Menu
Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионов на проживание от управделами Президента. "Астория", "Англетер", "Гранд Отель Европа", "Коринтия" и Four Seasons Lion Palace для Шувалова, Пескова, Иванова и других VIP.

Счастливчики ПМЭФ-2017. 35 миллионо…

Управление делами Пр...

Lotte Hotel Saint-Petersburg открылся официально. Пятизвездочный отель на Исаакиевской площади за $140 млн. Второй отель Lotte в России.

Lotte Hotel Saint-Petersburg открыл…

Церемония официально...

ТОП пляжных отелей all inclusive. Российский рейтинг АТОР. 85% курортных отелей вне системы "все включено".

ТОП пляжных отелей all inclusive. Р…

Собственный рейтинг ...

АФК "Система" выводит на рынок новую управляющую компанию - Cosmos Group. Владение и управление разделены. Прошлое и будущее - в одной упряжке?

АФК "Система" выводит на …

АФК "Система" объяви...

Prev Next

Провалы брендов. Когда пиар и имидж не работают или как отельер Олег Тиньков Камчатку "покорял". Эксклюзив

Провалы брендов. Когда пиар и имидж не работают или как отельер Олег Тиньков Камчатку "покорял".

Скандал вокруг неудачной попытки банкира Олега Тинькова стать отельером Камчатки получил неожиданное продолжение. Бизнесмены и депутаты Свердловской области предложили ему инвестировать в строительство гостиниц на Урале, пообещав полную поддержку. Однако, как отмечают эксперты, реального желания инвестировать в гостиничную сферу Олег Тиньков так и не продемонстрировал.


Скандал вокруг "камчатского отеля" был подан во многих СМИ как пример нерадивости региональных чиновников упустивших крупного инвестора. Однако, как отмечают местные эксперты, эта история изначальна был скорее самопиаром банкира, нежели реальной попыткой заняться гостиничным бизнесом.

Еще только заявив о намерении строить отель на Камчатке, Олег Тиньков подал это как сугубо личное желание, а не инвестиционный интерес АО «Тинькофф Банк», председателем совета директоров которого он является. В интервью с руководителем экономической программы Московского центра Карнеги Андреем Мовчаном в рамках программы «Бизнес-Секреты 2.0», сам банкир заявил, что собирался вложить личные $8-10 млн в строительство небольшого отеля, потому что ему негде было жить на Камчатке, когда он летал туда кататься на горных лыжах.

По информации камчатских СМИ, речь изначально шла о мини-отеле на 12 мест, строительство которого сложно считать серьезным вложением в гостиничный бизнес Камчатского края.

Не все понятно и с размерами инвестиций. В сентябре 2015 г. Олег Тиньков подписал договор о намерениях с врио губернатора Камчатского края Владимиром Илюхиным, где было оговорено, что в строительство гостиницы будет вложено 250 млн. рублей. Даже с поправкой на курс доллара в сентябре 2015 года, получается намного меньше, чем озвученные ранее $8-10 млн. Иными словами, банкир сразу же начал сокращать даже заявленные инвестиции.

Странности продолжились и на этапе подбора земельного участка. Представители Олега Тинькова выбрали на землю под строительство. Чиновники правительства края подготовили документы и выставили участок на аукцион, но инвестор на него не вышел. Внезапно выяснилось, что для реализации проекта нужна термальная вода. Власти края предложили бизнесмену бурить скважину за 30-60 млн. рублей, но его представители отказались.

По некоторым данным, в проблему пытался вмешаться даже полпред президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев. Он приглашал бизнесмена на Камчатку во время своего последнего визита на полуостров, но банкир не приехал. В своем нашумевшем интервью Олег Тиньков назвал "болтовней" разговоры про Территории опережающего развития (ТОРы), однако тонкость ситуации в том, что сам бизнесмен резидентом ТОР "Камчатка" так и не стал.

Станислав Ивашкевич, заместитель генерального директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE:

Камчатка не самый простой регион. Практически все, что необходимо, пришлось бы ввозить из Китая. Очевидно, что, как желание, так и бюджет, пришли в голову Олегу Тинькову одновременно. Проработать идею, за такой короткий срок было не возможно! Так же очевидно, что опытный банкир, который знает, где искать юристов и экономистов, отельеров не нашел или не искал.

По нашей информации, руководство региона всячески способствует продвижению туризма в регионе, но бурить скважину, так же, как и оснащать отель технологическим оборудованием, должен сам инвестор. Чаще всего, в качестве поддержки гостиничных проектов, региональные власти строят дороги и подводят электричество к объектам, но уж точно не бурят скважины.  

Камчатский регион на протяжении последних 15 лет пользуется большой популярностью, как среди европейцев, так среди наших туристов. Я помню, как еще в 1999-м году в Москве мы принимали французских туристов, которые летели на Камчатку. Край уникальный и развитие его как туристического направления крайне интересно рынку. Поэтому мы ждем, более сознательных и профессиональных инвесторов. 

Вадим Прасов, вице-президент Федерации Рестораторов и Отельеров России:

Ситуация с несостоявшимся отелем г-на Тинькова неоднозначная, причем я полагаю ровно настолько же, насколько неоднозначно воспринимается его яркая личность. 

Исходя из имеющейся у меня информации, по данному проекту действительно не было обращений в Корпорацию Развития Камчатки для вхождения в территорию опережающего развития (ТОР). Полагаю, что если бы подобное обращение состоялось на каком-то из этапов, движение по проекту было бы быстрым и четким. 

Но в данном случае, как я полагаю, со стороны г-на Тинькова было желание построить отель и декларативное заявление о старте проекта. Даже исходя из стоимости проекта, определенной в размере $8-10 млн. без озвучивания основных параметров будущего отеля, можно сделать вывод о том, что проект остался в самой начальной стадии. 

Полагаю, что местные чиновники, с которыми общался г-н Тиньков или его представители, действительно предложили не самый лучший путь развития проекта, нагрузив его дополнительными затратами. Очевидно, что самым логичным действием со стороны серьезно настроенного инвестора было бы обращение к инстанциям, которые могли бы вывести данный проект в разряд приоритетных, благо никто не прячет историю развития Дальнего Востока в информационном поле. 

Но либо рост курса доллара и евро относительно рубля (а вместе с ним и рост рублевой составляющей $8-10 млн.долларов), либо смена настроения инвестора на ранней стадии проекта привели к тому, что проект закончился фактически не начавшись. Но получил широкий резонанс ввиду личности инвестора.

Источники: ВедомостиКамчатИнформ.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Вторая ежегодная конференция TRAVELHUB. Для предпринимателей в индустрии туризма. Доклады, дискуссии, презентации стартапов.

Вторая ежегодная кон…

25 мая 2017 года состоится вторая ежегодная конфер...

АСУ "Эдельвейс" в Финляндии. Решения Эделинк в хостеле Matkakoti Patria.

АСУ "Эдельвейс…

В апреле завершена установка АСУ "Эдельвейс" в фин...

Эксперты HotelAdvisors на встрече с отельерами Ленинградской области. Гостиницы региона готовы к эффективной оценке продаж в новом сезоне.

Эксперты HotelAdviso…

17 мая 2017 г. в Выборге состоялось большое собран...

АСУ "Эдельвейс" в Пскове и Иваново. Гостиница "Октябрьская" и эко-комплекс "Кантри Хоум" перешли на решения Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Завершены установки АСУ "Эдельвейс" в двух региона...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: ГДЕ ВЗЯТЬ, КАК ВОСПИТАТЬ, ЧЕМ УДЕРЖАТЬ?

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: …

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Аналитика. Перемены под воздействием технологий. Когда вымрут консьержи?

Аналитика. Перемены …

Автоматизация, приложения, девайсы и сайты отзывов...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

Наталья Обыденнова / «Охотник»: Администратор на ресепшн – лучшая стартовая позиция для любого руководителя в гостиничной индустрии.

Наталья Обыденнова /…

Про мотивацию персонала, хаускипинг и стандарты ка...

Хостельеры против депутатов. Реакция гостиничного сообщества на инициативу по ограничению использования жилых помещений малыми средствами размещения.

Хостельеры против де…

На минувшей неделе группа депутатов из четырех фра...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Хостельные войны – история вопроса. Туристы vs местные жители. О разных поколениях хостельеров. Запрещать или регулировать.

Дмитрий Сельков / ID…

Обсуждения судьбы хостелов и мини-отелей, располож...

Дмитрий Кузин / Coffee Hostel: Мы готовы открывать хостелы из расчета 60.000 рублей за койко-место. Инвестиционно хостелы по-прежнему привлекательны.

Дмитрий Кузин / Coff…

О ситуации на рынке хостелов, инвестиционных нюанс...