Menu

Налоговые льготы. В Санкт-Петербурге намерены освободить "три звезды" от налога на имущество. Дорого и не для всех.

Налоговые льготы. В Санкт-Петербурге намерены освободить "три звезды" от налога на имущество. Дорого и не для всех.

Власти Санкт-Петербурга предложат Законодательному собранию города на 5 лет освободить от налога на имущество трехзвездочные гостиницы с номерным фондом более 50 номеров, которые будут построены в городе с 2016 года. Инвестор должен вложить не менее 100 млн рублей.


Если парламент города примет предложенные поправки в городские законы "О налоге на имущество" и "О налоговых льготах", от налога на имущество будут освобождены собственники новых отелей категории "три звезды". Льготу должны получить инвесторы, вложившиеся в сооружение, приобретение, реконструкцию или модернизацию объекта недвижимости, который будет использован под гостиничную деятельность.

Право на льготу получат лишь предприниматели, вложившие не менее 100 млн рублей в течение не более чем трех лет подряд. Вложения должны быть осуществлены с 1 января 2016 года по 31 декабря 2020 года. Закон вступит в силу с 2016 года. В новых отелях среднего сегмента должно быть не менее 50 номеров. Инвестор получает право на льготу в год, следующий за годом сдачи отеля.

Освобождение от имущественного налога рассчитано на пять лет с момента получения компанией права на льготу. Однако, если в течение этого срока собственник изменит категорию гостиницы, прекратит гостиничную деятельность или сократит номерной фонд ниже 50 номеров, то лишится льготы. Кроме того, инвестор вынужден будет выплатить в городскую казну все деньги, не поступившие в бюджет за льготный период.

В комитете по финансам, на сайте которого опубликован законопроект, объяснили, что в разработке закона принимали участие комитет по развитию туризма и комитет по экономической политике. Комитет по экономическому развитию городской администрации рассчитывал его целесообразность с позиции доходов для бюджета, "в том числе с точки зрения соотношения прогнозируемой нагрузки на городскую казну и увеличения доходной части бюджета в результате применения льготы". "В городе много хостелов, достаточно люксовых отелей, но очень мало гостиниц среднего сегмента. Мера должна простимулировать появление гостиниц этого формата, что особенно важно в преддверии чемпионата мира по футболу в 2018 году", — объяснили в городском правительстве.

Современные отели класса "три звезды" — эта так категория гостиниц, в которых Северная столица испытывает наибольший дефицит. В настоящий момент эта ниша во многом занята мини-отелями. Однако и экономическая эффективность таких проектов существенно ниже, чем у гостиниц "четыре-пять звезд", и конкурировать за привлекательные участки с жильем или офисами было сложно. Однако, как отмечают эксперты, планка 100 млн рублей обеспечит поддержку девелоперам сравнительно небольших отелей. Форматные отели на 120-180 номеров могут потребовать в разы больших инвестиций.

По материалам KOMMERSANT.RU


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Путешествуй по России! 2-й международный Форум по внутреннему и въездному туризму.

Путешествуй по Росси…

2-й международный Форум по внутреннему и въездному...

Первый практикум по Revenue Management прошел в Санкт-Петербурге. Мероприятие HotelAdvisors для представителей гостиничной индустрии.

Первый практикум по …

6 апреля в гостинице "Амбассадор" состоялось знако...

Международный фестиваль "СПА-Весна". Сочи Парк. Встреча профессионалов СПА-индустрии.

Международный фестив…

27-30 апреля 2017 года в Сочи состоится Международ...

Ecvi 2.4: оплата бронирований онлайн.  Яндекс. Касса и Сбербанк РФ. Новые возможности и адаптация к работе на мобильных устройствах.

Ecvi 2.4: оплата бро…

В мартовском релизе Ecvi 2.4. появилась совершенно...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Елена Еременко / юрист: Что стоит знать отельерам о профессиональных стандартах. Повышение квалификации и независимая оценка. От горничной до руководителя гостиницы.

Елена Еременко / юри…

Профессиональные стандарты – не такая известная те...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

Екатерина Гаранина, АМГ: Ключевые факторы успеха независимого отеля – уникальность образа и кадровая политика.

Екатерина Гаранина, …

Об особенностях конкуренции малых отелей с междуна...

Гендерные игры. AccorHotels и женщины. Какого пола профессия «отельер»? Мнения топ-менеджеров индустрии гостеприимства.

Гендерные игры. Acco…

Группа AccorHotels на днях обязалась обеспечить в ...

Московские хостелы. Итоги лета 2016. Бронирований – больше, пребывания – короче. Демпинг и экономные туристы.

Московские хостелы. …

Аналитики по хостельному бизнесу в России пока нем...

Битва против Airbnb за рынок квартир – Booking.com наносит ответный удар.

Битва против Airbnb …

Осознавая растущий тренд проживания туристов не в ...

Как потратить 2 миллиарда? NETIZEN выводит на рынок сеть luxury-хостелов. Длинные инвестиции и международные амбиции.

Как потратить 2 милл…

Пока депутаты Госдумы и федеральные министерство р...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...