Новости гостиничного девелопмента. Реконструкция "Пекина" и "Центральной". Инвесторы отказываются от дальневосточных Hyatt-ов. Hilton в Калининграде не нравится чиновникам.
Обилие проектов по строительству и реконструкции гостиничных объектов в столице показывает, что Москва по-прежнему - главный магнит инвестиций в индустрию гостеприимства. На другом конце страны ситуация заметно хуже. Инвесторы не желают достраивать злополочные Hyatt-ы во Владивостоке, а краевая прокуратура не рекомендует делать это за счет бюджета. Не слишком гладко идут дела и в Калининграде, там проблемы возникли у будущего отеля Hilton. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Radisson Blu появится на месте комбината стройматериалов
На территории Московского комбината строительных материалов (МКСМ) будет построена гостиница, которая будет работать под брендом Radisson Blu Riverside Hotel & SPA. Эту информацию сообщил СМИ заммэра Москвы Марат Хуснуллин, ее подтвердили представители Carlson Rezidor Hotel Group и МКСМ. По словам чиновника градостроительно-земельная комиссия уже одобрила оформление градостроительного плана земельного участка.
МКСМ занимает 2,7 га на пересечении рек Москвы и Сходни, специализируется на изготовлении изделий из бетона – бордюров, брусчатки, тротуарной плитки и др. Основной владелец компании – Андрей Чижик ("СПАРК-Интерфакс"). В 2017 г. производство перенесут в Московскую область, правда, участок правительством Московской области еще не предоставлен.
Общая площадь гостиничного комплекса составит 60 000 кв. м, из них сама Radisson Blu на 220 номеров займет 28 000 кв. м, апартаменты – это еще 12 000 кв. м. Остальное будет отведено под спа-зону, бизнес-центр, ресторан, подземную автостоянку и т. д. Уже идет проектирование, начало строительства запланировано на 2017 г., окончание – в 2019 г.. Общий размер инвестиций – 4 млрд руб. собственных и заемных средств.
К гостинице "Пекин" пристроят новые корпуса
Работы по реконструкции комплекса "Пекин" продолжатся в 2016 году, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
В этом году планируется возвести новые гостиничные корпуса и апартаменты, а в следующие годы провести реставрацию и реконструкцию исторического здания гостиницы.
Начинается реконструкция гостиницы "Центральной" на Тверской улице
Гостиничный комплекс "Центральный" в центре Москвы пройдет реставрацию, реконструкцию, после чего будет приспособлена для современного использования.
Как сообщили в Москомэкспертизе, работы займут 9,5 месяцев и пройдут в два этапа. Первый (подготовительный) уже согласован. Строители установят временное ограждение комплекса, укрепят конструкции зданий, обустроят проезды для строительной техники.
Затем начнется реставрация и реконструкция "Гостиничного комплекса "Центральный" с учетом нового строительства и приспособления к современному использованию исторического объекта, в котором размещалась знаменитая булочная Филипповых.
Проект воссоздания гостиницы предусматривает сохранение композиции и художественного решения главных фасадов, западного и южного, с восстановлением утраченных элементов декора.
При внутренней отделке помещений будет возвращен исторический облик парадным интерьерам 1-3 этажей: вестибюлю гостиницы, центральной лестнице с лифтами, буфету и вестибюлю второго этажа, залам булочной, кондитерской, кофейне, ресторану.
Гостиничный комплекс с апартаментами появится западе Москвы
Мосгосстройнадзор разрешил строительство гостиничного комплекса с апартаментами в районе Раменки (ЗАО) на ул. Довженко, вл. 4.
Общая площадь 8-10-этажного здания гостиницы составит свыше 15 тыс. кв.м. Помимо гостиничных номеров, в здании предусмотрено размещение 54 апартаментов. В подземном уровне разместится автостоянка на 82 машиноместа. Комплекс будет строиться за счет средств инвестора – ООО "ДельтаПро".
Гостиница "Юность" в Хамовниках будет реконструирована
Гостиницу "Юность" в Хамовниках ждет реконструкция, соответствующее решение было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии. Решение о реконструкции здания было принято на заседании градостроительно-земельной комиссии, возглавляемой мэром Москвы Сергеем Собяниным. Гостиница расположена в Центральном округе по адресу: Хамовнический вал, вл. 34.
Восьмиэтажная гостиница площадью 8 тыс. кв. метров будет реконструирована в существующих габаритах, то есть площадь объекта после проведения работ не изменится.
Питерскую гостиницу построят на месте бывшей шоколадной фабрики
Компания "ЛендГранд", дочерняя структура инвестиционно-девелоперской компании "Пионер", возведет гостиницу по адресу улица Социалистическая, 21 в Санкт-Петербурге. Ранее по данному адресу размещалась шоколадная фабрика им. Надежды Крупской. Строительство согласовано комиссией по землепользованию и застройке.
Застройщик намерен возвести гостиницу площадью 70-75 тысяч кв. м и высотой до 33 метров. Площадь номерного фонда будет составлять от 38 до 50 тысяч кв. м.
Одно из направлений работы ГК "Пионер" – строительство апарт-отелей. Компания уже реализовала проекты YES у метро "Проспект Просвещения" и "Первая линия" в Курортном районе Северной столицы.
Никто не хочет быть инвестором достройки отелей Hyatt в Приморье
Lotte Group отказалась участвовать в строительстве двух пятизвездочных гостиниц Hyatt во Владивостоке. Ранее отказалась инвестировать средства в возведение долгостроев и китайская продовольственная компания Cofco Corporation Ltd.
Строительство двух пятизвездочных гостиниц, оператором которых должен был стать Hyatt International, началось в августе 2009 года в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 во Владивостоке. Строительные работы не завершены до сих пор, а смета проекта постоянно растет из-за ошибок в проектировании. Счетная палата РФ ранее сообщала, что затраты на два отеля уже составили 7,3 млрд рублей. Начиная с 2013 года из бюджета Приморского края на завершение строительства двух гостиниц дополнительно выделено 3,4 млрд рублей. Между тем прокурор Приморского края назвал неоправданным риском дальнейшее участие бюджета края в строительстве отелей.
В настоящее время единственным отелем на территории Дальнего Востока, получившим сертификат "5 звезд", является отель Hyundai во Владивостоке.
Гостиница с подземной автостоянкой появится в Нижнем Новгороде
Градостроительный совет Нижнего Новгорода обсудил проект строительства объекта, который будет расположен в районе дома №17 по улице Октябрьской.
Гостиница в 6 этажей расположится недалеко от крупного бизнес-центра "Лобачевский PLAZA". Она будет вмещать в себя 120 номеров, среди которых 30 относятся к классу "люкс", конференц-зал с отдельным входом, ресторан, бар и другие инфраструктурные объекты на первом этаже здания.
Члены градостроительного комитета Нижнего Новгорода предложили проектировщикам доработать внешний вид знания. Ряд замечаний вызвал верхний этаж гостиницы, который будет выходить на улицу Октябрьскую, а также заезды на территорию парковки.
Отель Park Wood появился в Новосибирске
Четырехзвездочный отель Park Wood на 60 номеров открылся в здании бывшего БЦ "Палантин" в новосибирском Академгородке.
Общая площадь реконструированного под отель БЦ "Палантин" составляет 3 тыс. кв. м. В здании также разместились ресторан и бильярдная. Работы по перепрофилированию объекта велись с февраля 2015 г. Инвестиции в реконструкцию не раскрываются, но срок окупаемости оценивается в 5-7 лет.
Проект отеля Hilton в Калининграде раскритикован
Проект гостиницы Hilton на Верхнем озере раскритикован на заседании градостроительного совета, который прошёл в администрации Калининграда во вторник, 16 февраля. Члены совета отметили, что проектируемое здание будет крайне неудачно смотреться на берегу озера и даже назвали его возведение градостроительной ошибкой.
Администрация города выдала разрешение на строительство отеля летом 2015 года. Автором проекта стал бывший главный архитектор Калининграда Олег Купердяев. В 2012 году рядом со скульптурой "Морские львы" была построена так называемая первая очередь отеля — стеклянное здание, в котором расположатся ресторан и лобби-бар.
Строительством 8-этажного здания отеля занимается компания "Никинвест". Отель рассчитан на 150 мест. Его воздвигнут на перекрестке улицы Пролетарской и Озерного проезда. В подвальных помещениях и на первом этаже будут действовать бары и рестораны
Бывший депутат построит в Калининграде трехэтажную гостиницу
Компания "СтроСна", принадлежащая бывшему депутату калинградской облдумы Олегу Хораве, получила разрешение на строительство трехэтажной гостиницы площадью 956,6 кв. м. Земельный участок расположен на пересечении улицы Куйбышева и Еловой аллеи, по адресу Куйбышева, 78. Сейчас на этой территории находится многоквартирный аварийный дом, который был расселен несколько лет назад.
ООО "СтроСна" арендовало земельный участок площадью 1054 кв. м в 2012 году. В качестве обременения компания обязалась снести аварийное здание. Работы на объекте начнутся в ближайшее время, инвестор рассчитывает завершить строительство в 2017 году.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
