Menu

Структура Александра Клячина Azimut Hotels приобрела венский отель. Azimut Hotel Delta Vienna из управляемого объекта стал собственностью. Эксклюзив

Структура Александра Клячина Azimut Hotels приобрела венский отель. Azimut Hotel Delta Vienna из управляемого объекта стал собственностью.

Австрийский отель Azimut Hotel Delta Vienna перешел в собственность Azimut Hotels. Продавцом объекта выступила компания Tourotel Hotelbetriebs, которой принадлежит еще одна гостиница в Вене. С 2014 года гостиница Delta Hotel Vienna находилась в управлении компании Александра Клячина.


Информацию о покупке отеля сообщили "Ведомости" и подтвердила директор по маркетингу Azimut Hotels Елена Пальчунова, однако сумму сделки сообщить отказалась. Неясен также источник средств, на которые была совершена покупка – собственные средства Gleden Invest Александра Клячина или кредитные.

По оценке заместителя гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, венская гостиница может стоить €27-30,6 млн, или €150 000-170 000 за номер.

Delta Hotel Vienna, построенный в 2006 г., имеет 180 номеров. В 2014 г. Azimut Hotels подписала соглашение на управление им, а спустя год он был переименован в Azimut Hotel Delta Vienna. По словам Елены Пальчуновой Azimut Hotels планирует в первой половине 2017 г. провести реновацию отеля под стандарты сети.

Delta Hotel Vienna – хороший объект для инвестиций, считает руководитель проектов по зарубежной недвижимости Knight Frank Жанна Овчинникова. Она называет его качественным бизнес-отелем, который расположен в активно развивающемся деловом районе Вены. Доходность такой инвестиции может составлять 4-5% годовых, добавляет Овчинникова.

Отель располагается рядом с главным железнодорожным вокзалом Вены и в пятистах метрах от дворца Бельведер, до аэропорта можно добраться за 15 минут.

Средняя загрузка отеля по году составляет 77,29% при среднем тарифе €46. Порядка 48% посетителей отеля – австрийцы, 14% - немцы, около 7% приходится на российских туристов.

Российские инвесторы активно ищут объекты в Европе, в том числе в гостиничном секторе, но этот рынок крайне конкурентен, говорит руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер. Она объясняет, что инвестиционно привлекательных предложений, удовлетворяющих ожиданиям российских инвесторов, мало, а свободного капитала на глобальном рынке много. "В Восточной Европе конкуренция ниже в связи с исторически более слабым интересом инвесторов к этому региону. Цена входа ниже, однако и привлекательных активов там меньше, чем в других регионах Европы", – добавляет Веллер.

Клячин - не единственный российский инвестор, покупающий отели в Европе. VIY Greater Europe Hospitality Fund под управлением компании Андрея Якунина владеет долями в Park Royal Palace Hotel в Вене и Alexander Grand Hotel в Давосе. В этом году фонд приобрел мажоритарный пакет компании, владеющей проектом реконструкции средневековой усадьбы Antognolla (включает замок XI в.) в итальянской Умбрии, и планирует потратить на его развитие €150 млн евро).

Azimut Hotels – один из крупнейших гостиничных операторов в России. Владелец сети – компания Gleden Invest бизнесмена Александра Клячина. Delta Hotel Vienna – восьмой по счету отель компании в Европе. Остальные европейские гостиницы Azimut Hotels находятся в Германии – в Берлине, Дрездене, Кельне, Мюнхене, Нюрнберге и Эрдинге. В 2014 г. Gleden Invest приобрела также 5-звездочный отель Augustine Hotel в Праге, но эта гостиница в Azimut Hotels не входит. Сейчас сеть рассматривает также гостиничные объекты в Восточной Европе – в Чехии, Венгрии и др., это традиционные направления для российских туристов, говорит Пальчунова.

Источник: Ведомости


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Aria Resort & Casino: секреты самого технологичного отеля в мире. Эксклюзивный планшет, Wi-Fi и море возможностей.

Aria Resort & Ca…

Сеть Aria Resort & Casino (Лас-Вегас) сделала ...

Оценка JLL: Влияние Brexit на рынок недвижимости Великобритании.Что случится после голосования за выход из Евросоюза.

Оценка JLL: Влияние …

Голосование в пользу Brexit – выхода Великобритани...

Hyatt Hotels Corporation: II квартал 2017 года. Прибыль $87 млн, рост RevPAR 2,9%. Номерной фонд увеличится на 37%. ADR от $337 до $132.

Hyatt Hotels Corpora…

Hyatt Hotels Corporation опубликовала финансовые и...

Кто и где? Опубликован список баз команд-участниц ЧМ2018 по футболу — места базирования 32 штаб-квартир сборных.

Кто и где? Опубликов…

Эксперты Svoy Hotel обработали данные championat.c...

Три луны в Петербурге. Первый мини-отель для мусульман в Северной столице.

Три луны в Петербург…

В середине сентября в Cанкт-Петербурге будет откры...

Больше половины отелей Кубани прошли классификацию. Менее 10% имеют более 3 "звезд". "Все включено" в 60% гостиниц, сотрудничающих с туроператорами.

Больше половины отел…

Классификацию прошли 1434 гостиницы Краснодарского...

Новости гостиничного девелопмента: Гостиница в особняке XIX века. Отель для ракетчиков. Санаторий на продажу.

Новости гостиничного…

Московская гостиничная жизнь традиционно задает ри...

В AZIMUT Отель Санкт-Петербург новый шеф-повар

В AZIMUT Отель Санкт…

Алексей Пирогов-Ситников назначен шеф-поваром AZIM...

Корабль Energy Observer пришвартуется в Санкт-Петербурге 17-21 июня

Корабль Energy Obser…

Группа Accor, главный партнер Energy Observer, объ...

Выбираем организацию для проведения классификации

Выбираем организацию…

Для большинства отелей настает время проходить кла...

Рекордный пирог

Рекордный пирог

14 июня в Alean Family Resort & Spa Doville 5*...

Электронные визы для туристов начнут работать на всей территории России

Электронные визы для…

Об этом средствам массовой информации рассказа рук...