Menu

Аналитика JLL. Итоги I квартала 2017 года для гостиничного рынка Сочи. Средние тарифы на море и в горах максимально сблизились.

Аналитика JLL. Итоги I квартала 2017 года для гостиничного рынка Сочи. Средние тарифы на море и в горах максимально сблизились.

Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2017 года на рынке качественных гостиниц верхних сегментов горного и прибрежного кластеров Сочи. Зимний период 2016-2017 оказался успешным для гостиничного рынка российского черноморского курорта, и позитивная динамика распространилась на квартал в целом. 


Судя по показателям качественных отелей, лыжный сезон в Красной Поляне продлился до марта, тогда как объекты на море выиграли от укрепления рубля и стабилизации экономики, которые поддержали внутренний туризм в праздники 23 февраля – 8 марта.

"В первые три месяца 2017 года была зафиксирована самая высокая за последние четыре года средняя квартальная загрузка качественных гостиниц горного кластера Сочи – 72,5% против 70,4% годом ранее, 61,1% в 2015 году и 46,4% в олимпийском 2014 году, то есть увеличение на 26 п.п. всего за три года, – отмечает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – Прирост загрузки в этом году произошел ценой небольшого снижения среднего тарифа (ADR) – на 600 руб., или 7%, по сравнению с 1-м кварталом 2016 года, что, вполне вероятно, было сознательной мерой местных отельеров для привлечения объема спроса и создания пула лояльных гостей на годы вперед".

Прибрежный кластер (центр города и Имеретинская долина) также показали прирост в количестве проданных номеров – на 2 п.п. по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 10 п.п. по сравнению с 2015 годом – до 42,4%. "Средний тариф здесь увеличился на 14,6%, или 900 руб., и достиг около 7,1 тыс. руб. В результате гостиницы у моря в традиционно низкий для них сезон максимально сократили разрыв с горными в ADR – 7,1 тыс. против 7,4 тыс. руб. соответственно. Для сравнения, в 1-м квартале 2016 года тариф в прибрежном кластере был почти на четверть ниже показателя в Красной Поляне, – говорит Татьяна Веллер. – Это положительно отразилось на прибыльности отелей: RevPAR тоже возрос на 19% (около 500 руб.) по сравнению с прошлым годом".

"Как горный, так и прибрежный кластеры в последние несколько лет показывали положительную динамику даже в “нетипичные” сезоны. Этим летом дополнительным фактором успеха российского курорта, помимо все еще слабого курса рубля, ограничивающего выезд за рубеж, станет Кубок Конфедераций, который задействует спортивную и гостиничную инфраструктуру четырех российских городов в июне", – заключает Татьяна Веллер.

Анализ JLL был проведен на основе данных STR Global по верхним сегментам рынка; в горном кластере – от верхнего предела среднего сегмента до верхнего предела высокого сегмента, в прибрежном –  высокого ценового сегмента.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Кадровые перестановки. Тако Ким Плейт назначен на должность регионального генерального менеджера InterContinental Hotels Group по России, СНГ и Грузии.

Кадровые перестановк…

Последние 2 года Тако занимал должность генерально...

Carlson Rezidor приходит в Кыргызстан. Первый отель Radisson Blu в Бишкеке.

Carlson Rezidor прих…

Rezidor, одна из крупнейших и наиболее динамично р...

Marriott завершит покупку Starwood на этой неделе. Сделка одобрена китайскими властями. $12,2 млрд. и 1,1 млн номеров.

Marriott завершит по…

Международная гостиничная сеть Marriott Internatio...

Travelata.ru. Майский отдых подешевел. Россияне выбирают all inclusive в "турецком варианте".

Travelata.ru. Майски…

Самый дешевый турпакет, приобретенный на майские п...

Алексей Калачев: мы формируем за рубежом образ гостеприимной России

Алексей Калачев: мы …

Национальное конгресс-бюро планирует в ближайшее в...

Кадровые перестановки. Джан Гекташ назначен генеральным директором The Ritz-Carlton, Almaty.

Кадровые перестановк…

The Ritz-Carlton, Almaty объявляет о назначении Дж...

Казань заработает на Кубке конфедераций $15 млн в день. 91% классифицированных отелей, 80%-ная загрузка и 14%-ный рост турпотока.

Казань заработает на…

В преддверии Кубка конфедераций 2017 года и чемпио...

Новости гостиничного девелопмента. Второй шанс для "Синего зуба". Novotel в Санкт-Петербурге и Архангельске. Ростовский Courtyard by Marriott к мундиалю.

Новости гостиничного…

Легендарный московский долгострой – учебно-деловой...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...

Booking.com рассказывает три вдохновляющие истории об удивительных партнерах компании, которые сделали все возможное и невозможное для своих гостей

Booking.com рассказы…

Компания Booking.com поделилась историями о путеше...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...