Menu

Киев. Отели. Кризис.

Загрузка отелей в первом полугодии 2014 года была ниже 30% - абсолютный минимум для Киева Загрузка отелей в первом полугодии 2014 года была ниже 30% - абсолютный минимум для Киева

Киевские отельеры переживают самый тяжелый за всю новейшую историю страны гостиничный кризис. Загрузка отелей в первом полугодии упала ниже 30%, просели ADR и RevPAR.

Компания JLL представила свежий отчет по рынку гостиниц Киева. По последним сведениям, в городе работает около 160 гостиниц общим номерным фондом 11 000 номеров. Из них 9 объектов (чуть более 2100 комнат) – брендированные: InterContinental, Fairmont, два Radisson, Hilton, Holiday Inn, Ramada и Ibis. В числе ближайших открытий, которые можно счесть перспективными, – Park Inn на 192 номера, Aloft на 310 и Renaissance на 173. Все планируют распахнуть свои двери в 2015 году. Также заявлены три гостиницы под брендом Ibis на 233, 150 и 233 комнат соответственно. Причем в состав одной из них войдут еще и 100 номеров под брендом Adagio.

Руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL Дэвид Дженкинс поделился мнением, что гостиничный рынок Киева похож на «американские горки»: «После открытия в начале 2000-х годов первых сетевых отелей – Radisson и Hyatt, – здесь закрепились крайне высокие тарифы при очень низких показателях загрузки. Политическая и экономическая нестабильность последних лет вкупе с ростом предложения сильно сказываются на тарифах, ведь заполняемость отелей и до кризиса не превышала 60%. Отмена визового режима и проведение Евро-2012 лишь немного оживили рынок, явно перенасыщенный гостиничным предложением. С прошлой осени страна оказалась в центре политических потрясений, что неизбежно повлияло на показатели рынка».

Спрос на размещение в 2013 году находился на уровне 2012-го: около 950 000 ночевок. В этом году очевиден спад. Загрузка отелей в первом полугодии 2014 года была ниже 30% - абсолютный минимум для Киева. Для сравнения: в первой половине 2013 г. показатель был на уровне 50%. Сейчас гостиницы пытаются удержать тарифы, потому ADR лишь немного уступает показателю 2013-го и составляет $195. В то же время показатель RevPAR (доходность на номер) сократился на 48%, до $54.

«Открытие Hilton в этом году увеличило предложение и конкуренцию на рынке, – продолжает Дэвид Дженкинс. – В настоящий момент сложно строить прогнозы, учитывая политическую и экономическую ситуацию в стране, но вряд ли можно ожидать хороших результатов по 2014 году в целом. Стоит отметить, что слишком большой объем нового предложения гостиниц в Киеве относится к верхнему ценовому и люксовому сегментам, тогда как город более нуждается в брендированных отелях эконом-сегмента. Запланированные открытия переносятся, инвесторы взяли паузу и ожидают дальнейшего развития событий».

Источник: RATA-NEWS

Материалы, близкие по теме

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Do not disturb. Записки отельера. Презентация в рамках Комиссии по гостиничному бизнесу и туризму Ассоциации Менеджеров.

Do not disturb. Запи…

20 июня 2017 г. в отеле "Петровский Путевой Дворец...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Анета Коробкина / SEC Hospitality Training and Consulting: Обучение персонала с бюджетом и без. Как и чему учить сотрудников. Опыт, энергетика, измерение результата.

Анета Коробкина / SE…

Ни одна темы не вызывает столько споров и разногла...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: ГДЕ ВЗЯТЬ, КАК ВОСПИТАТЬ, ЧЕМ УДЕРЖАТЬ?

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: …

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Екатерина Шунина /  Медиадом «Планета отелей»: О важности конкурсов профессионального мастерства, молодых специалистах и тяжком труде хаускиперов.

Екатерина Шунина / …

Нехватка профессиональных кадров – общая проблема ...

Отельеры против Airbnb. Игнор, претензии и бессилие Interstate, Hyatt и Starwood.

Отельеры против Airb…

Сервис сдачи частного жилья Airbnb в очередной раз...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: о хостелах, сотрудниках отелей и развитии дополнительных сервисов

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Хостельеры против депутатов. Реакция гостиничного сообщества на инициативу по ограничению использования жилых помещений малыми средствами размещения.

Хостельеры против де…

На минувшей неделе группа депутатов из четырех фра...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...