Несмотря на рост загрузки петербургских гостиниц, отмеченный в 2015 году, объем инвестиций в гостиничную индустрию Северной столицы сократился почти в два раза.

Несмотря на рост загрузки петербургских гостиниц, отмеченный в 2015 году, объем инвестиций в гостиничную индустрию Северной столицы сократился почти в два раза.
По итогам 2015 года объем инвестиций в гостиничную отрасль Санкт-Петербурга уменьшился на 55% по сравнению с 2014 годом. Такие данные озвучила глава городского комитета по экономической политике и стратегическому планированию (КЭПиСП) Елена Ульянова. Такая ситуация создает городским властям некоторые затруднения в связи с необходимостью обеспечивать гостиницами гостей города на предстоящем ЧМ по футболу в 2018 году.
В течение 2015 года на гостиничном рынке города наблюдался скачкообразный рост. По экспертным данным, за первый квартал 2015 года загрузка номерного фонда в среднем увеличилась на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. За первое полугодие 2015 года прирост загрузки номеров составил уже 6,5%, а за девять месяцев — 20% от уровня 2014 года
Власти города пытаются законодательным путем облегчить инвестирование в отельный бизнес. Так правительство Санкт-Петербурга внесло в Законодательное Собрание города свои корректировки городского закона о налоговых льготах. В случае принятия поправок инвесторов, вкладывающих деньги в строительство гостиниц категории 3 и 4 "звезды", будут освобождать от уплаты налога на имущество.
Инвесторы же находятся в принципиально иной ситуации. "Деньги сейчас очень дорогие, и даже 50-процентной операционной прибылью стоимость кредита (порядка 25%) инвестор не покроет, — подчеркивает отельер — И это — в премиальном сегменте. А если говорить о 3-4 "звездах", где средняя цена номера ниже, то в этот сегмент инвестировать тем более невыгодно".
Еще один негативный фактор — трудности, которые сейчас испытывают инвесторы, бравшие валютные кредиты на открытие гостиниц пять-семь лет назад. Выручка от гостиниц города поступает в рублях, а платежи по кредитам необходимо осуществлять в валюте. Именно поэтому, считает Юнис Теймурханлы, налоговые льготы, предлагаемые городскими властями, вряд ли кардинально изменят ситуацию.
По материалам: РБК
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.