Переход отелей к банкам становится все более частым явлением. Вот и в Северной столице строящийся отель Jumeirah отошел к Сбербанку. Сразу в нескольких регионах запускаются курортные проекты. Продолжается развитие игорной зоны "Приморье". А шоумен Андрей Разин неожиданно стал управлять отелем в Угличе, который до сих пор принадлежит столичным властям. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
В центре Москвы может появиться новый гостиничный комплекс. По данным столичной мэрии, общая площадь отеля в Водопроводном переулке превысит 52 тыс. кв. м. В стилобатной части гостиницы будет размещен выход из станции "Ржевская" строящегося третьего пересадочного контура метро.
Застройщиком проекта выступает ООО "Фирма "Илион-трейд".
Рекреационно-реабилитационный комплекс к 2019 года появится на базе пансионата "Яхонтовый лес". На территории площадью 19 гектаров в Мамонтовском сельском поселении расположатся медицинский центр, бассейны, велодром, кинотеатр, ледовая арена, а также бальнео- и грязелечебницы.
Градостроительный совет Московской области одобрил концепцию проекта. Общий объем инвестиций в проект превысит 2 млрд рублей.
Сбербанк займется проектом пятизвездочного отеля в Санкт-Петербурге на углу Невского проспекта и Малой Морской улицы. Весной проект перешел банку в счет долгов по кредитам компании "ИФГ–Базис–Проект", которая через фонд IFG Basis связана с экс-топ-менеджером "Базэла" Евгением Тонкачеевым и его деловым партнером Константином Соколовым.
Проектом, вероятно, займется "Сбербанк капитал", который управляет активами, переходящими к банку от должников.
ООО "ИФГ–Базис–Проект" начало возводить отель на Невском пр., 7–9 в 2010 году по инвестиционному договору с городскими властями. Пятизвездочный отель, площадью 9,2 тыс. кв.м. должен был открыться еще в 2014 года. Оператором отеля была выбрана арабская сеть Jumeirah.
Возведение апарт-отеля "Виват" на углу Дальневосточного проспекта и улицы Крыленко Санкт-Петербурга заморожено на неопределенный срок.
Строительство комплекса апартаментов площадью около 30 тыс. кв. м в июне 2015 года начала компания Донк", входящая в ГК "Единые решения" Владимира Артеева. Проект предполагал возведение двух 15-этажных зданий гостиницы, суммарным номерным фондом на 530 апартаментов.
Однако процесс не пошел дальше котлована и вбитых свай – уже в июле 2015 года все работы были прекращены. Срок аренды земельного участка площадью 2,4 га истек 31 мая 2016 года. В настоящий момент решается вопрос по искам о банкротстве структур ГК "Единые решения".
Вопрос дальнейшей реализации инвестпроекта рассмотрит правительство Санкт-Петербурга.
В Башкирии официально создан туристско-рекреационный кластер "Горные курорты Башкирии "Легенда Урала", в рамках которого планируется реализовать три инвестиционных проекта. Общий объем частных инвестиций до 2020 года составит около миллиарда рублей.
Соглашение о старте проекта в рамках завершившегося экономического форума "Зауралье – 2016" подписали вице-премьер республиканского правительства Илшат Тажитдинов, главы Белорецкого и Абзелиловского районов, а также генеральный директор "Магнитогорского металлургического комбината"(ММК) Павел Шиляев.
В частности, в рамках проекта на горнолыжном курорте "Мраткино" планируется построить гостиничный комплекс на 150 койко-мест и ресторан на 100 посадочных мест, сервисно-развлекательный комплекс, пропускной способностью 300 человек, туристическую базу эконом-класса на 220 койко-мест с пунктом общественного питания и туристическую базу по типу "Шале" (сельский домик) на 65 мест. Участниками проекта выступают администрация Белорецкого района и частный инвестор, имя которого не называется. По данным РБК-Уфа, поиск инвестора на этот объект еще идет. Необходимые инвестиции – 750 миллионов рублей, а при освоении всей территории до полутора миллиардов рублей.
В санатории "Юбилейный" (дочернее предприятие ММК) в рамках сотрудничества завершат строительство медицинского комплекса полного цикла от диагностики и размещения пациентов до процесса санаторно-курортного лечения и реабилитации, спорт-отеля европейского уровня на 27 номеров, а также сопутствующую инфраструктуру. Инвестиции составят 141 миллион рублей. Планируемый ввод в эксплуатацию спорт-отеля – декабрь 2016 года, лечебного комплекса – декабрь 2018.
Третий проект – строительство спортивно-развлекательного комплекса "Зеленая долина" в Абзаково. Инвестиции составят 108 млн рублей за счет собственных средств предприятий ООО "Абзаково" (также "дочка" ММК).
Шоумен и предприниматель Андрей Разин объявил, о том, что его команда берет в оперативное управление гостиницу "Москва" в Угличе (Ярославская область). Трехэтажная гостиница площадью 7,3 тыс. кв. м на 50 номеров была построена в 2007 году на средства правительства Москвы. В декабре 2015 года власти столицы пытались продать объект на аукционе по начальной цене 378,9 млн рублей, однако торги признаны несостоявшимися.
По словам самого Андрея Разина, гостиница до сих принадлежит московским властям и отдана ему в оперативное управление, поэтому никаких радикальных перемен в гостинице не ожидается.
В планах бизнесмена – благоустройство набережной Волги, территории гостиницы, косметический ремонт и улучшение качества обслуживания в отеле.
Стоит отметить, что бизнесмену уже принадлежит мини-отель "Razin" в Сочи – на 30 номеров.
На территории игорной зоны "Приморье" под Владивостоком одновременно строится четыре новых объекта, сообщает пресс-служба администрации края.
На участке №11 компания "Даймонд Форчунс Холдингс Прим" приступила к строительству гостиничного комплекса с казино Sun. Эта же компания занимается возведением комплекса Selena на участках №2 и 4.
Компания ООО "Приморский Энтертеймент Резортз Сити" занимается строительством гостиничного комплекса с аквапарком на участке №22. Компания "Роял Тайм Приморье" приступила к застройке участка №16.
Первая очередь объектов будет введена в эксплуатацию в 2019 г. Ввод второй запланирован на 2021 г.
Всего на 620 га курортной зоны в бухте Муравьиная под Владивостоком планируется возвести порядка 15 гостиниц, 12 вилл, а также яхт-клуб, торгово-выставочный комплекс, кинотеатры, казино и развлекательные центры.
Первым объектом, введенным в эксплуатацию в "Приморье", стал комплекс Tiger de Cristal, официальное открытие которого состоялось 11 октября 2015 г.
Девелоперская компания "Кеско" отказалась от планов строительства в городе отеля Hilton. Ранее городские власти не только одобрили проект, но и предлагали для его реализации несколько земельных участков.
Однако руководство "Кеско" в настоящее время заявило лишь о консультативной помощи, которую компания может оказать при строительстве отеля. С другой стороны, в Hilton Worldwide заявили, что Челябинск потенциально интересен гостиничной сети, однако окончательное решение о приходе бренда на гостиничный рынок города может быть принято не ранее начала следующего года.
Группа компаний "Каскад" (объединяет объекты турбизнеса президента ПАО "Кузбасская топливная компания" Игоря Прокудина и его семьи) планирует возвести на территории горнолыжного курорта Шерегеш туристический комплекс.
Как сообщила руководитель "Каскада" Анна Ударцева на заседании совета по инвестиционной и инновационной деятельности при губернаторе Кемеровской области, в состав комплекса площадью 1,7 га войдет 9-этажный апарт-отель на 133 номера и 266 проживающих, рестораны и парковочная зона на 500 машиномест. В настоящее время ведутся работы по проектированию и инженерным изысканиям, в 2017 году планируется приступить к строительству, на 2018 год намечен запуск объекта. Инвестиции в проект оцениваются в размере 370 млн рублей.
Согласно продемонстрированным в ходе заседания совета материалам, ввод комплекса позволит создать достаточное количество номерного фонда эконом-класса, большую парковочную зону в минимальной пешей доступности от посадки и объекты инфраструктуры (магазин, фаст-фуд, аптеку).
По состоянию на первую декаду июня уже определена площадка под застройку и общая концепция размещения объектов комплекса, однако, до сих пор не решена проблема водоснабжения и водоотведения, необходимо увеличение мощности очистных сооружений.
Хостел капсульного типа "Странник" на 16 мест открылся в Южно-Сахалинске. Спальные ячейки расположены в два этажа. В каждой – освещение, две электрические розетки для подзарядки телефонов и планшетов, полочка. На всей территории небольшой гостиницы – бесплатный Wi-Fi.
Для гостей предусмотрена кухня с плитой, холодильником, микроволновой печью, кофеваркой, обеденной зоной. Есть душ, стиральная машинка, гладильная доска, а также зона отдыха с большим телевизором.
Владелец объекта – предприниматель Иосиф Тащан – позиционирует хостел как доступную альтернативу гостиницам острова. Средняя стоимость проживания в нем – 650 рублей в сутки. Правда пока больше половины мест в хостеле свободно.
Стоит отметить, что хостел "Странник" не слишком вписывается в Hi-Tech дизайн классических капсульных отелей: ячейки для сна больше напоминают импровизированные нары и закрываются тканевой шторкой.
По материалам: Arendator.ru, CRE.ru, Интерфакс, РБК, Kommersant.ru, DP.RU, Uglich-online.ru, Skr.su
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
