бархатные сезоны" официально опубликовано на сайте НАО "Центр "Омега"". Одно из зданий с апартаментами располагается по улице Старообрядческой, 64. Четыре других – по ул. 65 Победы, под номерами 57,59, 61, 63.  Минимальная стоимость планируемых к продаже 5-ти зданий составляет 3 060 000 000 рублей с учетом НДС. Все здания меблированы и продаются в состоянии "как есть". 

Продажа комплекса из 5-ти зданий будет осуществлена после анализа принятых заявок от потенциальных покупателей. Заявки на приобретение комплекса будут приниматься до 15 июня 2017 года. Потенциальным покупателям предлагается при направлении заявки на покупку комплекса указать рассматриваемую цену зданий и порядок оплаты.

Информация о реализуемых объектах недвижимости

* Приобретение указанных в пункте  5 нежилых помещений, возможно исключительно путем приобретения сразу всех нежилых помещений в совокупности составляющих здание.

Также НАО "Омега" выставила на продажу нежилые помещения по адресу ул. Старообрядческая, 62 и здание по адресу ул. Воскресенская 14/1, которое также расположено на территории "Бархатных сезонов" (квартал "Александровский сад").

О планируемой продаже курортной недвижимости НАО "Центр "Омега" стало известно еще в феврале 2017 г. Как сообщила генеральный директор компании Елена Зарицкая, в 2017 году "Омега" запланировала продажу имущества,  в том числе продажу апартаментных комплексов – в розницу и оптом. Она подтвердила, что ранее руководство Краснодарского края (владелец НАО "Центр "Омега") не планировало продавать курортную недвижимость, анонсированная ранее продажа 10% номерного фонда была отменена.

Однако по словам Зарицкой, решение изменилось, так как у компании нет другого источника финансирования кредитной задолженности.

"К сожалению, не нашлось других источников, которые помогли бы Омеге погасить кредиты, полученные во время Олимпиады. Они большие. Другие источники, на которые мы рассчитывали, они не "сыграли". Сейчас единственным вариантом остается продавать часть недвижимости", – сказала Зарицкая.

По данным администрации региона, общий объем расходов компании при подготовке к Олимпиаде составил 62 млрд руб. бюджетных средств и свыше 21 млрд руб. – небюджетных. При этом "Омега" не попала в перечень компаний, получающих поддержку от Внешэкономбанка. Общая сумма задолженности по кредитам по данным на 1 января 2017г. составила 19 млрд рублей. Из них "Центр "Омега" должен 18,1 млрд руб. ПАО ВТБ и 888 млн руб. – ООО КБ "Кубань Кредит".

Центр "Омега" является ответственным исполнителем по проектированию и строительству, а также эксплуатации следующих объектов: Крытый конькобежный центр "Адлер-Арена", Главный медиацентр, Комплекс административных зданий Олимпийского парка, шоссейно-кольцевая трасса Гран-при России Формулы 1, гостиница Tulip Inn Omega Sochi, город-отель "Бархатные сезоны" (более 8000 номеров). Также компания занимается организацией и проведением Гран При Формулы 1 в Сочи.

Справка

Комплекс "Бархатные сезоны" расположен в Имеретинской низменности в непосредственной близости от Олимпийского парок города Сочи. На территории общей площадью 420 тысяч квадратных метров расположено 120 многоквартирных домов и 19 коттеджей. Здания представляют собой четырех- и пятиэтажные жилые дома.

Город-отель "Бархатные сезоны" располагает 8 806 номерами, распределенными в четырех жилых кварталах: 

  • "Александровский сад": 2908 номеров категорий стандарт, стандарт-комфорт, апартаменты люкс. Возможно 1,2,3,4-х местное размещение. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.
  • "Чистые пруды": 1026 номеров категорий стандарт, стандарт комфорт, апартаменты, апартаменты с кухней, люкс. Все номера оборудованы балконами с видом на море или горы. Возможно 1,2,3,4-х местное размещение. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.
  • "Екатерининский квартал": 1416 номеров категорий стандарт, стандарт-комфорт, люкс, апартаменты. На территории квартала находится комплекс апартаментных зданий с просторными номерами, оборудованными кухнями. Подходят для семейного отдыха и длительного проживания. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.
  • "Русский дом": 3456 номеров категорий стандарт, стандарт-комфорт, люкс, апартаменты. Возможно 4-х местное размещение. На территории квартала оборудованы спортивные площадки, места для проведения культурно-массовых мероприятий. Номера оснащены оборудованием для людей с ограниченными возможностями.

По материалам: РБКНАО "Центр "Омега"


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Алексей Егоров / Best Western Plus Vega Hotel & Convention Center: Кадры – новые решения извечных вопросов. От "совковости" к современному менеджменту или Как совершить скачок к международным стандартам качества.

Алексей Егоров / Bes…

Best Western PLUS Vega Hotel & Convention Cent...

Аналитика. Перемены под воздействием технологий. Когда вымрут консьержи?

Аналитика. Перемены …

Автоматизация, приложения, девайсы и сайты отзывов...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Капсульные отели - альтернатива хостелам или узкий сегмент для гиков?

Капсульные отели - а…

Все больше людей выбирают капсульные отели - модул...

Круглый стол. Мини-отели и хостелы - как выжить в кризис?

Круглый стол. Мини-о…

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Хостельные войны – история вопроса. Туристы vs местные жители. О разных поколениях хостельеров. Запрещать или регулировать.

Дмитрий Сельков / ID…

Обсуждения судьбы хостелов и мини-отелей, располож...