Как превратить 19 млрд в 22 млрд. Мега-проект на юго-востоке Крыма. Загадочные инвесторы или тюменский бизнес.

Рубрика

9 февраля 2017

Дата публикации

4874

Просмотров

Туристско-рекреационный комплекс "Межозерье" будет создан на юго-востоке Крыма между озерами Аджиголь и Кучук-Аджиголь. Республиканские власти предпочли не называть инвестора, который готов вложить в проект 22 млрд рублей. Однако в открытых источниках достаточно информации о компании, которая готова пойти на столь щедрые финансовые вливания.

Подпишитесь на наш канал в Telegram

Как сообщили власти Феодосии, соглашение о реализации инвестпроекта подписал глава администрации Станислав Крысин. В рамках документа, предусматривается строительство туристско-рекреационного комплекса "Межозерье", включающего в себя гостиницы, многоквартирные дома, апартаменты и SPA-комплекс, планируется благоустройство пляжной зоны. Соглашением предполагается объем инвестиций свыше 22 миллиардов рублей. Реализация проекта позволит создать дополнительные рабочие места в регионе, а также укрепит статус Феодосии как курортного города.

Остается загадкой почему чиновники не озвучили название компании-инвестора, которая объявила о своих планах еще два года назад.

Впервые презентация инвестиционного проекта "Межозерье" прошла в Феодосии в октябре 2015 года. Свой проект представили инвесторы из Тюмени – строительный холдинг "Партнер". Суть проекта заключалась в создании зоны отдыха, включающей на первой линии гостиницы, апартаменты, парка развлечений и зеленой зоны. Общая стоимость проекта на тот момент составляла 19 млрд. рублей, срок реализации около 6 лет, окупаемость – до 10-12 лет.

Для строительства комплекса инвесторы предложили перенести дорогу от пляжной черты вглубь территории, однако, как пояснил глава горадминистрации Феодосии Дмитрий Щепетков, с этим могут возникнуть проблемы: эта трасса является дорогой федерального значения.

В феврале 2016 года концепция проекта была одобрена на заседании архитектурно-градостроительного совета при министерстве строительства и архитектуры Республики Крым. Согласно протоколу заседания, в нем приняли участие гендиректор АО "Партнер" Геннадий Разницын и его заместитель Владимир Колунин.

Как следует из "Стратегии развития Республики Крым до 2030 года", реализацией проекта займется ООО "Партнер Курорт Групп" – учредителем этой компании является ИФК "Партнер", на 91% принадлежащее АО "Партнер".

Председатель Феодосийского городского совета Светлана Гевчук рассказала крымским СМИ, что "Межозерье" займет около 120 га на границе населенных пунктов Приморский и Береговое. В рамках реализации проекта планируется каскадное строительство многоквартирных жилых домов, пансионатов, коттеджей, санаториев, парковой зоны, спортивных комплексов и открытых спортивных площадок, а также аквапарка.

Любопытно, что после одобрения концепции все упоминания о проекте "Межозерье" практически прекратились. И лишь в феврале 2017 года появилась информация о начале реализации этого проекта без упоминания компании-инвестора. Заметно выросла и сумма инвестиций – с 19 до более чем 22 миллиардов рублей.

Редакция Hotelier.PRO не располагает информацией о причинах столь длительной задержки в реализации проекта и о причинах столь значительного его удорожания. Возможно свою роль сыграл экономический кризис, возможно – пресловутые административные барьеры. Как бы то ни было, о дальнейшей судьбе проекта можно будет судить лишь по мере его материальной реализации.

Источники: Министерство курортов и туризма РК, Министерство строительства и архитектуры Республики Крым, Администрация Феодосии, РБК, URA.RU

Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.