Наступление на Airbnb. Барселона повысила туристический налог на квартиры в 2,5 раза. Airbnb ужесточает меры безопасности.

С 1 апреля 2017 года в Барселоне (столице испанской Каталонии) повышен туристический налог на жилье в частном секторе. Такие квартиры или апартаменты, как правило, бронируются через онлайн-сервисы наподобие Airbnb.


Теперь за ночь в квартире или апартаментах турист заплатит такую же сумму туристического налога, как если бы он проживал в пятизвездочном отеле, а именно €2,25. Прежде сумма сбора составляла всего €0,65. Таким образом, налог для туристов, выбирающих размещение в частном секторе и бронирующих жилье через сервисы типа Airbnb, увеличился в 2,5 раза.

Повысились ставки налога и для тех, кто останавливается за пределами Барселоны, но на территории автономной области Каталония: так, за проживание в арендованном туристическом жилье каждый путешественник будет платить уже €0,90 в сутки (вместо €0,45 ранее).

Налог – и в Барселоне, и по всей Каталонии – взимается при проживании в течение первых семи ночей. Интересно, что к этому сбору плюсуется и НДС (10%). Собственники жилья обязаны предоставить отчетность по взиманию туристического сбора в налоговые органы.

Заставят раскошелиться, правда, пока на скромную сумму, также тех туристов, которые прибывают в Барселону на круизных судах, и останавливаются в местном порту на срок менее 12 часов. При сходе на берег в городе каждый пассажир заплатит €0,65. Прежде пассажиры с менее чем 12-ти часовым пребыванием были освобождены от уплаты подобного сбора.

Вместе с повышением туристического налога для частного сектора, без изменений остался его размер для туристов, останавливающихся в отелях различных категорий (отели 5* – €2,25/сутки, 4* – €1,25/сутки, 3* – €1/сутки), а также сборы с тех "круизников", которые проводят в городе более 12 часов (как и ранее, €2,25 в сутки).

С помощью повышения туристического налога на "частников" власти Барселоны рассчитывают пополнить бюджет на сумму не менее €180 млн в год. Расходовать эти средства будут на уборку пляжей, закупку нового транспорта и ремонт дорог. Успокаивая туристов, в Барселоне говорят, что для 96% туристов, посещающих Каталонию, новый тариф в €2,25 на практике добавит лишь 1% к общей сумме ежедневных расходов.

Налог в защиту отельеров

Еще один довод в пользу повышения налога для "частников", озвученный мэром Барселоны Адой Калау, – это защита интересов местных отельеров (которых власти, тем не менее, обидели ранее, ограничив строительство отелей в центре города), а также представителей турбизнеса, которые теперь могут рассчитывать на приток клиентов. 

С решением правительства Каталонии не согласны Каталонская Федерация туристических апартаментов и Ассоциация туристических апартаментов Барселоны (Apartur). В этих организациях считают незаконным решение об уравнивании ставок налога для гостей туристических апартаментов Барселоны и отелей класса "люкс". По их мнению, это только уведет рынок туристической аренды "в тень", т.е. приведет к увеличению предложений о сдаче туристам квартир нелегально.

Как заявил президент APARTUR Энрике Алькантара, увеличение размера налога для туристических апартаментов, по подсчетам специалистов, приведет к тому, что новый налог будет составлять в среднем 10% от стоимости пребывания в апартаментах, притом, что для 5-звездочного отеля налог составляет всего 1%. "Согласитесь, это несправедливо" – заявил Алкантара. 

Напоминаем, что Барселона – не единственный город, власти которого прямо ограничивают развитие сервисов краткосрочной аренды жилья. Также у Airbnb возникали трения с властями Нью-Йорка, Лондона, Амстердама, Сан-Франциско и Берлина.

Более того, в марте 2017 года Airbnb ликвидировала свою российскую дочернюю компанию ООО "Эйрбиэнби Раша".  В самой компании утверждают, что это лишь часть процесса упрощения операционной структуры. Однако эксперты не исключают того, что международный сервис краткосрочной аренды жилья уходит от российского законодательства, которое в последнее время становится все более жестким. Впрочем, закрывать бизнес в России компания явно не готова, более того встала на налоговый учет как плательщик НДС.

Впрочем, в глобальном масштабе Airbnb продолжает успешно развиваться, привлекает новые инвестиции, а также делает ставку на люксовый туризм и бизнес-тревел.

Также Airbnb усиливат меры безопасности, связанные с идентификацией пользователей в системе. Согласно новым правилам, и гостям, и хозяевам теперь придется верифицировать каждый девайс, с которого они заходят в систему. Помимо ввода логина и пароля на новом устройстве, пользователям будет приходить в SMS или по e-mail одноразовый код доступа.

Кроме того, SMS-уведомление будет приходить каждый раз, когда вносятся какие-либо изменения в настройки аккаунта. В компании считают, что нововведения помогут оградить клиентов от кражи аккаунтов.

По материалам: АТОРИнтерфакс


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
Подмосковье профинансирует гостиничный девелопмент. 150 млн на 16 муниципалитетов. Как сообразить...
ТОП-10 самых дорогих отелей мира. Рейтинг АТОР. Grand Hyatt, Four Seasons, Raj Palace и другие.
Booking.com выбрал 10 стартапов для получения грантов. До €500 тысяч. Booking.com Booster и...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии