Гостиничный девелопмент в России не исчерпывается строительством крупных отелей. Открываются небольшие гостиничные объекты, под отели реконструируются аварийные дома и памятники архитектуры. Не дремлют и надзорные органы: проштрафившихся отельеров могут обязать снести целые этажи, а то и вовсе ликвидировать все здание. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
В южной части "Парка легенд", на территории бывшей промзоны "ЗиЛ", будет возведена башня-гостиница высотой около 50 метров.
Общая площадь комплекса переменной этажности (от одного до 13 этажей) составит 36,2 тыс. квадратных метров. Верхняя отметка здания — около 48 метров, а высота Ледового дворца — 32 метра.
Разрешение на строительство гостинично-делового комплекса в квартале "Парк легенд" выдал Мосгосстройнадзор.
По данным Москомстройинвеста, новый отель появится в результате реконструкции нежилого здания площадью 2,5 тыс. кв. м на улице Шаболовка, вл. 26, стр. 10. В ведомстве отметили, что двухэтажный объект находится в полуразрушенном состоянии.
В ходе реконструкции площадь здания увеличится почти до 4,6 тыс. кв. м, также у здания появится подземная парковка.
Дом Турчаниновой постройки первой четверти XIX века в Санкт-Петербурге включен в программу развития трехзвездочных гостиниц.
Двухэтажное здание на Среднем проспекте, 40 признано выявленным памятником архитектуры, однако с 2012 года оно пустует в связи с аварийностью. С тех пор власти ищут нового пользователя, который смог бы провести ремонт объекта.
Дом Герасимова на Социалистической, 13 в Ростове превратят в частную гостиницу. Здание попало в частные руки еще в конце 90-х годов ХХ века. В 2004 году оно получило статус памятника культуры регионального значения.
Сейчас здание находится в аварийном состоянии. Год назад во время ремонтных работ у него была разобрана часть крыши, а вслед за этим обрушился фасад. Сейчас идут работы по восстановлению здания.
Вахитовский райсуд Казани обязал казанское ООО "САФ-М" снести два этажа гостиницы "Островский", примыкающей к историческому зданию театра им. Качалова. Реконструкция гостиницы была признана незаконной.
Судебный иск инициировала прокуратура Казани, одновременно надзорный орган добился возбуждения уголовного дела в связи с выявленными признаками подделки разрешительных документов. Частью 1 статьи 327 УК РФ в качестве максимального наказания за это преступление предусмотрено лишение свободы на срок до двух лет.
ООО "Развитие" построит гостиницу в Арзамасе по улице Архитектурной, 2 б. Проект получил поддержку Инвестсовета при губернаторе Нижегородской области.
Площадь запрашиваемого участка составляет 2,1 тысячи кв. метров, самого здания — 800 кв. метров. Участок свободен от прав третьих лиц.
Первоначально в декабре 2014 года инвестор готов был вложить только 23 млн рублей, но департамент градостроительного развития посчитал такую цену заниженной, в итоге заявитель согласился потратить 50 млн рублей собственных средств и построить гостиницу за 5 лет.
Вместе с этим застройщик не оплатил задолженность по решению суда в размере пяти из 50 тысяч рублей, но обещал погасить долг незамедлительно. Чтобы построить гостиницу, предстоит вынести инженерные коммуникации из зоны застройки, добиться смены зонирования.
Игорная зона "Янтарная" начала работу в Калининградской области. Пока там работает только зал игровых автоматов, однако до конца года в строй будет введены и другие объекты, в частности четырехзвездочный отель общей площадью 25 тыс. кв. м на 270 номеров, SPA-комплекс и конференц-центр.
Холдинг "Роял Тайм Групп", ведущий строительство зоны, намерен вложить в возведение этих объектов более 6 млрд рублей. Общий объем инвестиций в комплексное развитие всей территории "Янтарная" до 2029 года оценивается в 45 млрд рублей. Площадь игорного сегмента зоны составит 100 га.
Министерство экономики Омской области включило в число приоритетных инвестпроектов региона предложение ООО "МДМ Сибирь" по строительству современного гостинично-сервисного комплекса на федеральной трассе М5 "Байкал".
Общая сумма инвестиций составит около 300 млн рублей. Гостиничный комплекс обеспечит рабочими местами 200 человек.
Комплекс будет включать гостиницу для дальнобойщиков, кафе на 100 посадочных мест, мойку, шиномонтаж и склад резины для грузовых автомобилей, а также авторизованный сервисный центр VOLVO-RENAULT.
В Омске начался снос мультикомплекса "Нахимов". Трехэтажное здание на улице 4-я Челюскинцев было признано самостроем еще в 2013 году. В комплексе размещались гостиница, ресторан, сауна, офисный центр, СТО и автомойка.
Несмотря на все усилия владельцев сохранить эти заведения, решение суда о сносе здания поступило на исполнение приставам в январе 2014 года. Долгое время собственники не исполняли решение, пытаясь выиграть время для легализации самостроя. Однако теперь за дело взялись судебные приставы и спецтехника. Всего на снос планируется отвести 4-5 месяцев.
По материалам: Arendator.ru, Omskgazzeta.ru, Evening-kazan.ru, Riamo, Vgoroden.ru, Bizgaz.ru, Gorod55.ru
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
