Menu

Номерной фонд ГК "Космос" сократится на 40%. АФК "Система" готовит масштабную реновацию отеля. Гостиница превратится в МФК, номера – в офисы. Эксклюзив

Номерной фонд ГК "Космос" сократится на 40%. АФК "Система" готовит масштабную реновацию отеля. Гостиница превратится в МФК, номера – в офисы.

АФК "Система" в ближайшие два года планирует провести реновацию гостиничного комплекса "Космос", превратив гостиницу в многофункциональный комплекс (МФК). Такое заявление вице-президент ПАО АФК "Система" Дмитрий Павлов сделал на пресс-конференции в ходе JLL Hotel Investment Forum.


Сегодняшняя концепция реновации, разработанная при участии экспертов JLL, сообщил Дмитрий Павлов, предполагает сокращение номерного фонда с 1700 примерно до 1000 номеров (т.е. примерно на 41%, – редакция Hotelier.PRO), без изменения площади и других параметров оставшихся номеров.

Высвободившееся пространство, в частности, будет использовано для увеличения конференц-возможностей отеля. Будет сохранен концертный зал и значительно расширен офисный блок. По словам Дмитрия Павлова, уже сейчас порядка 8-10 тыс. кв. метров гостиничных площадей "Космоса" отведено под офисы.

В прошлом году, сообщил вице-президент АФК "Система", при участии компании JLL был сделан best use (анализ наилучшего использования) гостиничного комплекса, который показал высокую эффективность данного проекта реновации. Сейчас закончился этап технического аудита. В ближайшее время будет подготовлено техническое задание для разработки архитектурно-планировочной концепции. Однако, отметил Дмитрий Павлов, никакой спешки по проекту реновации отеля нет, также не влияет на этот процесс размер предполагаемых затрат. Работы по реновации "Космоса" начнутся в течение ближайших двух лет.

По словам топ-менеджера "Системы", техническое состояние гостиницы, как минимум, хорошее, зарабатывает "Космос" неплохо, у него комфортный уровень долга.

ГК "Космос", отметил Дмитрий Павлов, показал неплохой результат по итогам прошлого года, несмотря на то, что это большой, сложный, труднозагружаемый отель. Туристических групп стало меньше, сами они стали дешевле, однако показатель выручки в этом году оказался ненамного ниже прошлогоднего уровня. При этом, показатели валовой прибыли и EBITDA лучше прошлогодних на 15-20%. Это заслуга не рынка, а сегодняшнего менеджмента "Космоса", – подытожил вице-президент АФК "Система".


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Давид Мика / Booking.com: IT c человеческим лицом. Кадровая политика мирового лидера. Профессионалы, тренды, вызовы.

Давид Мика / Booking…

Технологии уже давно стали залогом успеха в соврем...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Тамара Клишина / USTA Hotels: Работа с кадрами – HR-политика, определяющая успех любой управляющей компании.

Тамара Клишина / UST…

В России начинается время расцвета управляющих ком...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Обременение апарт-отелей: намерения чиновников и реалии экспертов.

Обременение апарт-от…

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Хостельные войны – история вопроса. Туристы vs местные жители. О разных поколениях хостельеров. Запрещать или регулировать.

Дмитрий Сельков / ID…

Обсуждения судьбы хостелов и мини-отелей, располож...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...