Menu

Санкт-Петербург обходит Москву по загрузке и стоимости номеров. От хостелов к плавучим отелям.

Санкт-Петербург обходит Москву по загрузке и стоимости номеров. От хостелов к плавучим отелям.

Санкт-Петербург обогнал Москву по загрузке и стоимости номеров. Об этом сообщил глава комитета по туризму Санкт-Петербурга Андрей Мушкарев в ходе Петербургского гостиничного форума.


Чиновник отметил, что с начала года средняя заполняемость петербургских отелей составила 68%, а средняя стоимость номера – 6 тысяч рублей.

Между тем, по словам заместителя руководителя департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма Москвы Константина Горянинова, в столице в январе – августе этого года средняя загрузка составила 65%, а средняя цена номера – 5,5 тысяч рублей.

Напоминаем, что по данным JLL, в летний сезон рынок качественных гостиниц города на Неве продемонстрировал еще более впечатляющую динамику. Среднерыночный показатель загрузки увеличился на 4,8 п.п., достигнув почти 90%, что вместе с ростом среднего тарифа (ADR) на 20% (до 7,9 тыс. руб.) прибавило 27% к средней доходности на номер (RevPAR), до беспрецедентных 6,9 тыс. руб.

Наибольший прирост загрузки по сравнению с летом прошлого года – 6,5 п.п. – был зафиксирован в среднем ценовом сегменте. В свою очередь наивысший абсолютный показатель загрузки – 92% в среднем по трем летним месяцам – наблюдался в верхнем пределе среднего ценового сегмента, а самую низкую (но, тем не менее, достаточно высокую) загрузку продемонстрировал люксовый сегмент – 83%.

Столичный гостиничный рынок продемонстрировал более неоднозначную динамику. Средневзвешенная загрузка всего качественного номерного фонда в городе увеличилась на 5,2 п.п., впервые достигнув уровня в 79% за всю историю наблюдений, средний тариф вырос на 600 руб., или 10%, почти до 7 тыс. руб. В результате прирост доходности на номер составил также 10% – до 5 тыс. руб.

Загрузка люксового сегмента несколько снизилась (-1,7 п.п., до 68%), но тариф в нем продемонстрировал уверенный рост (на 18%, или 2,5 тыс. руб. – до 16,5 тыс. руб.). В результате доходность на номер значительно повысилась – на 15%, до 11,2 тыс. руб.

Верхний предел высокого ценового сегмента, высокий ценовой сегмент и верхний предел среднего ценового сегмента продемонстрировали рост загрузки примерно на 6 п.п. каждый. Самое большое количество гостей этим летом приняли отели верхнего предела среднего ценового сегмента – в июне-августе загрузка здесь достигла 88,5%.

В последнее время власти Северной столицы прилагают все больше усилий для того, чтобы обеспечить растущий турпоток соответствующими объемами номерного фонда. Так в связи с кризисом на рынке хостелов, вызванных угрозой принятия "закона Хованской" питерский комитет по развитию туризма предложил владельцам хостелов и мини-отелей возможность получить государственные нежилые помещения без торгов. В пилотный список попало 20 адресов.

Другая инициатива ведомства Андрея Мушкарева – запуск плавучих отелей к чемпионату мира по футболу 2018 года. Как сообщил сам чиновник в ходе Петербургского гостиничного форума, сейчас комитетом сформирована адресная программа из 12 участков, которая проходит процесс согласования с заинтересованными структурами и ведомствами. Адреса не будут захватывать туристический центр, а будут находиться вблизи новых объектов притяжения, где отелей немного. Например, несколько таких участков находятся около стадиона на Крестовском, один – на Васильевском острове.

В таких отелях будет 30 – 50 номеров, объем инвестиций составит 25 – 50 млн рублей. "Это не так затратно, как обычный отель, и в случае необходимости можно переставить", – отметил глава комитета.

По  словам Андрея Мушкарева, при распределении участков, скорее всего, будет использоваться механизм концессии, как в случае с трехзвездочными отелями. "Сейчас есть три компании, которые готовы инвестировать", – сказал он. Названия потенциальных инвесторов не раскрываются, однако среди них нет тех, кто ранее занимался отельным бизнесом, уточнил Андрей Мушкарев.

По материалам: Фонтанка.ру


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Объем ввода брендированных номеров в России, СНГ и близлежащих странах вырос на 29% в 2018 году

Объем ввода брендиро…

Рекордный показатель был обеспечен городами ЧМ-201...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Хроника классификации. Месяц до дедлайна. 40% гостиниц и хостелов не готовы к мундиалю. В Москве классифицировано 43 хостела.

Хроника классификаци…

Лишь 60,96% средств размещения регионов, принимающ...

Отели, продающие квесты, обречены на успех. TripAdvisor опубликовал мировую статистику - Россия по популярности квестов уступает лишь США.

Отели, продающие кве…

Россия занимает второе место в мире после США по к...

Ухтинская гостиница "Чибью" оказалась самым крупным спонсором партии "Единая Россия".

Ухтинская гостиница …

Самым крупным спонсором «единороссов» в 2014-м год...

После чемпионата мира в Казани закрываются хостелы и мини-отели

После чемпионата мир…

Перед чемпионатом мира по футболу в городах, где п...

Максим Бродовский: «Отель должен стать точкой притяжения в городе»

Максим Бродовский: «…

В рамках программы «Честный дом» 1 марта гостем ст...

7 апреля отели ibis отпразднуют День борьбы подушками. Международный флешмоб. Серьезные правила несерьезных боев.

7 апреля отели ibis …

Международный день борьбы подушками, который в это...

Доходность на номер люксовых отелей во время ЧМ-2018 выросла более чем на 300%

Доходность на номер …

Результаты первого полугодия 2018 года оказались п...

На пороге новой эпохи: культовый отель St. Regis Rome открывает свои двери после масштабной реновации

На пороге новой эпох…

В ноябре 2018 года гостиничная сеть St. Regis Hote...

Рекордный пирог

Рекордный пирог

14 июня в Alean Family Resort & Spa Doville 5*...

Электронные визы для туристов начнут работать на всей территории России

Электронные визы для…

Об этом средствам массовой информации рассказа рук...

Курорт «Горки город» открыл партнёрский офис в Москве  и усилил направление B2B-продаж

Курорт «Горки город»…

Всесезонный курорт «Горки город» открыл в Москве п...

Компания «Hilton» выйдет на гостиничный рынок Сахалина

Компания «Hilton» вы…

В пресс-службе правительства Сахалинской области с...