Menu

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. 1 полугодие 2016 года. 

Аналитика JLL. Рынок качественных гостиниц Москвы и Подмосковья. 1 полугодие 2016 года. 

Компания JLL представила инфографику, демонстрирующую итоги I полугодия 2016 года для гостиничной индустрии Москвы и Московской области, объединяющую информацию об отелях и туристическом потоке. Основной выводы: гостиницы региона выигрывают от развития внутреннего туризма и укрепления рубля. Растет загрузка качественных отелей. Практически во всех сегментах рынка наблюдается рост тарифов, исключение – средний, где отмечено их незначительное падение.


  • Количество туристов из российских регионов в столице растет. В 1 полугодии по сравнению с прошлым годом через аэропорты Московского авиационного узла прошло на 7%, или 1,2 млн больше пассажиров внутренних авиалиний. Несмотря на то, что международный пассажиропоток пока продолжает падать (снижение на 10% в 1 пол. 2016 по сравнению с прошлым годом), лидирующими по темпам роста направлениями в периоде стали Китай, Таиланд, Вьетнам, ОАЭ.
  • С начала года в Москве и области открылось два отеля под международными брендами – Holiday Inn Seligerskaya и Ibis в подмосковном Ступине, а также в Radisson Resort Zavidovo начала работу вторая очередь – 200 резиденций. До конца года запланирован ввод еще порядка 1 700 номеров в различных категориях.
  • С укреплением позиций рубля оживился рынок гостиничных транзакций и количество сделок, находящихся в обсуждении на сегодня, значительно превышает обычную для этого сегмента коммерческой недвижимости активность. Правда, разница в ценовых ожиданиях покупателей и продавцов все еще сдерживает завершение переговоров.

 

  • Загрузка гостиниц в 1 полугодии значительно увеличилась во всех сегментах, в результате в целом по рынку показатель вырос на 4,6 п.п. – до 68%. Основные причины: рост группового спроса, летний сезон с повышенным интересом к внутренним туристическим направлениям.
  • Тарифы выросли во всех сегментах рынка, кроме среднего, в котором в 1 полугодии наблюдалось незначительное падение. В результате в среднем по рынку показатель ADR увеличился на 6,7%.
  • Одновременное увеличение спроса и средней цены на номер привело к повышению RevPAR в 1 пол. во всех сегментах рынка. В итоге в среднем по рынку показатель продемонстрировал рост на 14,9%.
  • Люксовый сегмент продолжает ставить рекорды: в 1 полугодии эти отели зафиксировали рекордный рост загрузки и ADR за 10 лет, в результате RevPAR увеличился на 26%, или 2,3 тыс. руб.
  • Подмосковье продолжает выигрывать от локализации туристического спроса. Загрузка качественных отелей этого рынка выросла по итогам 1 пол. на 17 п.п. (до 47,1%). Хотя ADR и остался на прошлогоднем уровне, но RevPAR растет: на конец июня среднегодовой показатель опередил уровень прошлого года на 55%.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Как чемпионат мира отразится на результатах 2018 года на гостиничных рынках Москвы и Санкт-Петербурга

Как чемпионат мира о…

Компания JLL представляет прогноз результатов 2018...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга, I-III кварталах 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Санкт-Пете...

Операционные показатели отелей Санкт-Петербурга за 2018 год

Операционные показат…

По итогам 2018 года гостиницы Санкт-Петербурга дос...

Операционные показатели отелей Екатеринбурга, I-III кварталы 2018 года

Операционные показат…

По итогам 9 месяцев 2018 года гостиницы Екатеринбу...

HotelCIO несет hi-tech в массы

HotelCIO несет hi-te…

Бизнес – дело либо прибыльное, либо мертвое. Качес...

Компании «Hyatt» и «HackerOne» запустили совместную программу

Компании «Hyatt» и «…

Вопросы информационной безопасности очень важны в ...

Как отелю работать с персональными данными гостей

Как отелю работать с…

Статья подготовлена по комментариям территориально...

Гостиницы протестируют новые возможности «Google Assistant»

Гостиницы протестиру…

На выставке «Consumer Electronics Show» в Лас Вега...

Four Seasons Hotel Moscow открывает арт-пространство. Pop-up экспозиции фотографий и живописи в баре Московский. Искусство и гастрономия.

Four Seasons Hotel M…

Серию pop-up экспозиций современных российских худ...

Новости гостиничного девелопмента. Lotte Hotel Samarа и Hilton Garden Inn Novorossiysk готовятся к открытию. Naga Corp построит отель в Приморье. Radisson Blu откроют в Одессе.

Новости гостиничного…

Самарский пятизвездочник Lotte Hotel должен открыт...

Данные Concur. Корпоративные расходы на Airbnb выросли на 61%. Экономика совместного потребления меняет предпочтения командированных.

Данные Concur. Корпо…

Бизнес-туристы все чаще прибегают к аренде жилья с...

Апарт-отели покоряют Северную столицу. Гостиничные апартаменты попали в топ-продаж питерской недвижимости. Лишь в трети апартаментов предусмотрен сервис.

Апарт-отели покоряют…

К концу 2015 года в Санкт-Петербурге реализовывало...

$500 за беспроводной доступ в Сеть? Hilton "попался" на платном Wi-Fi. За что в США штрафуют международные бренды.

$500 за беспроводной…

В подборке новостей о зарубежной гостиничной индус...

Courtyard by Marriott Paveletskaya на продажу. "Три звезды" с обременением. Распродажа активов АФК "Система" или ликвидация слабых звеньев.

Courtyard by Marriot…

АФК "Система" Владимира Евтушенкова, по неофициаль...

Налоги и дороги берут под контроль. Сочинским мини-отелям не дадут скрывать доходы. Курорт готовится к зимнему сезону.

Налоги и дороги беру…

Владельцы частных гостевых домов и мини-отелей Соч...

Кадровые перестановки. Наталья Обыденнова назначена генеральным директором гостиницы "Сретенская".

Кадровые перестановк…

С 27 июня пост генерального директора гостиницы "С...

Гостиничный комплекс и казино «Империал» начнут работать в ИРК «Приморье» осенью 2020 года

Гостиничный комплекс…

За реализацию проекта отвечает компания ООО «Даймо...

Booking.com рассказывает три вдохновляющие истории об удивительных партнерах компании, которые сделали все возможное и невозможное для своих гостей

Booking.com рассказы…

Компания Booking.com поделилась историями о путеше...

Базар, вокзал и тихоокеанский гребешок: куда едут те, кого ничем не удивишь

Базар, вокзал и тихо…

Пять направлений в регионах России, куда пора отпр...

Темпы строительства гостиниц в Европе бьют рекорды

Темпы строительства …

К такому выводу пришли эксперты компании «Lodging ...