Руководство Hilton Worldwide Holdings Inc. приняло решение разделить бизнес холдинга на три направления, за которые будут отвечеть три разные компании. Таким образом в дологосрочной перспективе планируется повысить доходы акционеров.
Все операции Hilton в сфере недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании, будут выделены в фонд инвестиций в недвижимость (REIT), акции которого будут торговаться на бирже. В портфель активов инвестфонда поступят около 70 объектов гостиничной недвижимости (из 144, принадлежавших или арендовавшихся Hilton на конец 2014 года), общей вместимостью 35 тыс. номеров.
Фонд станет одним из крупнейших и наиболее диверсифицированных с географической точки зрения компаний такого рода. Предполагается, что выделение части активов Hilton в REIT позволит снизить уровень налогообложения холдинга. Общая стоимость гостиничной недвижимости холдинга, по данным Reuters, оценивается в $10 млрд.
В отдельную компанию планируется также выделить подразделение в сфере таймшеров — Hilton Grand Vacations. Эта компания будет управлять почти 50 клубными курортами в США и Европе, а также получит эксклюзивное долгосрочное соглашение с Hilton Worldwide по продаже и управлению курортами под брендом Hilton Grand Vacations. Этот бизнес принес холдингу в минувшем квартале около 12% ее выручки.
"В результате объявленных действий, мы получим три отдельные компании, что позволит специализированным командам управляющих полностью активизировать операции, а также воспользоваться возможностями органического и неорганического роста бизнеса", — отмечается в сообщении Hilton.
Сделки требуют финального одобрения советом директоров Hilton Worldwide, и, как ожидается, будут завершены до конца этого года.
Hilton также представил отчетность за IV квартал 2015 года. Чистая прибыль компании выросла в пять раз — до $816 млн, выручка осталась на уровне аналогичного квартала предыдущего года — $2,87 млрд. Капитализация Hilton Worldwide составляет $19,95 млрд.
Основанная в 1919 году Конрадом Хилтоном компания Hilton Worldwide предоставляет гостиничные услуги под брендами Hilton Hotels & Resorts, Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Conrad Hotels & Resorts, Canopy by Hilton, DoubleTree by Hilton и другими. В январе этого года Hilton Worldwide Holdings представил новый бренд Tru by Hilton, под которым будут работать отели в среднем ценовом сегменте.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
