Hotelier.PRO представляет новый формат подборки новостей. "Деньги/дрязги" посвящены финансовым историям в мире гостиничного бизнеса – банкротствам, имущественным спорам, кредитам, приватизации объектов, судебным разбирательствам и т.п. Самые интересные материалы традиционно будут выходить в виде отдельных статей. Представляем первую подборку, главными героями которой стали бизнесмены Хотины, столичный отель "Аквамарин" и киевский "Президент-Отель", бывший некогда "Интуристом".
Компания AFI Development ведет активные переговоры с банком ВТБ о погашении своей задолженности на общую сумму примерно в $614 млн посредством передачи банку своих активов совокупной стоимостью порядка $877 млн.
Речь в частности идет о нескольких крупных объектах, среди которых отель "Аквамарин" категории "4 звезды" (оценочная стоимость – $14 млн). Другие объекты из того же перечня: ТРЦ "Афимолл Сити" (оценочная стоимость – около $666 млн) и деловой центр "Аквамарин" (оценочная стоимость – $199,3 млн).
По данным Ведомостей, все активы белорусских бизнесментов отца и сына Юрия и Алексея Хотиных находятся в залоге у банков. Напомним, что в 2015 году Хотины купили у Сулеймана Керимова здание бывшей гостиницы "Москва" за $500 млн. Объект включает в себя отель Four Seasons, торговый центр "Модная галерея" и бизнес-центр.
По итогам прошлого года бизнесмены поднялись с 10-й на 8-ю строчку рейтинга Forbes "Короли российской недвижимости": доход от сдачи в аренду 2 млн кв. м в Москве, по подсчетам издания, составил $325 млн против $320 млн годом ранее.
По данным "Ведомостей", многие свои сделки Хотины проводят на кредитные средства, работая примерно с 30 банками, но самые крупные их кредиторы – госбанки. В частности, приобрести "Москву" Хотиным, по мнению экспертов, помогли Сбербанк и ВТБ.
Фонд государственного имущества Украины своим приказом № 1019 от 18 мая 2016 года отменил пять своих же приказов, касающихся подготовки и проведения приватизации государственного ЧАО "Президент-Отель".
Такие действия предприняты в связи с тем, что завершился срок действия оценки ЧАО "Президент-Отель". Новую оценку можно будет провести теперь на основании только новых аналогичных приказов.
Продажа 100%-ного госпакета гостиницы ожидалась еще в ноябре 2015 года. Стартовая цена гостиничного комплекса на аукционе тогда была озвучена на уровне 330 млн 111,7 тыс. грн за 94 млн 337,411 тыс. акций, что в 3,5 раза превышает номинальную стоимость указанного пакета акций (94 млн 337,411 тыс. грн). Впрочем, эксперты рынка считали эту цену завышенной.
"Президент-Отель" (до 1998 года — гостиница "Интурист", последний реализованный проект таких всесоюзных гостиниц) построен в 1990 году.
Четырехзвездочная гостиница на 374 номера (конференц-залы рассчитаны на 12-465 чел.), реконструкция которого проведена в 2006-2012 гг., является самостоятельной частью одноименного гостиничного комплекса и расположена по ул. Госпитальная, 12 в Печерском районе Киева.
Арбитражный суд Омской области отказал конкурсному управляющему НПО "Мостовик" Михаилу Котову в иске к своей дочерней структуре — столичному ООО "Мостовик Девелопмент". Компания пыталась оспорить сделку, в результате которой в апреле 2012 года ООО "Мостовик Девелопмент" отошло право аренды земельного участка в Адлерском районе Сочи.
Уступка права аренды обошлась "Мостовику" в 627 тыс. рублей, что, по мнению арбитражного управляющего, значительно ниже рыночной стоимости в 327 млн рублей.
Речь идет о земельном участке в 5,7 га, на котором "Мостовик" построил к Олимпиаде в Сочи четырехзвездочную гостиницу Bridge Resort на 700 номеров. Гостиничный комплекс включает в себя несколько корпусов: главный девятиэтажный на 238 номеров, 11 типовых пятиэтажных, гостиницу для персонала, апартаменты и водно-оздоровительный корпус. Общая площадь номеров свыше 63 тыс. кв. м. Строительство Bridge Resort обошлось более чем в 2,5 млрд рублей. По словам бывшего главы "Мостовика", именно эти расходы и привели компанию к банкротству.
В ходе судебного разбирательства ООО "Мостовик Девелопмент", которое потеряло зависимость от материнской компании из-за ее банкростова, получило поддержку ГК "Внешэкономбанк", у которого и земля, и сама гостиница находятся в залоге.
Омский отель "Маяк" заплатит ТД "Логистика" 326 тыс. рублей за товар, поставленный осенью 2014 года. Таково вступившее в силу решение Арбитражного суда Омской области.
Согласно договору, отель "Маяк" должен был перечислить деньги в течение полутора месяцев, но не сделал этот и по сей день. В суде представители ответчика пытались доказать, что поставки товара на самом деле не произошло. Однако на накладных стояли подписи сотрудников гостиницы, скрепленные печатями.
Иск логистической компании удовлетворен. Гостиница заплатит 326 тыс. рублей по договору и 9 тыс. рублей госпошлины.
МУП "Гостиница "Чернигов" в Брянске признана банкротом – такое решение принял Арбитражный суд Брянской области. Балансовая стоимость имущества, числящегося за гостиницей, составила 4 млн 734 тыс. рублей. При этом кредиторы требуют от гостиницы расплатиться по долгам на сумму, свыше четырех миллионов.
Принято решение открыть конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 26 ноября 2016 года. Итоги работы конкурсного управляющего в этот период рассмотрят 24 ноября.
По материалам: Arendator.ru, Ведомости, Интерфакс-Украина, Bk55.ru, АиФ, Newsomsk.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
