Menu
Colliers International: Гостиничная недвижимость Минска. Неоднозначные итоги 2016 года. Международные бренды, слабая загрузка, стабильные цены.

Colliers International: Гостиничная…

Минувший год для гос...

20 цитат о Hyatt в России от вице-президента Hyatt International. Такуя Аояма о завоевании рынка, демократичном формате и недостроенном отеле во Владивостоке.

20 цитат о Hyatt в России от вице-п…

О стратегии ведения ...

Гранд Отель Европа обрел "Крышу". Легендарный бальный зал прошел детальную реставрацию. На очереди – реставрация номеров на $4 млн.

Гранд Отель Европа обрел "Крыш…

Гранд Отель Европа о...

Россияне на отелях не экономят. Исследование momondo. 30 тысяч за ночь уже не пугают.

Россияне на отелях не экономят. Исс…

Подавляющее большинс...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5 Service - новы…

Как обеспечить качес...

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петербург в числе лучших туристических дестинаций мира. Между Вьетнамом и Гондурасом. Лидер российского ТОП-10.

Travelers' Choice 2017. Санкт-Петер…

Санкт-Петербург воше...

Prev Next

Здание Courtyard by Marriott в Казани может пойти с молотка. Владелец не в состоянии расплатиться по валютному кредиту. Размер долга превышает 5 млрд рублей. Эксклюзив

Здание Courtyard by Marriott в Казани может пойти с молотка. Владелец не в состоянии расплатиться по валютному кредиту. Размер долга превышает 5 млрд рублей.

Здание казанского отеля Courtyard by Marriott, расположенного рядом с Казанским Кремлем, может пойти с молотка. Владелец здания ООО "Динамикс Групп" находится в состоянии банкротства, будучи поручителем по кредиту, взятому у Банка Москвы (группа ВТБ).


По информации казанского портала "БИЗНЕС Online", кредит в евро, поручителем по которому является ООО "Динамикс Групп", взяла августе 2013 года московская холдинговая компания "Транс Девелопмент Капитал" (ТДК). Из-за резкого падения рубля ТДК оказалась не в состоянии расплатиться с группой ВТБ. По сведениям портала, обе организации, находятся под контролем Трансстройбанка (владелец – Петр Читипаховян), развивающего сеть отелей Marriott в России.

С апреля 2015 года заемщик прекратил обслуживать долг. В результате в начале декабря Банк Москвы добился введения в отношении ТДК процедуры наблюдения. В судебном акте перечисляется задолженность компании: 74,3 млн евро "тела" кредита, 1,6 млн евро процентов плюс еще 474 тыс. евро накапавших пени. На дату введения наблюдения курс евро составлял 70,86 рубля. Таким образом, судебным актом задолженность пересчитана на российскую валюту и закреплена в размере 5,3 млрд. рублей.

Из-за ситуации с ТДК "Динамикс Групп" сейчас тоже находится в стадии банкротства. Интересно, что процедуру банкротства инициировал не Банк Москвы, а Московско-Уральский акционерно-коммерческий банк с претензиями на 2,1 млн рублей. Представитель "Динамикс Групп" Ильнур Сабиров признал на заседании Арбитражного суда РТ, что расплатиться по кредиту перед Банком Москвы поручителю будет непросто.

В самом отеле Courtyard by Marriott журналистам сообщили, что отель продолжит работать с любым собственником здания. Опрошенные редакцией Hotelier.PRO эксперты не склонны драматизировать ситуацию. Так Станислав Ивашкевич, генеральный директор IVASHKEVICH Hospitality, отмечает, что никакой опасности для отелей Marriott нет, они продолжат свою работу. Более того, по данным эксперта, в настоящее время Петр Читипаховян не является собственником зданий, где располагаются отели бренда.

Вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов: 

Ситуация не является уникальной и, судя по всему, эта история давняя. Прежде всего, надо понимать, что банкам в таких случаях надо только одно – вернуть свои деньги, никто сознательно убивать какой-либо бизнес не будет. Само по себе здание, где находится отель, банку также не особенно нужно, ведь для него это непрофильный актив. Продажа здания отеля при текущем состоянии рынка едва ли будет простой и наверняка не позволит вернуть вложенное. Поэтому есть вероятность того, что стороны сумеют договориться без смены собственника здания.

На данный момент самому отелю, скорее всего, ничего не угрожает, хотя если собственник здания окажется в ситуации банкротства и будет введено внешнее управление, это может отчасти отразиться и на отеле, в плане некоторых ограничений в операционной деятельности.

При появлении нового правообладателя зданию, вряд ли стоит ожидать мгновенного расторжения договора с Marriott. Во-первых, это можно будет сделать только в судебном порядке, во-вторых, при расторжении договора с одним брендом, как правило, действует ограничение на подписание договора с другим брендом на протяжении продолжительного времени. Ну и в-третьих, такое расторжение наверняка повлияет на гостевой поток отеля как с точки зрения корпоративных клиентов, так и поток гостей в целом, по крайней мере на некоторое время.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

Новая версия Logus HMS 2.1. Обновление функционала. Интеграция с BookingSuite и Bitrix. Возможности Hobout.

Новая версия Logus H…

Компания Libra Hospitality не стоит на месте и про...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

10 самых высокооплачиваемых CEO в мире гостиничного бизнеса. Игорный бизнес, умелый менеджмент и "золотые парашюты".

10 самых высокооплач…

Доходы CEO крупнейших гостиничных сетей мира по-пр...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Гендерные игры. AccorHotels и женщины. Какого пола профессия «отельер»? Мнения топ-менеджеров индустрии гостеприимства.

Гендерные игры. Acco…

Группа AccorHotels на днях обязалась обеспечить в ...

Hospitality-идеи. Null Stern - как продать кровать в горах под открытым небом за 250 франков в сутки на все лето...

Hospitality-идеи. Nu…

Братья Риклин из Швейцарии "встроили" кровать разм...

"Закон о хостелах" принят в первом чтении единогласно. За - 416 депутатов. Галина Хованская обвинила Минкультуры в лоббировании "туризма на нарах". На хостельном рынке грядут перемены.

"Закон о хостел…

Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 ...

Питерские хостельеры получат помещения без торгов. Власти Северной столицы намерены спасти хостелы от "закона Хованской". Польза для рынка или коррупционные риски.

Питерские хостельеры…

Комитет имущественных отношений (КИО) Санкт-Петерб...

Хостелы массово выходят на митинги. Новые поправки или похороны внутреннего туризма. Малые средства размещения могут изгнать даже из нежилых помещений в жилых домах.

Хостелы массово выхо…

Пикет против принятие Государственной дума закона ...