Спрос на "исторические отели" в России насыщается либо переоборудованием исторических зданий, либо "историческим антуражем". В Москве гостиницей может стать дом Наркомфина, а в Санкт-Петербурге – часть здания Павловских казарм. Зато на нижегородской земле может вырасти целый туристический город с гостиницей, киностудией, уездным городом, деревней и лагерем заключенных. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Столичный департамент по конкурентной политике объявил аукцион по продаже принадлежащих городу площадей (1,6 тыс. кв. м) в памятнике конструктивизма — дома Наркомфина на Новинском бульваре, сообщается в пресс-релизе ведомства.
Стартовая стоимость сделки купли-продажи составляет 101,4 млн руб. Заявки принимаются до 26 июля 2016 года. Победитель аукциона, который запланирован на 19 августа 2016 года, сможет использовать объект по своему усмотрению.
"Будущему собственнику предстоит провести ремонтно-реставрационные работы по сохранению памятника архитектуры. На территории памятника запрещено проведение работ, изменяющих облик, объемно-планировочные и конструктивные решения, а также возведение объектов капитального строительства. Инвестор должен взять на себя обязательство поддерживать объект культурного наследия в надлежащем техническом состоянии", — отмечается в сообщении.
По мнению генерального директора Welhome Анастасии Могилатовой, новый владелец здания может переформатировать объект под отель или комплекс апартаментов. Эксперт подчеркнула, что заявленная стартовая цена 63,3 тыс. руб. за кв. м является крайне низкой.
Общая площадь дома Наркомфина составляет 4 тыс. кв. м. Около 2 тыс. кв. м в этом доме принадлежат владельцу группы "Коперник" Александру Сенаторову, который первоначально хотел организовать здесь гостиницу, но в затем решил сохранить жилую функцию здания.
Градостроительно-земельная комиссия Москвы продлила до конца 2016 года срок реализации инвестпроекта на Садовнической улице, владение 31. Речь идет о возведении гостинично-делового комплекса с апартаментами и автостоянкой.
Сейчас на объекте уже закончены работы по строительству монолитных конструкций, идет обустройство фасада и оконных конструкций, монтаж инженерных сетей, ведутся кровельные работы.
Проект Plaza Lotus Group по приспособлению части здания Павловских казарм на Марсовом поле под гостиницу проходит согласование комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП). По словам президента компании Михаила Зингаревича, заключение комитета ожидается уже в июле.
Вопросы о начале строительных работ Михаил Зингаревич комментировать не стал.
В этом году компания Plaza Lotus Group братьев Михаила и Бориса Зингаревичей окончательно лишилась другого своего проекта в центре Петербурга — приспособления здания Конюшенного ведомства под апарт-отель. Смольный принял решение забрать здание у инвестора, выделив компании два других участка под строительство гостиниц в качестве компенсации за вложенные в проект деньги.
Весной стало известно, что проект отеля на Марсовом поле претерпел изменения. Девелопер сократил количество номеров в здании до 108 и отказался от создания крытых атриумов во внутренних дворах здания.
На горном курорте "Роза Хутор" официально открылся новый четырехзвездочный отель Rosa Springs, расположенный в Горной Олимпийской деревне на высоте 1170 метров. Во время зимней Олимпиады-2014 здесь находился медицинский центр для спортсменов.
Rosa Springs – первый бальнеологический отель в горах Сочи. Оздоровительная программа с трехразовым питанием и проживанием обойдется от 5,5 тысячи рублей на человека в сутки. Гостиница предлагает 205 номеров разных категорий. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, а также бесплатный пропуск на подъемник "Олимпия" от долины "Роза Долина" до плато "Роза Плато", где находится отель.
Отель Rosa Springs, находящийся в окружении горных вершин хребтов Аибга и Псехако, расположен в 40 километрах от международного аэропорта "Адлер – Сочи", ж/д вокзала "Адлер" и побережья Черного моря и в 70 километрах от ж/д вокзала Сочи и международного морского порта.
В отеле предлагаются оздоровительные курсы на 10, 14, 18 и 21 день, а также краткосрочные программы сроком на 3, 5 и 7 дней. В санатории лечат проблемы опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, легких и дыхательных путей, кожные и другие болезни.
Во всех номерах есть система индивидуального климат-контроля, большой телевизор с плоским экраном, сейф и мини-бар. В отеле действует два ресторана,тренажерный зал, SPA-центр, четыре вида бань (сауна, хамам, лакониум и травяная баня), а также салон красоты. Есть детская комната с аниматором.
Глава Нижегородской области Валерий Шанцев и кинорежиссер Никита Михалков на Петербургском международном экономическом форуме провели презентацию туристического проекта "Цитадель".
По информации регионального министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений, объем инвестиций в проект составит 7 млрд рублей, предполагается создание 150 рабочих мест. В Павловском районе планируется построить туристический город с киноакадемией, гостиницей, развлекательным центром и общежитием для студентов.
По словам Никиты Михалкова, планируется, что рекреационный центр будет также включать горнолыжную трассу и велотрек, конно-спортивный комплекс, рестораны, кафе, спорткомплекс с футбольным полем и баскетбольными площадками, каток, скейтпарк, теннисные корты и пристань. "Причем, снаружи это мрачное и суровое сооружение, а внутри абсолютный хай-тек", – отметил кинорежиссер. Рядом с будущей киноакадемией уже сейчас находятся три площадки, изображающие уездный город, лагерь для заключенных и русскую деревню.
Участие деятелей культуры в гостиничном бизнесе все больше становится неким трендом. Редакция Hotelier.PRO уже публиковала материал об ОАО "Союз Маринс Групп", которому принадлежит сеть отелей "Маринс Парк Отель". Союз Маринс Групп позиционирует себя как кинокомпания, а ее глава Александр Куликов – кинопродюсер, актер кино, певец и композитор. Другой пример из этой же серии – участие в отельном бизнесе шоумена Андрея Разина, который взял в управление гостиницу в Угличе.
Еще одно звездное имя в отельном бизнесе – Константин Райкин. Именно при его деятельном участии рядом с театром "Сатирикон" был возведен ТРЦ "Райкин Плаза" с одноименным отелем.
На Камчатке, где сохраняется тенденция к увеличению туристического потока, построят несколько новых гостиниц, заявил губернатор Владимир Илюхин.
На площадке ТОРа "Зеленовские озерки" также в ближайшее время начнется строительство гостиничного комплекса "Авача". Кроме того, еще один крупный проект будет реализован на площадке "Паратунка". В санатории "Жемчужина Камчатки" помимо современных диагностического и реабилитационного центров обустроят гостиничный комплекс и гостевые домики.
Еще один инвестор, заявившийся на площадку "Паратунка", также планирует вложить средства в строительство комплекса небольших гостиничных домиков.
В центре Петропавловска-Камчатского уже началось строительство гостиницы "Парус", это современное шестиэтажное здание. Инициатор этого проекта планирует заявиться на получение статуса регионального инвестиционного проекта и может получить дополнительные льготы.
По словам главы региона, в прошлом году на Камчатке был зафиксирован существенный рост туристического потока. В общей сложности, число людей, которые воспользовались услугами камчатских туркомпаний, выросло почти в три раза – с 59 до 184 тысяч. Впрочем, по данным экспертов, речь идет лишь о пассажирах авиакомпаний.
Также, по словам губернатора в бюджете 2016 года предусмотрены порядка 50 миллионов рублей на создание объектов туристической инфраструктуры в муниципальных образованиях края. Ожидается, что в рамках программы будут построены небольшие гостиницы в Никольском и Палане, гостиничный комплекс с этнографическим центром в Усть-Большерецком районе ("Большерецкий острог" в селе Кавалерское), площадка для размещения туристов в селе Эссо, а также будут обустроены Дачные горячие источники, турплощадка под вулканом Вачкажец.
Напоминаем, что ранее власти края объявили о готовности выделять в аренду земельные участки под гостиничное строительство по упрощенной системе. Также напоминаем, что в конце 2015 года, в регионе разразился скандал, связанный с отказом известного бизнесмена Олега Тинькова возводить на Камчатке мини-гостиницу.
По материалам: RNS, АиФ, DP.RU, Travel.ru, Invest.mos.ru, Kamchat.info
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
