Hilton Garden Inn Moscow Krasnoselskaya начал свою работу. Строительство центра "Хуамин" с отелем Crowne Plaza вошло в активную фазу. NAI Becar запустит в Санкт-Петербурге второй отель "Vertical" – под брендом Adagiо. Братья Зингаревичи реанимировали проект строительства отеля на Марсовом поле: проведены переговоры с двумя возможными операторами. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Отель международной сети Hilton Garden Inn открылся в Москве, на улице Верхняя Красносельская. Hilton Garden Inn Moscow Krasnoselskaya предлагает своим гостям 292 номера различных категорий, включая номера для людей с ограниченными возможностями.
Каждый номер укомплектован брендированным постельным бельем, в том числе свежими белыми пуховыми одеялами и накрахмаленными простынями; кроме того, в каждом номере имеется просторный рабочий стол с эргономичным стулом, 32-дюймовый телевизор, климат-контроль, утюг и сейф.
К услугам гостей бесплатный Wi-Fi-доступ на всей территории отеля, круглосуточно работающий бизнес-центр, спроектированный по последнему слову техники, фитнес-зал и прачечная. Отличительной чертой отеля является расположенное на 390 квадратных метрах пространство для проведения встреч, включающее зал для торжественных мероприятий и четыре переговорных комнаты с естественным освещением.
Отель Hilton Garden Inn Moscow Krasnoselskaya расположен в четырех километрах от центра Москвы, вблизи от деловых кварталов и основных достопримечательностей: Красной Площади, Храма Христа Спасителя и Большого театра.
Hilton Garden Inn Moscow Krasnoselskaya стал первым отелем сети в Москве и девятым на территории России, наряду с отелями в Подмосковье, Калуге, Кирове, Краснодаре, Красноярске, Перми, Уфе и Ульяновске. Готовится к открытию Hilton Garden Inn Volgograd.
Началась активная фаза строительства Китайского делового центра "Парк Хуамин" на северо-востоке Москве, объявили в китайской международной инвестиционной корпорации "Хуамин". Сдача объекта намечена на третий квартал 2018 года. При этом строительство главного корпуса центра планируется завершить уже в сентябре 2017 года, сообщил в ходе презентации проекта заместитель гендиректора корпорации "Хуамин" Чжао Яньтун.
В корпорации заявили, что в строительство центра уже вложено около $500 млн. Там проект назвали беспрецедентным примером прямых китайских инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в таком объеме за всю историю отношений двух стран.
В составе МФК "Парк Хуамин" на участке в 6,7 га разместятся 105 тыс. кв.м коммерческой недвижимости, в том числе конгрессно-выставочный центр вместимостью более 1 тыс. человек, пятизвездочная гостиница Crowne Plaza на 340 номеров, офисный центр класса А площадью около 20 тыс. кв.м. Вокруг разобьют парк на 47 тыс. кв.м в китайском стиле.
Впервые идея создания "Парка Хуамин" была высказана на встрече президента РФ Владимира Путина и премьера Госсовета КНР Чжу Жунцзи в 2001 году. В 2004 году столичные власти выделили участок под строительство парка в Северо-Восточном административном округе Москвы. Торжественная церемония закладки первого камня в основание будущего центра состоялась 13 июня 2007 года.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство гостиницы на северо-востоке столицы, сообщил председатель комитета Олег Антосенко.
Площадь одиннадцатиэтажной гостиницы составит 13,4 тыс. кв.м. Объект будет расположен на Дмитровском шоссе за МКАД, в мкр. 9 района Северный.
В стилобатной части здания с панорамным остеклением разместятся объекты инфраструктуры. Жилая часть займет со второго по одиннадцатый этаж. Проектом предусмотрено строительство 157 одно-, двух- и трехкомнатных номеров с остекленными лоджиями.
Въезд на территорию гостиницы организуют с двух сторон: проезда к Долгопрудненскому шоссе и с Проектируемого проезда №239. На прилегающей территории оборудуют открытую стоянку на 44 машиноместа.
Строительство планируется завершить к марту 2020 года. Объект возводится за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ООО "Доходный дом".
"Плаза Лотус Групп" братьев Зингаревичей реанимирует проект создания гостиницы на Марсовом поле. В первоочередном порядке компания обещает погасить долги по инвестдоговору с городом: порядка 30 млн рублей за аренду и еще около 7 млн рублей – штрафов за просроченные платежи.
На прошлой неделе представители компании были вызваны к вице-губернатору Михаилу Мокрецову, где заверили чиновников в скорейшем погашении долга. По данным NSP, в подтверждение серьезности своих намерений компания объявила, что активно занимается проектом и в настоящее время ведет переговоры с двумя потенциальными операторами будущего отеля. Их имена инвестор не раскрывает.
В 2013 году наиболее вероятным оператором пятизвездочной гостиницы называли гонконгскую Mandarin Oriental Hotel Group, но до подписания договора дело так и не дошло.
Отель разместится по адресу: Марсово поле, 1. Он займет здание Павловских казарм, построенных в 1817-1819 годах по проекту архитектора Василия Стасова. В декабре прошлого года проект получил положительное заключение Главгосэкспертизы. По планам компании, площадь гостиницы составит почти 44 000 кв.м. На нижнем уровне планируется обустроить паркинг на 97 машиномест, а к существующим трем этажам пристроить мансарду. В отеле будет 108 номеров на 244 постояльца, спортивный комплекс, кинозал, бильярдная и т.п.
Проектом предусмотрена реставрация фасадов, скульптурных групп на аттиках и парапетной стенки. Внутренние интерьеры будут сохранены выборочно. Компания занимается проектом с 2010 года. Предполагалось, что она завершит его к 2015-му, но этого не произошло. В 2015 году срок действия городского постановления по просьбе "Плаза Лотус Групп" продлили до 2018-го.
Becar Asset Management Group получила разрешение на строительство второго апарт-отеля сети "Vertical" под брендом Adagiо (Accor Group).
Объект будет возведен на Большом Сампсониевском проспекте, 68 в Выборгском районе города. Общая площадь отеля составит 17,4 тыс. кв. м, высота – 14 этажей. Стоимость проекта – около 1,5 млрд рублей. В состав отеля войдут 512 номеров, в также различные зоны взаимодействия, коворкинг, фитнес-зал, ресторан, прачечная самообслуживания. Все номера будут проданы разным инвесторам для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию NAI Becar. Стоимость кв. м составит около 135 тыс. рублей. Объект ориентирован на размещение бизнес-туристов и корпоратов. Цена аренды номера будет начинаться от 1,6 тыс. рублей в сутки. Прогноз доходности от сдачи в аренду – от 15% годовых.
Выход на площадку и старт продаж запланированы на третий-четвертый квартал 2017 года.
Первый апарт-отель "Vertical" компания открыла на Московском проспекте в 2014 году. "Параллельно был запущен процесс согласования строительства нового объекта сети на Большом Сампсониевском проспекте. Срок подготовки всех необходимых документов и получение разрешения на строительство составил 2,5 года, – рассказывает Шарапов. – Столь низкие темпы вынуждают корректировать наши планы по развитию сети апарт-отелей и сдвигать сроки реализации проектов".
Земельный банк Becar Asset Management Group предполагает строительство апарт-отелей более, чем на 3 тыс. номеров. "Некоторое время назад мы объявили, что за пять лет построим отели на 5 тыс. номеров. В заявленные сроки не укладываемся, но дело не в отсутствии средств, а в затянувшихся согласованиях", – пояснил Шарапов.
Как сообщалось ранее, в Москве NAI Becar рассчитывает на строительство трех-пяти апарт-отелей под брендом Adagio. Объем инвестиций в проекты оценивается в 5-7 млрд рублей. Инвестиции в организацию стандартного отеля на 300 номеров составляют 1-1,5 млрд рублей. NAI Becar будет управлять апартамент-отелями по франшизе.
ООО "Туристические инвестиции" вложит 300 млн рублей в строительство отеля на 110 номеров в селе Константиново – родине поэта Сергея Есенина.
Как сообщил глава рязанского минкульта Виталий Попов на областном совещании по созданию достопримечательного места "Есенинская Русь", строительство парк-отеля во въездной зоне Константинова начнется в августе-сентябре 2017 года.
Обсуждение проекта планировки пройдет на общественных слушаниях 1 мая. Помимо отеля проект предусматривает строительство гостевых домов, многофункционального центра для масштабных мероприятий и туристско-информационного центра для экскурсантов. На создание инженерной и транспортной инфраструктуры будет выделены средства из федерального и областного бюджетов в размере 36,7 млн рублей.
Открыть комплекс планируют в 2019 году.
ООО "Кедр плюс" намерено инвестировать порядка 200 млн рублей в строительство двух экоотелей в Мурманской области.
Как сообщил журналистам генеральный директор АО "Корпорация развития Мурманской области" Алексей Барышкин, инвестор вкладывает 129,1 млн рублей в экоотель в Териберке и порядка 60-70 млн рублей в модернизацию бывшей базы отдыха в Умбе.
Экоотель в Териберке должен быть введен в эксплуатацию в текущем году (первая очередь рассчитана на 80 мест, вторая – на 40), после модернизации бывшей базы отдыха в Умбе (Терский район, побережье Белого моря) количество койко-мест здесь должно увеличиться с 40 до 80.
По данным "СПАРК-Интерфакс", собственниками ООО "Кедр плюс" являются физические лица.
По материалам: Интерфакс, РИА Новости, Aerotour.ru, NSP.RU, Restate.ru, RZN.info
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
