Menu

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья за 9 месяцев 2016 года. Рост практически всех показателей. Люкс опять ставит рекорды.

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья за 9 месяцев 2016 года. Рост практически всех показателей. Люкс опять ставит рекорды.

Компания JLL представила инфографику, демонстрирующую итоги января-сентября 2016 года для гостиничной индустрии Москвы и Московской области. В исследовании собраны данные по качественным гостиницам региона и транспортной составляющей турпотока. Выводы: гостиничный рынок столицы и Подмосковья находится на подъеме. Растет гостевой поток из регионов. Отмечен рост практически всех гостиничных показателей, за исключением отелей среднего ценового сегмента, где отмечено снижение ADR.


Количество гостей из российских регионов в столице растет. За первые три квартала 2016 года через аэропорты Московского авиационного узла по сравнению с прошлым годом прошло на 4,1%, или 1,3 млн пассажиров внутренних авиалиний больше. Внешний пассажиропоток продолжил сокращаться – падение составило 15% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

С начала года к качественному предложению в составе гостиничного фонда в Москве и области добавилось свыше 1,2 тыс. номеров, из которых более 800 в среднем ценовом сегменте. В том числе в начале 4-го квартала открылся triple-brand на Киевской, объединяющий Adagio, Ibis и Novotel. До конца года запланирован выход на рынок еще порядка 700 номеров в различных категориях.

С укреплением позиций рубля оживился рынок гостиничных транзакций, и количество сделок, находящихся на финальной стадии обсуждения сегодня, значительно превышает обычную для этого сегмента активность. Инвесторы концентрируются сейчас на приобретении стабилизированных активов, с возможностью реализации дополнительного операционного потенциала, на основных гостиничных рынках.

Операционные показатели

  • Загрузка гостиниц в первые девять месяцев года продолжила рост во всех сегментах; в результате в целом по рынку показатель увеличился на 4,9 п.п. – до 72,2%. Основные причины: рост массового паназиатского спроса, довольно длинный в этом году туристический сезон в связи с повышенным интересом к внутренним направлениям, внутрироссийский деловой туризм.
  • Цены выросли во всех сегментах гостиничного рынка, кроме среднего, в котором наблюдалось незначительное падение (на 2,8%). В результате в среднем по рынку показатель ADR продолжает показывать стабильный рост – на 7,7% за первые три квартала года.
  • Кумулятивный эффект роста спроса и средней цены на номер в большинстве сегментов рынка продолжает давать повышение RevPAR: в среднем по рынку по итогам первых трех кварталов 2016 показатель продемонстрировал рост на 14,9%.
  • Московские люксовые отели продолжают ставить рекорды и фиксировать беспрецедентный рост операционных показателей: RevPAR в сегменте за первые девять месяцев этого года увеличился на 22,6%, или 2,1 тыс. руб.
  • Подмосковье весь прошедший период выигрывало от повышения спроса на проведение отпуска и выходных в пределах автомобильной досягаемости от больших городов. Загрузка качественных отелей на этом рынке выросла по итогам первых трех кварталов года на 14,4 п.п. (до 52%). Даже небольшой рост ADR, на 5,5%, позволил показателю RevPAR установить рекорд, опередив аналогичный показатель прошлого года на 46%.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Double Tree by Hilton приходит в Казань. Мировой бренд в центре города.

Double Tree by Hilto…

В конце 2015 года в столице Татарстана открывается...

Прогноз Amadeus. Рынок халяльного туризма вырастет к 2020 г. на 50%, а расходы туристов на 35%. Россия на 49 месте по привлекательности.

Прогноз Amadeus. Рын…

Исламский рынок является одним из наиболее быстрор...

Кавминводы установят максимальный размер курортного сбора. 50 рублей с человека. Министерство по делам Северного Кавказа возьмет под контроль Крым и Алтай.

Кавминводы установят…

Власти Ставропольского края определились с размеро...

Деньги/Дрязги: Загадочная история Евгения Кудели. Отчетность Marriott и Expedia. Миллионы OneTwoTrip. Совладелец Hyatt Regency Ekaterinburg разорен.

Деньги/Дрязги: Загад…

Обыски в Ростуризме породили больше вопросов, чем ...

Best Western PLUS Vega Hotel & Convention Center стал партнером премии BBT Awards.

Best Western PLUS Ve…

Отель Best Western PLUS Vega Hotel & Conventio...

Как создать корпоративное медиа, выгодно отличающееся от других

Как создать корпорат…

Как создать корпоративное медиа, выгодно отличающе...

Борьба с хостелами по-якутски. Чиновники и силовики намерены карать владельцев "посуточных квартир". Шум, грязь и криминал.

Борьба с хостелами п…

Владельцы "посуточных квартир" и мини-гостиниц, ра...

Novotel Research: Чем мужчины отличаются от женщин, когда речь заходит о халатах, барах и десертах.

Novotel Research: Че…

Согласно данным опроса, проведенного среди сотрудн...

Ostrovok.ru выяснил, что туристы берут с собой в отель

Ostrovok.ru выяснил,…

Отправляясь в отель, большинство российских турист...

В сети отелей «ibis» будут реализованы новые концепции гостеприимства

В сети отелей «ibis»…

Новые подходы были созданы на основе маркетинговых...

Отель «Балчуг Кемпински Москва» начал прием UnionPay при онлайн-оплате, эквайринг обеспечил Банк Русский Стандарт

Отель «Балчуг Кемпин…

Русский Стандарт организовал для своих клиентов во...

AZIMUT Hotels и «Лиза Алерт» стали партнерами для просветительской работы с детьми и родителями

AZIMUT Hotels и «Лиз…

Некоммерческая организация «Лиза Алерт», созданная...