Попытки продать недостроенный Hyatt во Владивостоке провалились. Волгоград лишился одного из "футбольных отелей". Владельцы красноярских отелей ibis и Novotel через суд добились получения земли без торгов. Подготовка к Санкт-Петербургского форуму отельеров GlobalExpo завершилась скандалом, репутация и будущее мероприятия – под большим вопросом. Подробности и другие новости – в специальной подборке "Деньги/дрязги" на Hotelier.PRO.
Специалисты столичного департамента спорта и туризма выявили 148 отелей и хостелов, не прошедших классификацию. Таковы итоги первого этапа работы по выявлению гостиниц и хостелов, нарушающих законодательство о подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года. Список с адресами гостиниц направлен в контрольно-надзорные органы.
В пресс-службе департамента спорта и туризма Москвы отмечают, что мониторинг будет вестись постоянно. Наибольшее число "серых" гостиниц расположено в Центральном административном округе (ЦАО) столицы, наименьшее – в Троицком административном округе (ТАО) и в Северо-Западном округе (СЗАО).
Проведение Санкт-Петербургского форума отельеров GlobalExpo, запланированного на 10 февраля 2017 года находится под угрозой срыва. Изначально форум позиционировался как масштабное мероприятие, проводимое при поддержке Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга.
В качестве спикеров мероприятия были заявлены известные эксперты гостиничного рынка: например, основатель и генеральный директор компании Digital Will Сергей Скорбенко, генеральный директор Bnovo Hotel Валентин Микляев, исполнительный директор ГК "Rusotels/Era.One Татьяна Виноградова и другие известные специалисты.
23 января экс-президент ВАО "Интурист" Алексей Волов на своей странице в Facebook обвинил организаторов GlobalExpo в банальном плагиате. Изображения, опубликованные отельером, неопровержимо свидетельствовали о том, что содержание сайта форума в значительной мере копирует информацию о HOTEL BUSINESS FORUM – ежегодном мероприятии, бессменным организатором которого является господин Волов.
Участники дискуссии солидарно выразили свои возмущение и негодование по поводу столь нелепого поведения организаторов форума. В конце концов, организатор мероприятия – Юрий Токарь – принес Алексею Волову свои извинения, возложив всю вину на нерадивого контент-менеджера, который уже был уволен. Однако извинения организатора, в конечном итоге, привели к еще большему удару по его репутации. Выяснилось, что его страница в Facebook не содержит ни личной, ни профессиональной информации, зато наполнена постами сервиса знакомств интимного характера. Впрочем уже через некоторое время страница Юрия Токаря была полностью очищена от всего контента, а его комментарии к посту Алексея Волова – удалены. Как бы то ни было, но в свете произошедших событий репутация форума GlobalExpo опустилась ниже критической отметки. О своем отказе участвовать в форуме заявили все спикеры мероприятия и значительная часть тех, кто планировал его посетить. Вероятность проведения форума в указанный сроки на данный момент крайне низка.
ООО "КрасноярскИнвест" через суд оспорил отказ департамента муниципального имущества и земельных отношений Красноярска продать земельный участок в центре города без торгов. Как сообщалось ранее, речь идет об участке по ул. Карла Маркса, 125, где расположены отели Ibis и Novotel.
Согласно материалам дела, "Паритет" и "КрасноярскИнвест" заключили договор, по которому первая компания передала второй права и обязанности по договору аренды земельного участка площадью более 7 тыс. кв. м. Затем департамент муниципального имущества и земельных отношений подписали с "КрасноярскИнвест" договор о возведении здесь гостиничного комплекса.
После завершения строительства представители "КрасноярскИнвест" обратились в мэрию, где просили передать им земельный участок в собственность за плату, но без проведения торгов. Был получен отказ. Тогда компания обратилась в суд. Арбитражный суд края вынес решение об удовлетворении требований компании. Судья признал отказ департамента в продаже участка незаконным и обязал ведомство устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО "КрасноярскИнвест".
Напоминаем, что осенью 2015 года обе гостиницы оказались вовлечены в "турецкий скандал". Прокуратура Красноярского края направила прокурору города и депутатам Горсовета предписание проверить законность застройки территории в самом центре города, на которой были возведены здания отелей.
По неофициальной информации, причиной проверки стал "турецкий след". Организация, которой принадлежит сегодня "Красноярскинвест", зарегистрирована в Нидерландах. Сама фирма является дочерней компанией турецкого девелопера KAYI Holding, вложившего в строительство двух отелей более €40 млн.
В дальнейшем, по итогам проверки Ростехнадзора в отелях было выявлено более 40 нарушений. Компания "КрасноярскИнвест" была признана виновной в административном правонарушении по ст. 9.9 КоАП РФ (ввод в эксплуатацию топливо- и энергопотребляющих объектов без разрешения соответствующих органов). Суд приостановил работу юрлица на 90 дней, при этом оба продолжили свою работу.
После ходатайства OOO "КрасноярскИнвест" 26 февраля 2016 года суд снял запрет на работу отелей. Со своей стороны, региональный директор AccorHotels в России и СНГ Алексис Деларофф сообщил в интервью Hotelier.PRO, что инцидент между красноярскими отелями и властями исчерпан.
Держатели карт Mastercard и Maestro, независимо от банка-эмитента, при совершении онлайн-бронирования или оплаты на стойке регистрации отелей могут воспользоваться специальными скидками, используя специально разработанные промокоды. Кампания продлится до 31 марта 2017 года.
Сама по себе подобная "скидочная" кампания – не новость в сфере гостеприимства. Речь идет о монетизации клиентских баз. В РФ в туристической сфере подобные кампании запускал сервис Oktogo.ru – в партнерстве с банками ВТБ и Сбербанком и онлайн-магазином Юлмарт. Big Data, т.е. огромные массивы клиентских данных, накопленные брендами, могут быть использованы, например, для формирования целевых промоакций, планирования глобальных рекламных компаний или разработки точечных предложений.
В данном же случае, владельцам карт Mastercard предлагаются скидки во вполне определенных отелях. Так скидка 25% предоставляется на проживание в отеле Flame Towers Fairmont Hotel Baku, скидка 20% – при бронировании номера в отеле Chenot Palace Health Wellness Hotel в Габале и скидка 20% – на программы лечения в отеле, а также скидка 10% –на приобретение средств по уходу Chenot и услуги Медицинского отдела отеля. Кроме этого, скидка 15% предоставляется на проживание в отеле JW Marriott Absheron Baku Hotel, скидка 15% – на бронирование номеров и услуги ресторанов отелей Boulevard Hotel Baku и Intourist Hotel Baku (не распространяется на акционные предложения, табачные изделия и алкогольные напитки).
АО "Наш дом – Приморье" объявило о снятии с торгов одного из двух недостроенных отелей Hyatt во Владивостоке.
Решение принято в соответствии с пунктом 1.7 аукционной документации. Согласно этому пункту "продавец (АО "Наш дом – Приморье") вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
К продаже единым лотом предлагались два объекта незавершенного строительства: гостиница курортного типа "Хаятт Владивосток Бурный" и SPA-салон (готовность зданий составляет 72% и 52% соответственно). Начальная цена лота в июле 2016 года была установлена в размере 8,505 млрд рублей, минимальная цена продажи – 5,952 млрд рублей. Параметры аукциона оставались неизменными.
Напоминаем, что строительство двух пятизвездочных гостиниц Hyatt во Владивостоке началось в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012, однако строительные работы не завершены до сих пор. Было принято решение одну гостиницу достроить, а вторую продать.
Строящаяся гостиница на Предмостной площади в Волгограде исключена из программы подготовки к ЧМ-2018. Соответствующее распоряжение направил в Минспорта и АНО "Организационный комитет "Россия-2018" вице-премьер российского правительства Виталий Мутко
В декабре Виталий Мутко в рамках выездной инспекции в Волгограде уже выразил недовольство низкими темпами строительства объекта. На тот момент возводился 13-й этаж здания, хотя по графику работ должен быть готов уже 17-й этаж.
Кроме того, по данным картотеки арбитражного суда Волгоградской области сейчас в его производстве находится несколько заявлений от комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области и администрацией Волгограда о взыскании с ООО "Земля Профи" (застройщик гостиницы) на общую сумму 10 млн рублей.
Ранее губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров утверждал, что этому отелю будет найдена замена, но не уточнил расположение новых объектов.
Согласно решению суда, новое здание гостиницы, возведенное в Свердловской области недалеко от стелы "Европа-Азия", подлежит сносу.
Гостиница, которую построило ООО "Галиаскар", представляет собой капитальное строение, хотя на данном участке разрешалось возводить лишь нестационарные объекты. Это было заложено в договоре между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области и ООО "Галиаскар". Земельный участок выделялся в аренду на 49 лет, на его территории следовало разместить временный объект сборно-разборной конструкции с возможностью демонтажа, размещенный вне зон, занятых растительностью. Но в итоге был возведен настоящий "замок".
Прокурор Первоуральска обратился в Первоуральский городской суд к ООО "Галиаскар", Департаменту лесного хозяйства Свердловской области с исковым заявлением об обязании расторгнуть договор аренды лесного участка, снести самовольную постройку, передать земельный участок в пригодном для ведения лесного хозяйства состоянии.
Суд прокурор выиграл, но строители гостиницы подали на апелляцию. Договор аренды остался в силе, но здание отеля должно быть снесено силами застройщика.
После январских праздников на продажу выставлен один из малых отелей Екатеринбурга – гостиница "Премьер Отель". За действующий бизнес, расположенный по адресу Красноармейская, 23, собственники просят 120 млн руб.
В размещенном объявлении указано, что "Премьер Отель" построили в 2003 году. Гостиница занимает первый и второй этажи 6-этажного жилого дома. В номерном фонде отеля 23 номера, а общая площадь – 1 280 квадратных метров (в собственности). С 2004 года отелем управляет группа компаний "Юста".
Гостиница продается как действующий бизнес вместе со зданием, однако ситуация на рынке неблагоприятная. Эксперты отмечают, что сейчас в среднем такие объекты продаются в течение года. Это уже не первая попытка продать отель.
Верховный суд Крыма постановил вернуть в муниципальную собственность Ялты здания и сооружения базы отдыха "Тюзлер" общей площадью более 3 тыс. кв. м, расположенные на 10 гектарах земли, сообщила пресс-служба администрации курортного города.
База отдыха основана как климатическая здравница для лечения дыхательных органов и бессонницы в 1915 году
По данным администрации, Ялта лишилась лечебницы в украинскую бытность Крыма. Ялтинский горсовет и акционерная компания "Харьковоблэнерго" (Харьков, Украина) в 2010 году заключили договор купли-продажи зданий и сооружений базы отдыха на основании решения сессии.
После вхождения Крыма в состав Российской Федерации администрация Ялты начала проводить ревизию и пересмотр принятых во времена Украины решений о выделении земельных участков. Прокурор Ялты в феврале 2015 года внес протест на решение сессии горсовета, местные депутаты удовлетворили его.
Арбитражный суд Крыма в сентябре того же года признал договор купли-продажи недействительным, поскольку он был заключен на безальтернативной основе – без проведения конкурсных процедур, то есть, отчуждение коммунального имущества провели с нарушением. Более того, база была продана по цене ниже рыночной.
Фонд госимущества Карелии выставил на аукцион ООО "Гостеприимство", в собственности которого находится здание гостиницы в Петрозаводске на улице Свердлова, по начальной цене 22,4 млн рублей.
Однако карельское управление антимонопольной службы направило в Фонд уведомление о приостановке аукциона. Причиной для этого стала жалоба, поступившая от депутата Заксобрания Карелии Андрея Рогалевича. По мнению депутата, "вполне ликвидный государственный объект оказался недооценен практически на 45%".
Как считает парламентарий, начальная цена аукциона была занижена на 16 млн рублей. В подтверждение депутат ссылается на отчет об определении рыночной цены гостиницы на улице Свердлова, 10, которая в результате оценки составила 38,9 млн рублей.
Заседание по рассмотрению жалобы народного избранника назначено на 1 февраля. До принятия по ней решения Фонд госимущества Карелии не имеет права заключать договор о приватизации, а если его все же заключат, по закону он будет считаться ничтожным.
По данным СМИ, в гостинице на улице Свердлова уже много лет размещаются приезжающие в Карелию чиновники. В прошлом созыве Заксобрания Карелии в гостинице также проживали несколько районных депутатов, пока парламент не снял для них отдельные квартиры.
По материалам: РИА-Новости, Интерфакс, Mastercard, Kommersant.ru, Деловой квартал, E1.ru, Ptzgovorit.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
