Гостиничные новости из Азии. Итоги 2014-го года.

Интерес китайских инвесторов к городу Нью-Йорку стремительно растет. В январе компания Starwood Capital продала им недостроенную гостиницу Baccarat Hotel на 114 номеров в Манхеттене – китайская Sunshine Insurance Group Company уплатила цену в $320 миллионов (примерно по $2 миллиона за номер).

А в начале февраля появились новости о том, что китайская Anbang Insurance Group Company получила от правительства США «добро» на инвестиции в размере $1.95 миллиардов (примерно по $1.3 миллиона на номер) в нью-йоркский отель Waldorf Astoria Hotel. Впервые об этой сделке заговорили еще в октябре 2014-го, тогда же была достигнута договоренность о том, что Hilton Worldwide Holdings оставит за собой право на управление отелем еще на сто лет, а новые владельцы вложатся в широкомасштабные ремонтные работы.

А вот результаты в Макао не радуют. Январь 2015-го стал восьмым подряд месяцем спада прибыли от игрового бизнеса в Макао. В январе 2015-го падение составило 17% в сравнении с январем 2014-го, согласно Wall Street Journal. Тем не менее, на 2017-й год прогнозируется 50-ти процентный рост спроса на гостиничные номера.

Падение доходов, естественно, больно бьет по инвесторам. Wynn Resorts Limited отчиталась о валовой прибыли за IV-й квартал 2014-го года - $1.1 миллиарда, что меньше $1.5 миллиардов годом ранее. Такой спад обусловлен 32% сокращением валовой прибыли от деятельности компании в Макао, плюс еще 5.8% сокращения связаны с неудачной работой в Лас-Вегасе. Так значится в финансовом отчете компании.

Международные сети пристально наблюдают за ростом в Индии. Компания Duet India Hotels продолжает расти в парном сотрудничестве с InterContinental Hotels Group. Gurgaon, индийская строительная компания, недавно сдала свой третий объект в Индии (совместное предприятие с IHG – сообщает Hindu BusinessLine). У Duet India Hotels по стране в наличии девять гостиниц, сеть она строит глобальные планы по расширению, желая довести их количество до двадцати пяти за три года.

У Marriott International также есть в планах расширить свое присутствие в Индии. Президент Арни Соренсон сообщил Bloomberg Business, что Marriott намеревается взять под свое крыло 50 гостиниц в этой стране уже в ближайшие пять лет.

Согласно отчету STR Global Construction Pipeline Report на конец 2014-го года в азиатско-тихоокеанском регионе функционирую 2.390 отелей, с совокупным номерным фондом в 537.726 номеров. Сетевые отели среднего уровня составляют 29.4% от общего числа отелей и насчитывают 158.356 номеров. Люксовых отелей – 16.1% с 86.702 номерами, гостиниц нижнего сегмента - 22.9% при 123.154 номерах.

Langham Hospitality Group из Гонконга создает два новых бренда. Несмотря на то, что они еще не получили своих названий, они уже запущены в дело (официальное открытие ожидается этим летом). В начале февраля компания сообщила подробности о новом люксовом комплексе Cordis Hotels & Resorts. Президент Langham Боб Уорман заявил Шону Эй. Тернеру из HNN о том, что у компании уже есть 8 подписанных договоров с гостиницами Cordis, все они расположены в Азии. Первый отель будет открыт в Гонконге.

Уорман сообщил, что компания, несмотря на желание расширяться в мировом присутствии, пока сосредоточит свои усилия на Азии. На протяжении следующих 5-10 лет она планирует открыть от 25 до 30 гостиниц. Таким образом, новый бренд может превзойти по количеству компанию Langham, у которой есть всего 13 гостиниц.

Plaza Premium Lounge из Гонконга широко известен своим брендированием аэропортовых площадей. Теперь компания решила расширить свои мощности. Согласно Australian Business Traveler, Plaza PL планирует открыть несколько гостиниц при аэропортах. Первая из них будет открыта в аэропорту Чанжи, в Сингапуре, уже в конце 2015. Вторая откроется Лондоне. Предполагается, что в каждом отеле будет от 50 до 70 номеров для ночевок и кратковременных остановок.

Сделки и девелопмент:

• Нью-Йоркская компания прямых инвестиций Bain Capital Partners дала согласие выкупить японскую гостиничную сеть Ooedo-Onsen Holdings. Цена сделки не оглашается. Reuters сообщает, что Bain заплатит около 50 миллиардов юаней (422 миллиона долларов) за акции и долги Ooedo-Onsen.
• В Маниле на Филиппинах был открыт Город мечты Hyatt. Новый гостиничный комплекс на 365 номеров стал частью развлекательного комплекса Города мечты в Маниле, созданного Melco Crown Entertainment.
• Компания Dusit International подписала договор о размещении первой гостиницы в Мьянме. Гостиница DusitD2 Residence Yangon на 300 номеров будет открыта в 2017.
• Компания Starwood Hotels & Resorts Worldwide подписала договор на новостройку Four Points от Sheraton на Бали, Индонезия. Эта гостиница Four Points Bali, Kuta должна открыться уже в этом году и станет частью воплощения в жизнь плана компании по развитию у Индонезии.