Menu

Новости гостиничного девелопмента. АФК "Система" превратит в отели советские АТС. "Абрау-Дюрсо" построит третий отель. Hyatt и другие гостиничные проекты Подмосковья. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. АФК "Система" превратит в отели советские АТС. "Абрау-Дюрсо" построит третий отель. Hyatt и другие гостиничные проекты Подмосковья.

АФК "Система" продолжает наращивать свой гостиничный портфель, намереваясь превратить в апарт-отели несколько десятков зданий советских АТС. Тем временем Hyatt выбрал земельный участок в Подмосковье. Компания "Абрау-Дюрсо" вернулась к идее строительства очередного отеля для своих туристов. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


АФК "Система" превратит АТС в апарт-отели

Здания 20-30 бывших АТС в Москве, принадлежащих АФК "Система", могут быть реконструированы в апарт-отели с фондом 70-80 номеров площадью около 30 кв. м.

По подсчетам экспертов, сумма инвестиций составит порядка 5 млн рублей за номер. Таким образом объект на 80 номеров обойдется в 400 млн рублей. По словам источника в ВАО "Интурист", для управления апарт-отелями должна быть создана собственная управляющая компания, открытие первых двух-трех апарт-отелей может состояться уже через год, в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года.

Апартаменты планируется сдавать в аренду сроком от одного месяца, однако "если будет соответствующий спрос от корпоративных клиентов", то рассматривается и вариант посуточной сдачи. При этом ставка будет примерно на 20% выше средней цены аренды однокомнатных квартир в этом районе.

Окупить вложения планируется примерно за десять лет, однако ряд экспертов полагает, что при сдаче апартаментов в аренду, окупаемость проекта растянется на 15 лет.

Принадлежащие АФК здания АТС в Москве были построены в 1960-1970-х годах и перестали использоваться после того, как в начале 2010-х принадлежащая АФК компания МГТС перешла на технологию GPON.

Формат апарт-отелей наилучшим образом подходит для реконструкции зданий АТС, поскольку они невелики по площади, тогда как для классической трехзвездочной гостиницы оптимальный объем – 120-150 номеров. В столице всего два комплекса апарт-отелей в бизнес-сегменте. Ими управляют профессиональные международные операторы – Adagio (AccorHotels) и Marriott International. Стоимость проживания в них в разы выше, чем может быть в объектах АФК


Новый корпус апарт-отеля "Волга" в Москве достроят в 2017 году

Строительство нового корпуса апарт-отеля "Волга" в центре Москвы завершится до конца 2017 года.

"К настоящему времени выполнены все монолитные работы по возведению многоэтажной пристройки к существующему гостиничному комплексу "Волга" на Большой Спасской улице. Сейчас строители ведут внутреннюю отделку помещений", – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

По его словам, на сегодня к объекту подведена почти треть от общего объема инженерных сетей.

"Новый корпус строится на средства инвестора. Архитектурная концепция предполагает строительство здания Г-образной формы переменной этажности (16-19 этажей) с подземным двухуровневым пространством, где разместится парковка на 150 машиномест. По сути это будут два корпуса, перпендикулярных друг другу, общей площадью более 30,3 тыс. кв. м", – добавил председатель комитета.

Апарт-отель "Волга" в Красносельском районе Москвы имеет категорию три звезды. Сейчас в гостиничном комплексе насчитывается 161 номер.


В Санкт-Петербурге откроют отель G9

В Зеленогорске (Санкт-Петербурга) с 1 июня откроется отель G9 на 53 номера. Четырехэтажное здание расположено на Приморском шоссе, 551/2, через дорогу от апарт-отеля Landskrona House. Оба объекта возвел один частный инвестор, а спроектировала их архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

Отель формата "три звезды" введен в эксплуатацию год назад, собственник надеялся открыть его в мае 2017-го, но перенес запуск на 1 июня. По словам экспертов, гостиница будет достаточно скромной, без люксов и конференц-возможностей, в составе номерного фонда будут преобладать односпальные юниты. Ориентировочная стоимость проживания – от 4000 рублей в сутки.


Hyatt намеревается открыть свой отель в Подмосковье

Отель Hyatt может появиться в Рузском городском округе Подмосковья, сообщил журналистам глава округа Максим Тарханов.

"Мы провели переговоры с компанией Hyatt. Им было предложено девять площадок под возможное размещение гостиницы. Одна площадка их устроила", – сказал чиновник

По его словам, переговоры с инвестором продолжаются. Строительство объекта начнется, как только будет достигнуто окончательное соглашение.

"Развитие туризма является одной из наших приоритетных задач, мы готовы к сотрудничеству и ждем инвесторов", – добавил он.


Подмосковная усадьба переформатируется в отель

Здание подмосковной усадьбы "Любвино" будет отреставрировано, после чего там откроют небольшой отель, сообщил журналистам глава Рузского городского округа Максим Тарханов.

"Принято решение о реставрации усадьбы "Любвино". Здесь будет открыт музей и небольшой отель, также будет организовано место для проведения свадеб", – заявил чиновник.

Главное здание усадьбы было построено в начале XX века. В последние годы усадьба была закрыта и никак не использовалась.

В течение этого и следующего годов планируется подготовить проект реставрации и приспособления исторических зданий усадьбы.


Гостиничный комплекс появится в Можайском районе Подмосковья

По данным Главгосстройнадзора Московской области, здание общей площадью более 3,7 тыс. кв. м расположится вблизи деревни Заречье – в Можайском районе Московской области.

На объекте идут работы по устройству внутренних инженерных сетей, отделка и благоустройство.

Завершение строительства отеля намечено на четвертый квартал 2017 года.

Застройщиком комплекса выступает ООО "Лэндонэр", подрядчиком – ООО"СпецТрансСтройРегионМонтаж".


Абрау-Дюрсо построит третий отель

Компания "Абрау-Дюрсо" планирует вложить 500-650 млн рублей в строительство новой гостиницы в Краснодарском крае, – сообщил председатель совета директоров ПАО "Абрау-Дюрсо" Павел Титов. Допускается участие в проекте инвестиционного партнера, но компания в состоянии реализовать проект и сама. Речь идет об трехзвездочном отеле на 145 номеров.

В минувшем году туристическое направление компании показало 40%-ный рост. Число туристов, посетивших экскурсии по винодельне и центр аудио-визуального искусства, составило 236 тыс. человек. В настоящее время компания уже владеет двумя отелями в Абрау-Дюрсо.

Напоминаем: ранее предполагалось, что строительство третьего отеля Абрау-Дюрсо начнется в декабре 2016 года.

По материалам: ИнтерфаксРБК, Arendator.ru, NSP


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Google Assistant упростил планирование путешествий

Google Assistant упр…

Использование голосовых помощников набирает популя...

Компания Booking.com получила штраф в Чехии

Компания Booking.com…

В течении шести лет портал принуждал чешских отель...

Ginza Project выходит на гостиничный рынок. Ресторанный холдинг запустит сеть отелей в Грузии и России. $6 млн за тбилисский отель.

Ginza Project выходи…

Ресторанный холдинг Ginza Project возьмет в управл...

AccorHotels прошел антимонопольную проверку в связи с приобретением Fairmont Raffles Hotels International. Сумма сделки $2.9 млрд.

AccorHotels прошел а…

Группа AccorHotels, ведущий мировой гостиничный оп...

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начать собственный путь развития

Гелиопарк Талассо (H…

Гелиопарк Талассо (HELIOPARK Thalasso) решил начат...

Как гости шантажируют отели. Отзывы – обратная связь или инструмент давления.

Как гости шантажирую…

Британские туристы угрожают отелям и ресторанам пл...

Группа Accor открыла на ВДНХ отель для насекомых

Группа Accor открыла…

Рядом с «Домом Ремесел» на ВДНХ появился необычный...

Прощай, all inclusive? Насколько сбитый бомбардировщик потянет вниз загрузку столичных отелей?

Прощай, all inclusiv…

Сбитый российский бомбардировщик на границе Сирии ...

В отеле «DoubleTree by Hilton Moscow - Vnukovo Airport» появилось новое пространство для проведения деловых мероприятий.

В отеле «DoubleTree …

Отметим, что гостиницы, расположенные рядом с аэро...

На Невском проспекте может появиться новая пятизвездочная гостиница

На Невском проспекте…

Специалисты петербургского филиала Главгосэксперти...

В Краснодарском крае увеличилось количество гостиниц, работающих по системе «все включено»

В Краснодарском крае…

К началу курортного сезона число таких отелей увел...

Новый глава группы «Кемпински»: Мартин Р. Смура займет пост CEO старейшей европейской группы отелей класса люкс с 1 июля

Новый глава группы «…

Мартин Р. Смура вступает в должность CEO группы от...