Контракт на открытие в столице первого в стране отеля Bulgari будет подписан 25 мая. Инвестором строительства станет Алексей Богачев – партнер Сергея Галицкого по сети "Магнит".
Москомстройинвест еще в 2014 г. сообщал, что два здания на Большой Никитской улице и в Среднем Кисловском переулке будут перестроены в жилые комплексы наземной площадью 12 900 кв. м. Кроме гостиницы в новом комплексе запланированы апартаменты, управлять которыми также будет Bulgari.
24 мая в Москву прибудет гендиректор Bulgari Жан-Кристоф Бабен. Официально его визит связан открытие нового магазина Bulgari на по адресу Кузнецкий Мост, 7.
Алексей Богачев и представитель Bulgari на данный момент от комментариев воздерживаются.
Со своей стороны, руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер отмечает, что люксовый сегмент гостиничного рынка Москвы сегодня демонстрирует высокие операционные показатели: так, по итогам I квартала 2016 г. в этом сегменте были зарегистрированы рекордные за 10 лет загрузка и средний тариф – 59,1% и почти 16 800 руб. Однако при этом ниша lifestile, в которой работает Bulgari Hotels, на рынке люксовых отелей Москвы сегодня практически пуста.
По мнению Веллер, даже в условиях роста срок окупаемости нового люксового отеля будет долгим, так как реализация такого проекта, особенно в формате Bulgari, сегодня потребует значительных инвестиций, в том числе из-за высокой импортной составляющей в закупках. "Такой проект можно назвать в первую очередь имиджевым, а не бизнесовым", – добавляет Веллер.
Гостиницы под брендами люксовых фэшн-марок – феномен последних десятилетий, пока их считанное число в избранных странах мира. Отели Armani открыты в Милане и Дубае, отели Palazzo Versace – в Дубае и Квинсленде, третий строится в Макао.
Напоминаем, что впервые информация о готовящейся сделке с упоминанием потенциального инвестора и приблизительным месторасположением будущего отеля появилась в конце феврале 2016 года.
Bulgari Hotels & Resorts принадлежит итальянской компании Bulgari (входит в группу LVMH), которая специализируется на производстве предметов роскоши. Первый отель Bulgari на 58 номеров появился в 2004 году в Милане, с тех пор добавились отель и апартаменты в Лондоне на 85 номеров и курорт на Бали на 59 номеров, в 2017 г. должны открыться отели в Пекине, Шанхае и Дубае. Управлением отелями Bulgari занимается Marriott International.
По данным сервиса Booking.com, стоимость номера на двоих на начало июня в Bulgari Hotel Milano начинается от 66 076 рублей за ночь, в Bulgari Hotel London — от 65 686 рублей за ночь, в Bulgari Resort Bali — от 63 577 рублей за ночь.
Алексей Богачев в 2016 году занял 78-е место в списке богатейших бизнесменов России журнала Forbes. Его состояние было оценено в $950 млн. Бизнесмен известен, прежде всего, как партнер Сергея Галицкого по сети "Магнит". Ему также принадлежит банк "Система". Несколько лет назад бизнесмен приобрел активы розничной сети "Мир", большая часть которых уже продана, а в 2014 году его структура стала собственником 6000 кв. м в бизнес-центре "Парк Победа".
Источник: Ведомости
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
