Menu

"Дом-книжка" на Новом Арбате может стать гостиницей. Уникальное здание выставлено на аукцион за 2,42 млрд рублей. Начальная цена снижена почти на 360 млн рублей. Эксклюзив

"Дом-книжка" на Новом Арбате может стать гостиницей. Уникальное здание выставлено на аукцион за 2,42 млрд рублей. Начальная цена снижена почти на 360 млн рублей.

«Дом-книжка» на Новом Арбате, 15 выставлен на открытый аукцион. Торги, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, состоятся 9 февраля 2016 года. Начальная сумма сделки оценивается в 2,42 млрд рублей. Эксперты полагают, что здание может быть использовано в гостиничной индустрии.


Информация, о том, что уникальное здание выставлено на аукцион, опубликована на сайте столичного департамента по конкурентной политике. На торги выставлены 28 нежилых помещений общей площадью более 28,9 тыс. кв. метров, расположенных в 26-этажном здании, построенном в 1968 году. Актив выставлен на аукцион повторно после дополнительной проработки вопроса реализации, а также учета интересов собственника и потенциальных инвесторов.

В интересах будущего собственника была проведена тщательная проработка вопросов, которые могли вызвать разночтения, в отношении документации и условий реализации актива. Кроме этого, уточнена площадь, выставленных на торги помещений, и пересмотрена стартовая цена – она снижена более чем на 360 млн рублей. На аукцион, запланированный в начале 2015 года, были выставлены помещения общей площадью 29,6 тыс. кв. метров, тогда начальная стоимость лота составляла 2,78 млрд рублей. 

Объект может заинтересовать инвесторов и игроков рынка, работающих в гостиничном сегменте, считает директор по развитию компании Welhome Андрей Хитров.

"Знаковое местоположение здания, виды, открывающиеся с верхних этажей, а также планировочные решения здания подходят под размещение в нем гостиницы или комплекса апартаментов. Что касается категории и формата комплекса, то это мог бы быть либо апарт-отель от игрока гостиничного рынка, либо апартаменты на продажу с гостиничным сервисом или без него. Второй вариант может заинтересовать крупных девелоперов, реализующих проекты с апартаментами в составе", – отмечает Андрей Хитров. Эксперт добавил, что стартовая цена реализации потенциально возможного апартаментного комплекса в данном здании может составлять порядка 400-500 тыс. рублей за один кв. метр.

Одно из четырех административных зданий Нового Арбата, 26-этажный "дом-книжка" по проекту группы архитекторов (М. Посохин, А. Мдоянц, В. Г. Макаревич, Б. Тхор, Ш. Айрапетов, И. Покровский, Ю.Попова, А. Зайцева) был выстроен в 1963 – 1968 годах. Актив находится в хозяйственном ведении ГУП "Московское имущество". 

О намерении властей продать дома-книжки на Новом Арбате стало известно весной 2014 года. В зданиях планировалось разместить отели, которые могли бы принять гостей чемпионата мира по футболу в 2018 году.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

ТМ Tork представляет новые салфетки для лица улучшенного качества.

ТМ Tork представляет…

Торговая марка Tork расширила ассортимент продукци...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Отельный FAQ. Как отельеры стимулируют сотрудников к повышению квалификации. GM, "вторые номера" и среднее звено. Технология инвестирования в персонал.

Отельный FAQ. Как от…

Недавнее исследование, проведенное Pew Research ...

Юрий Ушанов / эксперт ГосДумы: О новых стандартах классификации гостиничной индустрии – услуге, продукте и профессиональной квалификации.

Юрий Ушанов / экспер…

Россия переходит к новой системе обязательной клас...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Джонатан Майлденхолл / Airbnb: Об эмоциональных аспектах путешествий, опыте проживания в новых форматах и визуальности современного мира.

Джонатан Майлденхолл…

В эпоху экономики впечатлений трудно обойтись без ...

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood.

Отельеры против Airb…

Сервис сдачи частного жилья Airbnb в очередной раз...

Дмитрий Сельков / ID Hostel: Тренды хостельного рынка. Ночлежки, сети и франшизы. Деньги, кадры и компетенции.

Дмитрий Сельков / ID…

Минувший год для хостельного рынка был достаточно ...

Хостельеры против депутатов. Реакция гостиничного сообщества на инициативу по ограничению использования жилых помещений малыми средствами размещения.

Хостельеры против де…

На минувшей неделе группа депутатов из четырех фра...