Отель Intourist в Пятигорске меняет владельца. Компания Zenden, один из крупнейших обувных ритейлеров России, покупает его за 2 млрд рублей и намерена превратить его в SPA-отель под международным управлением.
Президент Zenden Андрей Павлов рассказал о своих планах на форуме "Минеральных водных источников H2O". На базе существующего отеля, бизнесмен намерен создать клинику, конгресс-центр и гостиницу с привлечением западных партнеров.
"Мы вышли на сделку, думаем, в ближайшее время закончим. Мы покупаем гостиницу Intourist в Пятигорске, хорошая гостиница, в хорошем месте, и из этой гостиницы будем делать SPA–курорт с конгресс-центром. Привлекать будем обязательно иностранный бренд, мы, конечно сами с усами, но мировой опыт должен быть и здесь, будем делать либо с Radisson, либо с кем-то еще", — сказал Павлов.
"Первое, что я понял, что там надо делать конгресс-центр на 600-700 человек, думаем, через год он уже будет. Второе, мы хотим там сделать клинику. С одной стороны конгресс-центр, с другой – клиника, посередине – качественная гостиница, около 2 миллиардов рублей вложений. Абсолютно знаковый проект для города и абсолютно реальный проект, никаких "прожектов" с перспективами на 5-10 лет, начнем в ближайшее время", — сказал Павлов.
Андрей Павлов основал компанию Zenden в 1997 году. Компания занимается производством и продажей обуви и изделий из кожи. На сегодняшний день под маркой Zenden работают более 250 магазинов в 102 городах России. С 2016 года Группа ZENDEN реализует масштабный инвестиционный проект по строительству в Республике Крым производственного кластера и новой обувной фабрики.
На минувшей неделе появилось сообщение о том, что банк ВТБ открыл для Zenden кредитную линию в размере 1 млрд рублей, увеличив объем предоставленных банком ВТБ средств до 2 млрд рублей. Как было заявлено в пресс-релизе банка, заемные средства будут направлены на финансирование дальнейшего развития федеральной сети фирменных обувных магазинов компании.
Минувший год для Zenden завершился удачно: в 2015 году выручка компании увеличилась на 18% и составила 12 млрд рублей, чистая прибыль выросла на 200%, составив 750 млн рублей. По итогам года компания рассчитывает увеличить выручку до 16-17 млрд. рублей.
В середине мая Zenden Group арендовала для своей штаб-квартиры новый офис. Компании займет отдельно стоящее здание в составе ЖК "Доминанта". Площадь здания составляет 3,4 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания JLL.
Недавно было объявлено об объединении Zenden с другим ритейлером – компанией Tomas Munz. Сумма сделки по покупке бренда составила 30 млн рублей.
Трехзвездочный конгресс-отель "Интурист" расположен в Пятигорске у подножия горы "Машук". Номерной фонд – 153 номера. В отеле есть три конференц-зала вместимостью 220, 100 и 70 человек соответственно. Отель был построен в 1979 году, в 2006 году он прошел полную реновацию.
Несмотря на совпадение фамилий, родственных связей между главой ВАО "Интурист" Дмитрием Павловым и владельцем Zenden Андреем Павловым нет. Более того, пятигорский "Интурист" не входит в сеть отелей ВАО "Интурист".
Станислав Ивашкевич, заместитель генерального директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE:
Пятигорская гостиница ранее входила в советскую систему гостиниц "Интурист" и в 90-ые обрела новых хозяев, поэтому ничего общего, кроме названия, с ВАО "Интурист" у нее нет.
Нет ничего удивительного в том, что компания, занимающая обувным ритейлом, решила купить отель. Во-первых, на российском рынке в принципе мало девелоперов, профессионально работающих в гостиничной сферой, таковых в целом по рынку не более 10%. Во-вторых, регион Кавказских Минеральных Вод – уже сейчас крайне перспективен с точки зрения гостиничного бизнеса. При довольно среднем уровне сервиса, загрузка гостиниц региона доходит до 90-100%.
На месте Radisson я бы с радостью пошел в эту гостинцу. При высокой загрузке гостиниц, серьезной конкуренции нам местах нет – качество сервиса большинства местных санаториев оставляет желать лучшего.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
