Продвижение Hilton на Алтае под угрозой срыва. Девелопер приостановил реализацию проектов. Земля, кредиты и региональные власти.

Перспективы строительства отелей под брендом Hilton в Барнауле и в Белокурихе под вопросом. Омская компания "Л-Финанс", которая планировала открыть отели по франшизе, остановила реализацию проектов. Об этом 5 декабря рассказал СМИ вице-губернатор Алтайского края Николай Чиняков.


По словам чиновника, интерес к проектам со стороны инвестора сохраняется, но на данный момент ни один из них не реализуется. В частности, в Барнауле "Л-Финанс" не удалось согласовать вопросы кредитования со Сбербанком. Неудачно завершились и попытки привлечь соинвестора. Впрочем, по словам вице-губернатора, интерес к проекту есть – с одной из компаний ведутся переговоры.

Напоминаем, что летом 2016 года структуры "Л-Финанс" отказались от приобретения земельного участка в Барнауле, где могло бы вестись строительство отеля Hilton Garden Inn Barnaul. По одной из версий, инвесторов не устроили ограничения, накладываемые на этажность здания.

Проблемы с реализацией проекта в строящемся туркластере "Белокуриха-2", начались из-за того, что инвестор не согласовал с властями региона условия строительства отеля. Так, по словам вице-губернатора, омская компания планировала получить большой земельный участок в собственность, а власти предложили территорию лишь в аренду на условиях резидентства в кластере.

"Инвестор хотел забрать практически 30% от той земли, которая есть в кластере. Но мы посчитали, что это большой риск, и предложили идти к достижению цели поэтапно", – отметил вице-губернатор. Однако, никаких шагов по реализации этого предложения со стороны инвестора не последовало.

Николай Чиняков сослался на то, что в отдельных регионах были примеры, когда инвестор выкупал большой участок привлекательной территории под проект, а затем вместо реализации проекта продавал землю небольшими частями по завышенной цене.

Как сообщалось, в ноябре 2014 года директор компании "Л-Финанс" Олег Бакун и губернатор Алтайского края Александр Карлин подписали в Москве соглашение о социально-экономическом партнерстве, предусматривающее, в частности, строительство отелей в Алтайском крае. Строительство в Барнауле гостиничного комплекса Hilton Garden Inn Barnaul оценивалось в сумму до 1,3 млрд рублей. Аналогичный комплекс предполагалось возвести в "Белокурихе-2".

В начале 2015 года "Л-Финанс" решила пересмотреть в сторону увеличения планы инвестиций в строительство объектов на территории горнолыжно-туристического курорта "Белокуриха-2" с 1,3 млрд до 8 млрд рублей. Первоначально компания планировала строительство гостиничного комплекса DoubleTree by Hilton вместимостью до 250 мест, но затем решила развивать на строящемся курорте полный спектр туристических сервисов и услуг и более чем втрое увеличить номерной фонд, а также взять на себя расходы по строительству ресторанов, SPA-комплексов и медицинского центра.

Омская компания "Л-Финанс" занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления, маркетинговыми исследованиями. Первый договор о сотрудничестве с Hilton "Л-Финанс" заключила в июне 2014 года. Согласно базе данных "СПАРК-Интерфакс", по 25% ООО "Л-Финанс" принадлежит О.Бакуну и Евгению Раппопорту, еще 50% – ООО "ДС Менеджмент" (владелец – Денис Черфас).

По материалам: Интерфакс


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
Торжественное открытие отеля "ibis Ступино". Первый отель AccorHotels в Подмосковье.
Кадровые перестановки. Генеральным менеджером AZIMUT Отель Тульская стала Янина Шкребец.
Отель Park Izmailovo Moscow (ex. Park Dedeman Izmailovo) станет Park Inn by Radisson Измайлово....
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии