Тренд на переделку городских зданий в гостиницы очевиден, что особенно актуально на фоне ожидаемого запрета размещения хостелов в жилых домах. В Татарстане на треть построена уникальная гостиница, которой будет управлять Korston Group. Строительство отеля Hilton во втором по величине городе Пермского края может начаться уже в этом году — проект готов и отправлен на экспертизу. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Застройка территории старого мукомольного комбината около ММДЦ "Москва-Сити" начнется до конца года.
По словам заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, строители уже приступили к разборке предприятия. В течение ближайшего месяца будет объявлен конкурс на строительство.
На этом месте планируется построить многофункциональный комплекс, связанный со станцией метро "Шелепиха". Кроме того, проект предусматривается строительство гостиничного комплекса общей площадью более 250 тыс. кв. м.
Развитие территории мукомольного комбината является частью проекта "Большой Сити", который подразумевает строительство 5 млн кв. м недвижимости.
Власти Северной столицы передали под строительство гостиницы земельный участок на проспекте Большевиков между гипермаркетом "Карусель" (дом 32) и киностудией "Мельница" (34, корпус 2).
Инвестор, ООО "Стайл-строй", связан с ООО "Плаза лотос груп". Предположительно, речь идет о компенсации со стороны региональных властей ООО "Плаза лотос груп" за закрытый проект реконструкции Конюшенного ведомства.
Участок земли площадью в 2 га находится в спальном районе. Гостиничный объект необходимо возвести за семь лет.
Ленинградская федерация профсоюзов продаст ДК им. Кирова бизнесмену Станиславу Бушневу. По официальной версии, 51% здания на Васильевском острове приобретает городская администрация, однако по версии "Ъ", бизнесмен станет единоличным собственником объекта.
Сделку планирует закрыть в сентябре-октябре 2016 года. Станислав Бушнев уже сейчас владеет 27,67% ДК.
Инвестор планирует открыть в ДК гостиницу и бизнес-центр. Фасад сооружения не пострадает, а реконструкции подвергнется только внутренняя часть комплекса. При этом приобретатель готов сохранить театр, функционирующий внутри ДК, и не выселять из здания многочисленные творческие и спортивные коллективы.
Стоимость реализации подобного проекта оценивается примерно в 2 млрд рублей. Впрочем, эксперты, опрошенные "Ъ", скептически оценивают данный проект, как из-за неудачной локации, так из-за возможных проблем с реконструкцией исторического здания.
Очередной аукцион по продаже петербургского особняка первой половины XIX века, также известного под названием "Дом Нарышкина", назначен на 28 июля.
Пятиэтажное здание суммарной площадью 5,5 тыс. кв. м с земельным участком площадью 2,7 тыс. кв. м расположено в историческом центре города – на углу Невского и Литейного проспектов, по адресу Литейный проспект, дом 62, литера А.
Стартовая цена лота составляет 390 млн руб.
Впервые здание пытались продать на аукционе 3 декабря 2015 по начальной цене 480 млн рублей, ко второму аукциону, назначенному на 28 апреля, цена была снижена на 20%, начальная цена для третьего аукциона не изменилась.
Эксперты полагают, что будущий инвестор может реконструировать здание под отель или деловой центр.
Власти Санкт-Петербурга ищут инвесторов, для переоборудования трех заброшенных зданий в гостиницы формата "три звезды". Речь идет о зданиях на Каменноостровском проспекте, 58–60.
Ранее переоборудовать здания, являющиеся памятниками архитектуры регионального значения, в гостиницу и офисы, обещала компания ЛСР, но отказалась от этого проекта. Инвестиционный договор с застройщиком расторгнут в январе 2016 года.
В правительстве города пообещали проконтролировать, чтобы в зданиях открылись именно трехзвездочные гостиницы.
Компания Seven Suns Development получила разрешение на возведение комплекса на месте пансионата "Дюны", расположенного на 41-м километре Приморского шоссе в Ленобласти. На участке площадью 17,5 га, принадлежащем дочерней компании застройщика, компании ООО "Босфор", разрешено строительство объектов туризма и санаторно-курортного лечения, отелей, пансионатов и дачного фонда.
Суммарный размер инвестиций в строительство, исходя из проектной документации, составляет 10,26 млрд рублей. Полностью завершить работы на проекте планируется в 2018 году.
Суммарная площадь строений в комплексе составит 185 тыс. кв. м. Совокупная площадь жилых корпусов с учетом подземных паркингов составит 160,6 тыс. кв. м. В них смогут разместиться порядка 3,6 тыс. человек.
Девелопер примет решение о том, какая часть проекта будет предназначена для продажи, а что будет отведено для гостиницы, до конца лета. Сейчас компания ведет переговоры с городом в рамках развития программы трехзвездочных отелей.
Сопутствующая инфраструктура, из-за которой комплекс получит статус санаторно-курортного учреждения, займет 14 тыс. кв. м. В состав данной инфраструктуры войдет спортивный комплекс с теннисными кортами, пекарня, чайные, детский сад.
Президент Татарстана Рустам Минниханов посетил строящуюся в Болгаре гостиницу "Кул Гали", строительство которой ведется с апреля 2015 года. На данный момент общая готовность объекта составляет 35%. Гостиницу, управлять которой должна Korston Group, планируется сдать к июлю 2017 года.
Отель находится за чертой исторического Болгарского городища, на территории которого нельзя строить новые объекты выше двух этажей. Гостиница на 150 номеров должна вмещать около 300 гостей. Главной достопримечательностью отеля должна стать баня, которая будет воссозданным аналогом Белой палаты XIV века.
Заказчиком строительства является ГИСУ, проектировщиком — "Татинвестгражданпроект", а генподрядчиком — строительная компания "Грань". Инвесторы – нефтяные компании "Татнефть" и "Таиф". В 2015 году они уже перечислили на строительство 800 млн. рублей.
Проект гостиницы Hilton Garden Inn в Березниках (второй по величине город Пермского края) подготовила и отправила на экспертизу управляющая компания BS Hospitality Management. Окончание экспертизы ожидается к концу лета, после чего застройщик намерен получить разрешение на строительство и начать работы на объекте.
По словам директора УК BS Hospitality Сергея Сташкова, высота отеля составит три этажа, он вместит порядка 120 номеров.
УК BS Hospitality Management развивает сеть отелей семейства Hilton в России с 2008 года. Пермский отель, расположенный по ул. Мира, 45Б, был включен в сеть на условиях франчайзинга, и получил название Hilton Garden Inn Perm. Сейчас компания развивает как собственные, так и партнерские гостиничные проекты в Перми, Кирове, Казани и Екатеринбурге. Пятизвездочный DoubleTree by Hilton Ekaterinburg City Centre на 141 номер вместе с рестораном на 70 мест был открыт в конце прошлого года.
Строительство 16-этажного бизнес-отеля Gagarin Residence начинается в столице Южного Урала.
В здании на улице Лесопарковой откроется около 40 апартаментов площадью от 28 до 122 кв м. с отельным уровнем сервиса. Застройщик проекта – компания "Концепт Строй", владельцы – семья депутата Госдумы Сергея Вайнштейна. Объем инвестиций в проект составит порядка 1,5 млрд рублей.
Жилая площадь бизнес-отеля Gagarin Residence составит чуть более половины от общей. В комплексе будет подземный и открытый паркинг, спортплощадки, сауна, бассейн, SPA-центр и фитнес-центр, а также ресторан, банк и химчистка.
На данный момент проект находится на нулевом цикле строительства.
По материалам: Arendator.ru, Kommersant.ru, РИА-Новости, DK.RU, Интерфакс, Restate.ru, Realnoevremya.ru, Business-class.su
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
