Menu

Аналитика Knight Frank. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Доминирование мини-отелей. Рост цен и доходности. Инвестиционные ожидания.

Аналитика Knight Frank. Гостиничный рынок Санкт-Петербурга в 2016 году. Доминирование мини-отелей. Рост цен и доходности. Инвестиционные ожидания.

Порядка 47% из 539 средств размещения Санкт-Петербурга относятся к формату мини-отелей (до 15 номеров), еще 19% занимают малые отели (до 50 номеров). Такие данные по итогам 2016 года опубликовала компания Knight Frank St Petersburg. При этом одна из заметных тенденций уходящего года – расширение сетей мини-отелей и малых гостиниц, преимущественно находящихся под управлением российских предпринимателей.


По итогам 2016 года суммарный номерной фонд действующих гостиниц Петербурга, позиционированных в категории 3-5 "звезд" составил 26 792 номера. На долю мини-отелей приходится 2213 номеров (8% номерного фонда), однако по количеству гостиниц мини-отели занимают едва ли не половину рынка.

При этом аналитики обращают внимание на расширение сетей мини- и малых отелей. Сегодня 16% всех мини-отелей Петербурга входят в ту или иную сеть.

К сегменту малого отеля (номерной фонд от 16 до 50 номеров) в Петербурге относятся 174 средства размещения, позиционированных в категории 3-5 "звезд", суммарный номерной фонд таких отелей достигает 19% от общего предложения качественного номерного фонда.

Среди всех действующих мини-отелей, позиционированных в категории не менее 3 "звезды", 57% расположены в Центральном районе.

Весь номерной фонд неравномерно распределился по районам Петербурга: 71% номерного фонда категории 3-5 "звезд" сосредоточен в четырех районах: Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском и Московском, при этом гостиницы категорий 4 и 5 "звезд" преимущественно расположены в Центральном районе.

В городе действуют 17 международных гостиничных операторов, под их управлением находится 31 гостиница с суммарным номерным фондом 8 438 номеров.

В 2015 году город принял 6,5 млн туристов. По прогнозам комитета по туризму, по итогам года Северная столица примет 6,7-6,8 млн туристов, в том числе около 3 млн – иностранных.

По расчетам аналитиков, гостиничный рынок Петербурга завершит год с существенным ростом доходности в сравнении с 2015 годом. По итогам пикового месяца высокого сезона – июня, средняя месячная загрузка городских отелей составляла 81-85%, по итогам июля – 75-82%. Гостиничный рынок в 2016 году показал рост средней цены и доходности на номер для всех сегментов. По результатам успешного сезона 2016 года ряд отельеров заявляет о планах существенного повышения цен – рост стоимости номеров может составить до 30% в высокий сезон.

"Стремительный прирост операционных показателей гостиниц Санкт-Петербурга в 2016 году пробудил интерес инвесторов к строительству новых объектов, а крупнейшие международные сети – к подписанию контрактов на управление отелями", – отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Тамара Попова.

В ближайшие два года девелоперы заявили о вводе в эксплуатацию гостиниц с номерным фондом 1876 номеров.

Источник: Restate.ru 


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Ирина Гончарова / РАНХиГС: О грядущих переменах в образовании, правильном выборе ВУЗа, деньгах и желаниях студентов.

Ирина Гончарова / РА…

О том, что происходит на рынке гостиничного образо...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Sharing economy "потеснит" гостиницы столицы. Экономика совместного потребления против классической схемы бизнеса.

Sharing economy …

Новая социально-экономическая модель sharing econo...

Частники против отельеров. Посуточные квартиры захватывают гостиничный рынок. Как лечить "синдром Airbnb".

Частники против отел…

Квартиры, сдаваемые посуточно, заняли 41% рынка го...

Даниил Мишин, Bear Hostels & Privet Hostels: о причинах популярности хостелов и трендах гостиничного бизнеса

Даниил Мишин, Bear H…

Основатель самого большого хостела в России, молод...