Menu
Может ли "Ревизорро" разрушать основы патриотизма. В питерском УФМС не одобрили Елену Летучую в роли Кутузова. Одетые женщины в рекламе и обороноспособность страны.

Может ли "Ревизорро" разр…

Общественный совет п...

Аналитика JLL. 2016 год стал рекордным для гостиничных рынков Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга. Рост RevPAR по всем сегментам. Долларовые показатели восстанавливаются.

Аналитика JLL. 2016 год стал рекорд…

Компания JLL предста...

ВЭБ вложит 1,5 млрд в ростовский Hyatt, областные власти – 350 млн. Строительство возобновится в феврале. Новый дедлайн – конец 2017 года.

ВЭБ вложит 1,5 млрд в ростовский Hy…

Внешэкономбанк стане...

Вице-президент АФК "Система" рассказал о структурных переменах и прокомментировал расставание с Алексеем Воловым.

Вице-президент АФК "Система…

Вице-президент АФК "...

Как засудить TripАdvisor. Кубанский отель пожаловался в прокуратуру на популярный ресурс. Негативные отзывы, мошенничество и нарушение авторских прав. UPDATE

Как засудить TripАdvisor. Кубанский…

Владельцы гостинично...

UPDATE! Алексей Волов покинул пост президента ВАО "Интурист". 121 рабочий день - "миссия завершена".

UPDATE! Алексей Волов покинул пост …

Недолго музыка играл...

Prev Next

Апарт-отели покоряют Северную столицу. Гостиничные апартаменты попали в топ-продаж питерской недвижимости. Лишь в трети апартаментов предусмотрен сервис. Эксклюзив

Апарт-отели покоряют Северную столицу. Гостиничные апартаменты попали в топ-продаж питерской недвижимости. Лишь в трети апартаментов предусмотрен сервис.

К концу 2015 года в Санкт-Петербурге реализовывалось 12 проектов апарт-отелей общей площадью порядка 180 000 кв.м. Еще в 2012 году их было всего два с совокупной площадью менее 20 000 кв. м.


К бизнес-классу относится 50% всех апартаментов Петербурга. Доля объектов комфорт-класса составляет 32%, элитных – 18%, такие данные представила компания Colliers International в рамках декабрьского Real Estate Forum.

Сумма сделки с апартаментами в комфорт-классе в Петербурге составляет от 1,8 млн до 4 млн рублей. В год в этом сегменте продается до 320 апартаментов. В бизнес-классе сделки в основном проходят в ценовом диапазоне от 4 до 6 млн рублей, количество проданных объектов в год достигает 160.

Стоит отметить, что два апарт-отеля попали в список самых десяти продаваемых объектов Петербурга. Это объект Docklands на острове Декабристов и Salut! на Московском шоссе.

В совокупности 75% апартаментов комфорт- и бизнес-класса петербуржцы приобретают в инвестиционных целях. В классе элитных апартаментов в год продается не более 25 апартаментов, однако сумма сделки с ними может колебаться в диапазоне от 8 до 300 млн рублей.

Согласно данным, которые в рамках форума представила компания Knight Frank, сервис предоставляется лишь в 36% проектов петербургских апартаментов, в 64% из них он не предусмотрен. К числу сервисных апартаментов относятся, например, комплексы Yes, Salut, Avenue Apart, Vertikal. Так, в проектах городских апартаментов – например «Небо Москвы», «Нарвский посад», а также в эксклюзивных «Монферране», «Голландии» и «Дель Арте» – сервис не предоставляется.

Большая часть предложений на рынке относится к городским апартаментам – 81%, 13% приходится на рекреационные, еще 6% – на проекты эксклюзивного жилья.

Наиболее востребованный срок аренды апартаментов в Петербурге составляет от 1 до 6 месяцев. На этот период снимают жилье 45% нанимателей. 23% арендаторов заселяются в апартаменты на срок от 15 дней до месяца, 15% – на одну-две недели, 5% – меньше, чем на неделю. На долгий срок (от 7 месяцев до года) апартаменты снимают 12% арендаторов.

Напомним, что согласно данным сервиса бронирования Booking.com, российские и зарубежные путешественники в России все больше предпочитают классическим отелям альтернативные средства размещения: апартаменты, мини-отели, курортные дома и т.п.

По материалам Restate.ru


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

0
Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Новости от Libra Hospitality. Новый дизайн и обновленный портал поддержки.

Новости от Libra Hos…

На новом сайте Libra Hospitality заработал обновле...

"Управление современной гостиницей: стабильные процессы на нестабильном рынке". Проект Ростуризма и СПбГЭУ для руководителей индустрии гостеприимства.

"Управление сов…

Уважаемые коллеги! Факультет туризма и гостеприимс...

10 советов от Booking.com: Как справиться с зимней хандрой после новогодних праздников.

10 советов от Bookin…

После веселых новогодних праздников, шумных застол...

Профф Лайн. Профессиональная химия KIEHL и современные технологии - новые возможности для клининговых компаний.

Профф Лайн. Професси…

Компания "Профф Лайн" совместно с международным пр...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Сергей Фомин / Libra Hospitality: Требования к гостиничному образованию сегодня – они про то, как отелю больше заработать и меньше потратить. И Libra Hospitality School для этого – доступное и эффективное решение.

Сергей Фомин / Libra…

О сути и смысле уникального для индустрии гостепри...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

ТОП-10 зарплат в IT. Глава Expedia заработал в 6 раз больше главы Booking.com. От $15 млн и выше.

ТОП-10 зарплат в IT.…

Отчет о годовой зарплате руководителей крупнейших ...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Podshare: жилье и рабочее место для миллениалов. Инновационные ячейки или luxury-хостел в новом ракурсе? В тренде – конкуренция стилей.

Podshare: жилье и ра…

Необычную альтернативу классической аренде квартир...

Отелям придется считаться с Airbnb. Портал войдет в "Большую четверку" ОТА планеты. Что выбирает молодежь.

Отелям придется счит…

Airbnb к концу 2016 года станет четвертым по велич...

Airbnb продолжает запуск новых моделей шеринга. Почему стартап стоит больше, чем Hilton и Marriott. Более $30 миллиардов за новую экономику.

Airbnb продолжает за…

Airbnb, популярный сервис краткосрочной аренды жил...