Апарт-отели продолжают набирать популярность. Московскими апартаментами на Новом Арбате будет управлять Marriott, екатеринбургскими – Domina, а Краснодарский край презентует большой апарт-комплекс в Анапе. Развивается и классический формат. Москва построит Radisson Blu Riverside, а Хабаровск – первый дальневосточный DoubleTree by Hilton. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы, возглавляемая мэром Сергеем Собяниным, на заседании 1 сентября 2016 года одобрила проект Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) по адресу: Волоколамское ш., вл. 81, корп. 2 (СЗАО) для строительства гостиницы.
На участке планируется строительство гостиницы Radisson Blu Moscow Riverside Hotel&Spa наземной площадью 65 тыс. кв. метров. С верхней точки здания будет открываться панорамный вид на стрелку Москвы-реки и реки Сходни. Строительство гостиницы соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка.
В настоящее время по указанному адресу расположены производственные здания ОАО "Московский комбинат строительных материалов" площадью 4,23 тыс. кв. метров.
В комплексе "Звезды Арбата" на Новом Арбате, 32 уже к концу 2016 года появятся апартаменты с гостиничным сервисом от Marriott. Работу по отделке и меблировке апартаментов ведет Балтийская строительная компания
Под ключ" будут поэтапно сдаваться 30 помещений площадью от 70 до 200 кв. м. В течение года все работы планируется завершить. Первые пять апартаментов предполагается ввести в эксплуатацию уже в конце 2016 года.
Компания намерена предоставлять готовые апартаменты в "Звездах Арбата" в долгосрочную аренду – от шести месяцев. Однако в настоящее время есть заявки на заключение договоров на десять лет и более. Среди потенциальных клиентов преобладают собственники и топ-менеджеры крупных российских и иностранных компаний, образ жизни которых предполагает частые длительные командировки. Апартаменты также можно приобрести в собственность.
Всего в комплексе насчитывается 150 апартаментов, 40% из них уже проданы.
Апартаменты с сервисом от Marriott объединяют в себе планировку жилья премиум-класса и номера в пятизвездочном отеле. Апартаменты меблированы, оборудованы необходимой техникой и обслуживаются по всем стандартам Marriott: регулярно производится уборка, мытье окон, смена постельного белья, стирка и глажка одежды, а также оказываются многочисленные услуги – от доставки еды и сервировки стола до вызова такси и заказа билетов в театр.
Номер в отеле, рассчитанный на кратковременное пребывание гостей, при длительной аренде обойдется существенно дороже, чем апартаменты.
Строительство в Хабаровске отеля DoubleTree by Hilton получит государственную поддержку. Соглашение о сотрудничестве по проекту подписали Фонд развития Дальнего Востока и компания "Дальрео" на Восточном экономическом форуме.
Фонд рассматривает возможность финансирования проекта строительства первого международного отеля в Хабаровском крае в объеме до 500 миллионов рублей сроком на 7 лет под 5% годовых. Общая стоимость работ составит 2,2 миллиарда рублей.
Предусмотрено строительство многофункционального комплекса с офисом класса А площадью 16 тысяч квадратных метров и отелем на 219 номеров. Офисный центр и гостиница будут интегрированы с действующим бизнес центром, фитнес клубом world class, торгово-развлекательным комплексом.
Минстрой Свердловской области выдал разрешение ООО "Альберго-Екатеринбург" на подготовку проекта межевания территории в центре Екатеринбурга. Теперь компания должна получить в министерстве техническое задание на разработку проекта.
По сведениям "Ъ", речь идет о строительстве апарт-отеля международной сети Domina. Проект предусматривает перестройку объектов культурного наследия на Хохрякова,27 и Хохрякова, 29 в высотное здание отеля и паркинг.
Проект был вынесен на обсуждение общественного совета при министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) весной прошлого года. Тогда заместитель министра Константин Никаноров предложил отложить принятие проекта, выставив его на обсуждение экспертов и городской общественности. Кроме того, предполагалось, что проект будет рассмотрен на архитектурно-градостроительном совете.
Напоминаем, что ранее руководство Domina объявило, что компания теряет интерес к российскому гостиничному рынку.
Пять новых вариантов 30-этажного гостиничного комплекса за Центральной гостиницей рассмотрит 9 сентября Градсовет Екатеринбурга. Проектировщиком выступает ООО "Алеф", заказчиком – ЗАО "Отель Екатеринбург-Центральный".
Согласно проекту, отель будет иметь трехэтажную надземную парковку и наземную стоянку. В состав комплекса войдут двухэтажный фитнес-центр, конференц-залы, ресторан с террасой на 7 этаже, гостиничные номера и апартаменты для длительного проживания.
Как сообщалось ранее, старое и новое здание отелей будет соединять теплый подземный переход, что позволит гостинице "Центральной" пройти сертификацию на "5 звезд".
"Екатеринбург-Центральный" – первая гостиница города, она была основана в 1928 г.
Межрегиональный санаторно-курортный комплекс "Абалах" с минеральными водами и лечебной грязью планируется построить на берегу одноименного озера недалеко от Якутска.
Как сообщает пресс-служба главы и правительства Якутии, комплекс будет создан на базе Абалахского республиканского центра восстановительной медицины и реабилитации.
По предварительным расчетам проект СКК "Абалах" оценивается в 1,3 млрд рублей. В настоящее время прорабатывается вопрос разработки проектно-сметной документации и привлечения инвесторов к реализации проекта.
Старый санаторий "Абалах" был построен в 1934 году вблизи одноименного соленого озера с лечебной грязью. На данный момент санаторий находится в плачевном состоянии.
Компании HONKA (Финляндия) возвела гостиничный эко-комплекс "Изумрудный лес" в Клинском районе Московской области.
На площади 220 га размещены деревянные гостевые коттеджи, ресторан и физкультурно-оздоровительный комплекс с крытым бассейном и зоной SPA.
На территории комплекса проложены трассы для квадроциклов и снегоходов, построен деревянный детский парк, а также обустроен пляж.
Краснодарский край представит проект комплекса апарт-отелей "Ласточкино гнездо" в районе Высокого берега в Анапе – на форуме "Сочи-2016" (29 сентября – 2 октября).
По словам мэра города Сергея Сергеева, комплекс будет рассчитан на 1294 номера. В его состав войдут искусственный пляж протяженностью 600 метров, яхтенная марина, прогулочная набережная и лифтовый подъемник для маломобильных граждан. Пляжная территория увеличится на 10,2 тыс. кв. м, что позволит одновременно разместить 2040 человек.
Планируется, что комплекс будет состоять из 29 корпусов. На территории будут размещены все необходимые для комфортного отдыха объекты и зеленые зоны. Расстояние до аэропорта Анапы составит 20 км, до морского порта – 4,3 км, а ближайшая железнодорожная станция расположена в 11 км от объекта.
Инвестиционные вложения в создание комплекса апарт-отелей должны составить 3,9 млрд руб. В результате реализации этого проекта в Анапе появится более двухсот новых рабочих мест.
Гостиница "Гранд Елец" возведена в Ельце (Липецкая область) на средства АО "Энергии", которое специализируется на выпуске химических источников тока. Инвестиции в проект составили порядка 50 млн рублей. Строительство велось в рамках инвестиционного соглашения с администрацией города в рамках программы развития туризма.
В двухэтажном здании – 9 номеров, в том числе два "Люкса". Для людей с ограниченными возможностями созданы персональный лифт и специально оборудованный номер.
Гостиница рассчитана как на туристов, так и на предпринимателей, у которых в городе есть бизнес. В отеле работает ресторан, есть VIP-зал для делового общения.
Компания "Олимпия Райзен" открыла хостел на 12 номеров по улице К.Маркса в Новосибирске. Хостел "Евразия" позиционируется как мини-отель эконом-класса на 54 места и размещен в нежилом помещении.
В хостеле 4 и 6-местные номера, в каждом, помимо кроватей, – кондиционер, холодильник и телевизор. Стоимость одного места в 4-местном номере составляет 700 руб., в 6-местном – 600 руб.
Площадь хостела – 300 кв. м, это не жилые помещения, инвестиции в проект составили более 5 млн. рублей. Руководство хостела, открытого в августе, ожидает его 100%-ной загрузки уже через 3 месяца. Ожидаемый срок окупаемости проекта: 2,5-3 года.
По материалам: Arendator.ru, Интерфакс, РБК, РИА Новости, Kommersant.ru, DK.RU, Malina.am, Invest.mos.ru, Lipetsknews.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
