Menu
Алексей Волов / Hotelite Group. "Если рынок не готов, ты должен взять флаг в руки и стать мессией!"

Алексей Волов / Hotelite Group. …

Откровенное интервью...

Рейтинг «Global Destination Cities» от «Mastercard»

Рейтинг «Global Destination Cities»…

Компания «Mastercard...

Ostrovok.ru выяснил, где россияне проведут ноябрьские выходные

Ostrovok.ru выяснил, где россияне п…

На конец сентября 20...

Энергоэффективные решения для HoReCa: как на треть сократить затраты на коммунальные услуги в отеле и ресторане

Энергоэффективные решения для HoReC…

Затраты на электроэн...

Рекордный турпоток в Крым

Рекордный турпоток в Крым

В 2018 году туристич...

Анастасия Мутли / Black Sea Hospitality Club. Новый проект объединения для профессионалов гостеприимства черноморского побережья

Анастасия Мутли / Black Sea Hospita…

От том, как дать пон...

Prev Next

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга: обзор результатов I квартала 2017 года. Прошлогодние тренды.

Аналитика HotelAdvisors. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга: обзор результатов I квартала 2017 года. Прошлогодние тренды.

Компания Hotel Advisors Hospitality Management & Consulting опубликовала аналитику работы гостиничного рынка Санкт-Петербурга по итогам I квартала 2017 года. По итогам первых трех месяцев 2017 года результаты работы отелей по каждому из месяцев оказались практически идентичными и повторили тренд прошлого года. В целом первый квартал был закрыт по загрузке на уровне 46,5%, средний тариф (ADR) составил 2575 рублей, доход на номер (RevPar) – 1195 рублей.


В исследовании использовались показатели несетевых отелей с номерным фондом от 30 до 500 номеров сегментов 3 и 4 звезды. Общий номерной фонд анализируемых отелей составляет более 5000 номеров.

По сравнению с данными STR, где выборку преимущественно составляют сетевые отели, расположенные в центральной части города, выборка отелей данного анализа позволяет рассматривает рынок в другом, более широком разрезе, так как несетевые отели составляют более 80% всего номерного фонда города.

 

Итоговая загрузка отелей за I квартал 2017 года снизилась на 2,75 п.п., или 5,6%, и составила 46,5%. Существенное снижение загрузки наблюдалось в марте (-16%), при чем в обоих сегментах: -16,63% в сегменте отелей 3* и -12,78% в сегменте отелей 4*. При этом средняя квартальная загрузка отелей 4* была на 18,7% выше, чем в 3* отелях. Март текущего года для многих отельеров выдался не самым успешным по загрузке. Значительная часть отельеров не смогла предсказать снижение спроса на неделе с праздничным днем, и что данный выходной негативно скажется на показателе занятости номеров. Также не оправдались ожидания и прогнозы на период детских каникул. Существенно сократилось окно бронирования, а часть группового бизнеса, на который рассчитывали отельеры, не материализовался.

 

 

Средний тариф за ночь (ADR)

Средний тариф продажи номера (ADR) по итогам I квартала вырос на 141 руб., или 5,8%, и составил 2 572 рубля. В целом рост по каждому месяцу был достаточно ровным, на уровне указанных 5%. В каждом из анализируемых сегментов наблюдалась похожая ситуация. При этом ADR в сегменте отелей 3* вырос на 8%, в то время как в сегменте 4* всего на 2,4%. Также в марте в ряде гостиниц обоих сегментов отмечались отрицательные показатели по ADR, связанные со снижением спроса на неделе, на которую выпал Международный женский день. И по итогу марта отели 4* в среднем показали отрицательную динамику по данному показателю в отличие от сегмента 3*.

 

Доход на номер (RevPar)

В целом 1 квартал 2017 для многих отелей города оказался весьма схожим с предыдущим годом по основным ключевым показателям. При этом в марте у части отелей города отмечалось снижение загрузки, а как следствие, и показателя дохода на номер. Однако на общую картину эти “точечные спады” не повлияли. Также важно отметить, что на фоне последнего трагического события в городе, а также в связи с неоправданными ожиданиями относительно спроса на Кубок конфедерации, мы не прогнозируем значительного превышения уровня спроса прошлого года во втором квартале 2017, в связи с чем рекомендуем максимально внимательно и последовательно отнестись к анализу данных при принятии операционных решений.

С учетом увеличения количества отелей, работающих с программой “Аналитика гостиничного рынка”, сравнительные результаты 2017 и 2016 годов представлены для текущего количества гостиниц, данные которых повлияли на значения показателей.

Значения в таблицах указаны с учетом налога и не включают завтрак.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 человек

На ночь глядя из гос…

На ночь глядя из гостиницы эвакуировали 150 челове...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Алексей Егоров / Best Western Plus Vega Hotel & Convention Center: Кадры – новые решения извечных вопросов. От "совковости" к современному менеджменту или Как совершить скачок к международным стандартам качества.

Алексей Егоров / Bes…

Best Western PLUS Vega Hotel & Convention Cent...

Вячеслав Заславский / Rocket Service: Инновации, формула идеальной себестоимости и будущее гостиничного аутсорсинга.

Вячеслав Заславский …

О том, как сегодня живет рынок аутсорсинговых комп...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...

Капсульные отели - альтернатива хостелам или узкий сегмент для гиков?

Капсульные отели - а…

Все больше людей выбирают капсульные отели - модул...

Airbnb против отельеров. Чего ожидать от противостояния в 2018-м году?

Airbnb против отелье…

В 2018 год Airbnb вступает на пороге десятилетнего...

Частники против отельеров. Посуточные квартиры захватывают гостиничный рынок. Как лечить "синдром Airbnb".

Частники против отел…

Квартиры, сдаваемые посуточно, заняли 41% рынка го...