Эко-отели - перспективная ниша или зона непросчитанных рисков? Сеть Nest Hotel в эко-формате - дома на деревьях и воде - запускает Вячеслав Ширяев.

"Дома на деревьях" и "коттеджи на воде" станут основой эко-отеля в рамках проекта Nest Hotel на границе Московской и Владимирской областей. Об этом заявил основатель и главный акционер компании Vesco Group Вячеслав Ширяев, возглавляющий сети агентств недвижимости Alliance De Luxe. Эксперты сомневаются - как в перспективности спроса, так и в технической реализации подобных проектов.


Проектом предусмотрено возведение до 30 домов на деревьях, а также 15 коттеджей "на воде". Участок под эко-отель площадью 6 га расположен в 200 метрах от трассы Москва-Нижний Новгород. 

Концепция эко-отеля предполагает отсутствие асфальтированных дорог, капитальных сооружений, подземных коммуникаций — таким образом, воздействие на окружающую среду сведено к минимуму. Деревья при монтаже домов не пострадают — специальные крепления "обхватывают" обручами ствол дерева и ежегодно регулируются для компенсации увеличения его диаметра.

Дома на деревьях будут обогреваемыми, их площадь составит от 12 до 24 кв.м. Площадь домов на воде — около 30 кв.м. Также на территории разместятся необычные жилые эко-объекты: юрты, чумы, купольные дома, коттеджи из соломы. Для автолюбителей предусмотрена площадка под автокемпинг на 30 мест.

Гости отеля будут обеспечены полноценной рекреационной инфраструктурой: пляж, бани, душевые, кафе, лодочная станция, веревочный городок, детская и спортивная площадки, клуб, прокат велосипедов, байдарок, рыболовных снастей. Летом здесь будут проходить концерты под открытым небом, а зимой — лыжные соревнования и турниры по снегоходному спорту.

"Название отеля (Nest) переводится с английского как "гнездо" — каждый гость сможет почувствовать себя "птицей", разместившись на ночь в одном из "гнезд" на высоте нескольких метров", — отмечается в сообщении Вячеслава Ширяева в социальных сетях.

Планируется, что первых гостей Nest Hotel примет уже этим летом, а к новогодним праздникам отель заработает на полную мощность.

По словам Вячеслава Ширяева, Nest Hotel — это сетевой проект. Сейчас оформляются документы на участок под Санкт-Петербургом, также девелопер планирует открыть эко-отели в Сочи, Крыму, на побережье Азовского моря.

По информации "Ъ", Vesco Group возникла в 2003 году, первоначально, как риелторская компания. Недвижимости. В 2004 году открылись еще два ее подразделения: консалтинговое — Vesco Consulting и девелоперское — Vesco Construction.

С самого начала работы Vesco Group стала продавать все предложения на рынке организованной коттеджной недвижимости Подмосковья, а не поселки ограниченного круга застройщиков. Vesco Group старается привлечь потенциальных инвесторов необычными проектами (сайт по продаже товаров класса de luxe, премиальная водка, деревянная гостиница "категории пять звезд", модульные коттеджи эконом-класса).

В настоящее время из-за конфликта с другими акционерами Вячеслав Ширяев потерял контроль над Vesco Group и не имеет право использовать ее товарный знак. Впрочем, сам бизнесмен считает произошедшее рейдерским захватом и намерен добиваться справедливости в суде.

Эксперты отмечают определенные сложности в реализации подобных проектов. Резидент Hotelier.PRO Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей и исполнительный директор ГК Фанталис, поделился определенными опасениями и перечнем возможных проблем при строительстве и эксплуатации нестандартных решений средств размещения:

Надо сказать, что сегодня не существует СНИПов (строительных норм и правил - примечание редакции) по креплению жилых объектов на живые деревья. Стало быть, существует риск, что соответствующие органы не примут объекты в эксплуатацию и как собственники будут это решать юридически - совершенно не понятно. Строить на деревянных сваях это одно, но на живых деревьях - совсем другое. Это и вопрос с их деформацией вследствие роста, и вопрос гниения, грибков, насекомых и прочих санитарных моментов. Как "привязать" это к существующим строительным законам - вопрос. Далее, возникает вопрос с пожарной безопасностью - выходы из таких "домов" и подъезды пожарных машин - каким-то образом это тоже необходимо предусматривать, ведь это обязательные требования для средств размещения.

Мы достаточно долго работаем на рынке малых и нестандартных средств размещения, и для меня ситуация с нестандартными проектами видится порой с другой стороны. Когда встречаются люди с деньгами и люди с нестандартными идеями - случиться может все, что угодно. Насколько это реализуемо в соответствии с законом и адекватно реалиям и спросу - в таких историях всегда вопрос открытый. Но, безусловно, время покажет. В реализации наших проектов для наших инвесторов и партнеров мы в ГК Фанталис стараемся прежде всего ставить бизнес наших объектов во главу угла - ведь не секрет, что в России просто огромное число отелей, турбаз и домов отдыха годами тяжким убыточным грузом висят на собственниках с момента их инвестиций в неправильные идеи, о чем мы уже рассказывали Hotelier.PRO в ранних интервью, - сказал Антон Басин.

Редакция Hotelier.PRO продолжит следить за развитием проекта Nest Hotel.

По материалам: ИнтерфаксKommersant.ru, РИА Недвижимость.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
С 1 мая в Крыму начинается "налоговая война". "В тени" работает 70% турбизнеса...
"ibis Москва Динамо" получил "золотой кирпич" в рамках CRE Moscow Awards 2016....
Facebook Messenger для бронирований отелей. Боты на службе отельеров. Онлайн-революция или путь в...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии