Menu

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. 1 полугодие 2016 года. 

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. 1 полугодие 2016 года. 

Компания JLL представила инфографику, демонстрирующую итоги I полугодия 2016 года для гостиничной индустрии Москвы и Московской области, объединяющую информацию об отелях и туристическом потоке. Основной выводы: гостиницы региона выигрывают от развития внутреннего туризма и укрепления рубля. Растет загрузка качественных отелей. Практически во всех сегментах рынка наблюдается рост тарифов, исключение – средний, где отмечено их незначительное падение.


  • Количество туристов из российских регионов в столице растет. В 1 полугодии по сравнению с прошлым годом через аэропорты Московского авиационного узла прошло на 7%, или 1,2 млн больше пассажиров внутренних авиалиний. Несмотря на то, что международный пассажиропоток пока продолжает падать (снижение на 10% в 1 пол. 2016 по сравнению с прошлым годом), лидирующими по темпам роста направлениями в периоде стали Китай, Таиланд, Вьетнам, ОАЭ.
  • С начала года в Москве и области открылось два отеля под международными брендами – Holiday Inn Seligerskaya и Ibis в подмосковном Ступине, а также в Radisson Resort Zavidovo начала работу вторая очередь – 200 резиденций. До конца года запланирован ввод еще порядка 1 700 номеров в различных категориях.
  • С укреплением позиций рубля оживился рынок гостиничных транзакций и количество сделок, находящихся в обсуждении на сегодня, значительно превышает обычную для этого сегмента коммерческой недвижимости активность. Правда, разница в ценовых ожиданиях покупателей и продавцов все еще сдерживает завершение переговоров.

 

  • Загрузка гостиниц в 1 полугодии значительно увеличилась во всех сегментах, в результате в целом по рынку показатель вырос на 4,6 п.п. – до 68%. Основные причины: рост группового спроса, летний сезон с повышенным интересом к внутренним туристическим направлениям.
  • Тарифы выросли во всех сегментах рынка, кроме среднего, в котором в 1 полугодии наблюдалось незначительное падение. В результате в среднем по рынку показатель ADR увеличился на 6,7%.
  • Одновременное увеличение спроса и средней цены на номер привело к повышению RevPAR в 1 пол. во всех сегментах рынка. В итоге в среднем по рынку показатель продемонстрировал рост на 14,9%.
  • Люксовый сегмент продолжает ставить рекорды: в 1 полугодии эти отели зафиксировали рекордный рост загрузки и ADR за 10 лет, в результате RevPAR увеличился на 26%, или 2,3 тыс. руб.
  • Подмосковье продолжает выигрывать от локализации туристического спроса. Загрузка качественных отелей этого рынка выросла по итогам 1 пол. на 17 п.п. (до 47,1%). Хотя ADR и остался на прошлогоднем уровне, но RevPAR растет: на конец июня среднегодовой показатель опередил уровень прошлого года на 55%.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для гостиничной индустрии

Российский Стартап H…

Российский Стартап HOTY - электронный консьерж для...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Полина Приходько, Rusotels: Про кадры, карьерный путь и заработные платы в гостиничном рынке

Полина Приходько, Ru…

О реалиях среднестатистического регионального отел...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Полина Приходько / Ксения Нестеренко: Китайский турист – чем брать, как понимать, что учить. Нюансы. Специфика. Выводы.

Полина Приходько / К…

О базовом минимуме знаний для начала работы с кита...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Airbnb против отелей: чем и как гигант отъедает аудиторию гостиниц - сегменты, доли, причины.

Airbnb против отелей…

Исследований феномена Airbnb было проведено уже не...

Дизайн ТОП-10 хостелов мира. Идеи для применения.

Дизайн ТОП-10 хостел…

Чтобы существенно сэкономить в путешествии, всегда...

ТОП хостелов России от TVIL.RU. Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Севастополь. Портрет туристов и стоимость проживания. Капсулы, детские комнаты и велотуры.

ТОП хостелов России …

В России хостелы появились примерно 23 года назад,...

Отелям придется считаться с Airbnb. Портал войдет в "Большую четверку" ОТА планеты. Что выбирает молодежь.

Отелям придется счит…

Airbnb к концу 2016 года станет четвертым по велич...