Вопреки самым мрачным прогнозам в России продолжают запускаться проекты по возведению новых гостиничных объектов. Началось строительство питерского апарт-отеля Prime Residence, отеля Marriott Courtyard в Ростове-на-Дону, продолжается строительство Marriott Hotels & Resorts в Воронеже. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Фонд Venture Investments & Yield Management Андрея Якунина подготовил новый проект реконструкции бывшего рынка на Садовой улице. В реконструированном здании должен открыться трехзвездочный отель Holiday Inn Express на 244 номера, хостел немецкой Meininger Hotel Gruppe на 158 номеров, рестораны и магазины.
Стоимость проекта сократилась с 6,6 млрд до 3 млрд рублей.
Завершить работы планируется к началу чемпионата мира по футболу в 2018 году. По оценкам экспертов, срок окупаемости проекта составит не менее десяти лет.
Первоначально двор Никольских рядов хотели накрыть стеклянным куполом и открыть там элитный отель Crowne Plaza. Затем инвестор отменил купол, но предложил построить во дворе восемь стеклянных бизнес-центров и подземную двухъярусную парковку.
На стройплощадке будущего апарт-отеля бизнес – класса Prime Residence завершены подготовительные работы и началось устройство котлована.
Апарт-отель Prime Residence строится в историческом центре Санкт-Петербурга, в 200 метрах от Невского проспекта.
Как сообщил руководитель проекта группы "Ярд" Алексей Шумилов, "в настоящее время начинается монтаж шпунтового ограждения, после чего будет разработан котлован под фундамент будущего здания. Для обустройства подземного паркинга котлован будет заглублен на 4 метра относительно поверхности благоустройства".
Группа "Ярд" сделала ставку на широкий выбор типов апартаментов (от небольших студий до престижных "видовых" квартир с разными планировками), вариантов отделки и меблировки. Проект апарт-отеля включает в себя 560 апартаментов, площадью от 24 метров, подземную одноуровневую парковку на 97 машиномест, а также коммерческие помещения общей площадью около 3,5 тысяч кв.м.
Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на конец 2017 года.
На левом берегу Дона началось возведение отеля Marriott Courtyard. По словам главы города Сергея Горбаня, на стройплощадке уже забивают сваи, сносятся расположенные на участке деревянные домики для дальнобойщиков.
Десятиэтажная отель формата "четыре звезды" будет рассчитан на 160 номеров. Инвестор – черногорский бизнесмен родом из Ростова. Ранее сообщалось, что строительство ведет Сергей Самсоненко, владеющий ростовской сетью букмекерских контор "БЕТСИТИ".
Также проект предполагает создание фитнес-центра, бизнес-зала, ресторана, закрытого паркинга на 100 мест и открытой автостоянки на 80 мест.
На строящейся ростовской гостинице "Альбион" осуществляются работы по устройству котлована под пятиэтажный корпус, по периметру участка выполнен шпунтовой ряд, сообщает пресс-служба администрации города.
В рамках выездного заседания рабочей группы по сопровождению инвестиционных проектов глава администрации Кировского района Роман Волошин встретился с инвестором проекта Евгением Каракушьяном на строительной площадке и ознакомился с ходом работ по возведению гостиницы.
Строительство объекта включено в план мероприятий по подготовке Ростова-на-Дону к проведению игр чемпионата мира по футболу 2018 года. Проект гостиницы представляет собой комплекс с номерным фондом 65 номеров формата "три звезды", конференц-залом, рестораном. Ввод объекта в эксплуатацию планируется уже в 2017 году. Общая стоимость проекта составляет 300 млн руб., строительство ведет ООО "БС-Прайм".
Согласно данным информационно-справочной системы Kartoteka.ru, ООО "БС-Прайм" создано в феврале 2013 года, УК — 7,948 млн руб. Учредители — Евгений и Вера Каракушьян (75, 49% и 0,01 % долей соответственно), а также ЗАО "КМ-Союз", который на 100% принадлежит Евгению Каракушьяну.
Открытие, возводящегося в Воронеже, пятизвездочного отеля Marriott Hotels & Resorts, запланировано на первую половину 2017 года. Об этом говорится в опубликованном годовом отчете ОАО "ЦУМ-Воронеж", которое ведет данный проект.
Ранее открытия отеля ожидали в конце 2015 года, а потом — в первом квартале 2016-го. Строительство отеля ведется, на проспекте Революции, 38 в самом центре города. Объект представляет собой 16-этажное трехуровневое здание общей площадью 64 тыс. кв. м с торговыми, офисными и гостиничными площадями, апартаментами и подземной четырехуровневой парковкой на 400 автомобилей.
Весной 2015 года из проекта строительства отеля вышли структуры финансовой компании "Аксиома". Свою долю (50,01%) в контролирующем ОАО "ЦУМ-Воронеж" одноименном ООО они передали основному партнеру — ОАО "Домостроительный комбинат" (ДСК). В результате строительная компания сконцентрировала у себя 78,52% долей в ООО "ЦУМ-Воронеж" и фактически стала контролирующим собственником строящегося за 4,5 млрд руб. пятизвездочного отеля.
В отчете также говорится, что ОАО "ЦУМ-Воронеж"в 2015 году "не достигло запланированных финансовых результатов". Выручка компании составила 344 тыс. руб. при чистом убытке в 33,7 млн руб. В 2014-м эти показатели составили 2,7 млн руб. и 1,3 млн руб. соответственно.
Первый заместитель председателя правительства Рязанской области Шаукат Ахметов провел осмотр строительства объектов туристской инфраструктуры.
Строительство "Конгресс-отеля Рязань" идет по графику. Ведется внутренняя отделка помещений и благоустройство прилегающей территории. Застройщик планирует ввести отель в эксплуатацию в третьем квартале 2016 года. Это первый сетевой отель "АМАКС" в областном центре. "Конгресс-отель Рязань" сможет разместить 420 человек.
Открытие гостинично-ресторанного комплекса "Старый город" улице Мюнстерской также запланировано на третий квартал 2016 года. Комплекс рассчитан на прием 510 гостей. В его состав войдут несколько ресторанов различных видов кухонь, кондитерская, конференц-залы и SPA-комплекс. В настоящее время идут работы по внутренней отделке помещений, установке оборудования и благоустройству территории. Кроме того, планируется, что инвестором будет проведено поэтапное благоустройство Лыбедского бульвара.
Туристический комплекс "Рыбацкая деревня", рассчитанный на 150 отдыхающих, включает гостевые дома, банный комплекс, ресторан. Планируется, что комплекс будет введен в эксплуатацию до конца 2016 года.
В туристско-развлекательном комплексе "Окская жемчужина" на сегодняшний день уже функционируют аквапарк "Горки", парк-отель "Берега", оборудованный пляж, мультифункциональные спортивные площадки, колесо обозрения, ресторанный комплекс. Сейчас ведется строительство банного и spa-комплексов, разрабатывается проект дальнейшего развития территории.
Недостроенное здание торгово-выставочной галереи "Гостиный двор" в Челябинске превратится в пятиэтажный гостинично-спортивный комплекс формата "3,5 звезды" на 70 номеров с тренажерным, танцевальным или фитнес залами, SPA-салоном, а также подземной парковкой.
Речь идет о недостроенном здании на углу улиц Коммуны и Васенко, неподалеку от школы №1. Строительство объекта начал в 2005 году бизнесмен Артур Никитин, но из-за разногласий с городскими властями проект был заморожен.
Теперь власти достигли договоренности с бизнесменом: он готов продолжить строительство объекта в новом качества, инвестировав в него 600 млн руб.
Первый этаж комплекса будет отведен под спортивные залы, часть из которых будет безвозмездно предоставляться для занятий ученикам гимназии, два этажа – SPA, косметические салоны, парикмахерские, а также рестораны. Также планируется вертикальное озеленение одной из стен и кровли.
Строительство отеля будет вестись в рамках подготовки к началу саммита Шанхайской организации сотрудничества, который продет в городе в 2020 году.
В Азовском национальном районе Омской области открылся новый гостиничный комплекс с рестораном немецкой кухни. Затраты на проект составили 19 миллионов. Проект реализовал молодой предприниматель Игорь Свечкарь всего за год.
Гостиничный комплекс состоит из гостиницы на 9 двухместных и 4 люкс-номеров, а также ресторана с немецкой кухней. С открытием комплекса в Азово появилось 12 рабочих мест. В ближайших планах предпринимателя – благоустройство прилегающей территории.
По материалам: Arendator.ru, Kommersant.ru, Bk55.ru, Ural1.ru, 161.ru, Stroygaz.ru, Rv-ryazan.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
