Menu

Аналитика Colliers за I квартал 2017 года. Лишь 4% инвестиций в недвижимость приходится на гостиничный бизнес. Эксклюзив

Аналитика Colliers за I квартал 2017 года. Лишь 4% инвестиций в недвижимость приходится на гостиничный бизнес.

Улучшение общей экономической ситуации в стране вызвало восстановление интереса к российскому рынку коммерческой недвижимости – отмечают эксперты компании Colliers International по итогам I квартала 2017 года. Тем не менее в гостиничном сегменте пока наблюдается низкая инвестиционная активность.


В целом в I квартале 2017 г. российская экономика демонстрирует укрепляющийся долгосрочный тренд роста, но стремительного роста и возвращения экономики к докризисным показателям к концу 2017 г. ожидать еще рано.

Улучшение общей экономической ситуации в стране вызвало восстановление интереса к российскому рынку коммерческой недвижимости, в первую очередь со стороны иностранных инвесторов, и возобновление переговоров по интересующим высоколиквидным объектам. Однако гостиничный сегмент недвижимость заметно проигрывает по инвестиционной привлекательности другим сегментам, в первую очередь – офисному.

Общий объем инвестиций коммерческую недвижимость России в I кв. 2017 года составил $627,5 млн. Большая часть инвестиций (65%) пришлась на офисную недвижимость – $408 млн, в торговую недвижимость было вложено $197 млн (31%), в гостиничные объекты лишь $22,5 млн, то есть около 4%. В общем объеме заключенных сделок доля гостиничной недвижимость чуть больше – 7%, выше и доля офисного сегмента – 72%, на торговлю приходится – 71%.

В региональном разрезе, основная часть инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам I квартала приходятся на Москву ($340 млн) и Санкт-Петербург (около $265 млн). Лишь 4% заключенных сделок пришлось на другие российские регионы. Инвесторы пока осторожно относятся к региональным активам, отдавая предпочтение более понятным с точки зрения прогноза возврата инвестиций и доходности объектам в Москве и Санкт-Петербурге.

Несмотря на то что наиболее активными в I квартале 2017 г. оставались российские инвесторы, доля иностранных компаний растет. По итогам квартала она составила 18% от общего объема транзакций. Как полагают в Colliers International, к концу 2017 годна она будет значительно увеличена по сравнению с предыдущим.

По материалам:  Colliers


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Booking.com переносит данные российских гостей в дата-центр в Алтуфьево.

Booking.com переноси…

1 сентября в РФ вступает в силу закон о локализаци...

5 советов для загородного отеля

5 советов для загоро…

Загородные отели предлагают отдых на природе, SPA-...

Дайджест гостиничного рынка от Hotelier.PRO 02/09/2014

Дайджест гостиничног…

Он-лайн журнал для отельеров Hotelier.PRO представ...

Два "обувных" миллиарда за Radisson. Компания-ритейлер Zenden покупает отель в Пятигорске. Конгресс-центр и SPA-отель под международным брендом.

Два "обувных…

Отель Intourist в Пятигорске меняет владельца. Ком...

Морпех в бассейне. Зачем собственник "Маринс Парк Отель" купил "Чайку". Бассейн, жилье или гостиница.

Морпех в бассейне. З…

Легендарный столичный бассейн "Чайка" приобрела за...

Электронные визы для туристов начнут работать на всей территории России

Электронные визы для…

Об этом средствам массовой информации рассказа рук...

Питерских отельеров проверит ФНС. Выручка растет – прибыль падает. Серые схемы и "китайский фактор".

Питерских отельеров …

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко пр...

Закон Гостеприимства.

Закон Гостеприимства…

Ни для кого не является тайной, что осуществление ...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...

Booking.com рассказывает три вдохновляющие истории об удивительных партнерах компании, которые сделали все возможное и невозможное для своих гостей

Booking.com рассказы…

Компания Booking.com поделилась историями о путеше...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...