Санкт-Петербург ждет инвесторов в гостиничный бизнес. Эконом-класс к мундиалю. Участки выделены, льготы оформлены.

Власти Северной столицы десятикратно снизили порог инвестиций для присвоения гостиничным проектам статуса "стратегических". Потенциальным инвесторам предложено 6 земельных участков и 10 зданий под реконструкцию.


Законодательное Собрание Санкт-Петербурга на заседании 10 февраля, утвердило изменения к закону "О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга", которые снижают порог инвестиций для присвоения гостиничным проектам статуса "стратегического" с 15 млрд до 1,5 млрд руб.

Поправки в закон предусматривают возможность получать землю под такие проекты целевым назначением с льготной арендной ставкой в 1,5% от кадастровой стоимости участка на период строительства. Инициативу по изменению регионального законодательства проявили власти Санкт-Петербурга, обеспокоенные нехваткой в городе гостиниц формат 3-4 звезды накануне проведения в городе мероприятий Чемпионата мира по футболу 2018 года.

Северная столица готова предложить гостиничным девелоперам 6 земельных участков под застройку и 10 зданий для реконструкции. О существовании такого перечня сообщила пресс-служба городского комитета по инвестициям. Сам список пока не опубликован, но СМИ  стало известно, что здания и земельные участки находятся в Центральном, Адмиралтейском, Красногвардейском, Приморском, Петроградском, Невском, Фрунзенском районах города, а также на Васильевском острове и в Кронштадте.

Участки подбирались для постройки гостиниц формата "3 звезды" на 80–200 номеров, а места выбирались с учетом доступности станции метрополитена или вокзала, преимущественно в центральных районах, сообщила представитель комитета.

Известно, что в списке есть участки на Малом проспекте Васильевского острова (севернее дома 41), на Расстанной улице (восточнее дома 2 В, лит. Г), два участка на Товарищеском проспекте (северо-западнее дома 38). Полный каталог участков и зданий под реконструкцию комитет обещает предоставлять потенциальным инвесторам по запросу. 

Выбранный объект может быть передан компании-инвестору через процедуру торгов или, в случае если инвестиционный проект признан стратегическим проектом Санкт-Петербурга, целевым назначение.

Напомним, что эксперт воспринимают эту законодательную инициативу весьма скептически. С одной стороны, инвестиции в 1,5 млрд рублей слишком велики для строительства трехзвездочных гостиниц, с другой – форсированная застройка города гостиницами эконом-класса только под мерпориятия ЧМ-2018, может обернуться перенасыщением рынка после окончания чемпионата и, как следствие, падением операционных показателей.

По материалам: Ведомостей


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Поделиться публикацией
Смотрите также
Больше половины отелей Кубани прошли классификацию. Менее 10% имеют более 3 "звезд"....
Татьяна Веллер / JLL: Гостиничный рынок Москвы и Санкт-Петербурга. Результаты 2015 года и прогноз...
Топ-10 самых романтических городов России по версии TripAdvisor. Курорты Балтики, Золотое кольцо и...
Подписаться на еженедельную рассылку Hotelier.Pro
Комментарии