Menu

Налоговые льготы. В Санкт-Петербурге намерены освободить "три звезды" от налога на имущество. Дорого и не для всех.

Налоговые льготы. В Санкт-Петербурге намерены освободить "три звезды" от налога на имущество. Дорого и не для всех.

Власти Санкт-Петербурга предложат Законодательному собранию города на 5 лет освободить от налога на имущество трехзвездочные гостиницы с номерным фондом более 50 номеров, которые будут построены в городе с 2016 года. Инвестор должен вложить не менее 100 млн рублей.


Если парламент города примет предложенные поправки в городские законы "О налоге на имущество" и "О налоговых льготах", от налога на имущество будут освобождены собственники новых отелей категории "три звезды". Льготу должны получить инвесторы, вложившиеся в сооружение, приобретение, реконструкцию или модернизацию объекта недвижимости, который будет использован под гостиничную деятельность.

Право на льготу получат лишь предприниматели, вложившие не менее 100 млн рублей в течение не более чем трех лет подряд. Вложения должны быть осуществлены с 1 января 2016 года по 31 декабря 2020 года. Закон вступит в силу с 2016 года. В новых отелях среднего сегмента должно быть не менее 50 номеров. Инвестор получает право на льготу в год, следующий за годом сдачи отеля.

Освобождение от имущественного налога рассчитано на пять лет с момента получения компанией права на льготу. Однако, если в течение этого срока собственник изменит категорию гостиницы, прекратит гостиничную деятельность или сократит номерной фонд ниже 50 номеров, то лишится льготы. Кроме того, инвестор вынужден будет выплатить в городскую казну все деньги, не поступившие в бюджет за льготный период.

В комитете по финансам, на сайте которого опубликован законопроект, объяснили, что в разработке закона принимали участие комитет по развитию туризма и комитет по экономической политике. Комитет по экономическому развитию городской администрации рассчитывал его целесообразность с позиции доходов для бюджета, "в том числе с точки зрения соотношения прогнозируемой нагрузки на городскую казну и увеличения доходной части бюджета в результате применения льготы". "В городе много хостелов, достаточно люксовых отелей, но очень мало гостиниц среднего сегмента. Мера должна простимулировать появление гостиниц этого формата, что особенно важно в преддверии чемпионата мира по футболу в 2018 году", — объяснили в городском правительстве.

Современные отели класса "три звезды" — эта так категория гостиниц, в которых Северная столица испытывает наибольший дефицит. В настоящий момент эта ниша во многом занята мини-отелями. Однако и экономическая эффективность таких проектов существенно ниже, чем у гостиниц "четыре-пять звезд", и конкурировать за привлекательные участки с жильем или офисами было сложно. Однако, как отмечают эксперты, планка 100 млн рублей обеспечит поддержку девелоперам сравнительно небольших отелей. Форматные отели на 120-180 номеров могут потребовать в разы больших инвестиций.

По материалам KOMMERSANT.RU


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

ТМ Tork представляет новые салфетки для лица улучшенного качества.

ТМ Tork представляет…

Торговая марка Tork расширила ассортимент продукци...

Отельеры Нижегородской области взяли на вооружение "Аналитику гостиничного рынка". Обмен информацией на конфиденциальной основе. Прогноз, управление, эффективность.

Отельеры Нижегородск…

Обмен рыночной информацией между отелями Нижегород...

Ecvi интегрирована с Tillypad. Объединение данных по заказам в ресторанах с гостевыми счетами.

Ecvi интегрирована с…

HMA Ecvi интегрирована с Tillypad, системой автома...

Бизнес-завтраки с F5 Service - новый формат развития сообщества хаускиперов.

Бизнес-завтраки с F5…

Как обеспечить качественную уборку сотен номеров, ...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Наталья Финеган / "Агентство Контакт": Топ-менеджмент эпохи кризиса. Шанс для российских GM-ов. Зарплаты, карьера, опыт и правильное резюме.

Наталья Финеган / …

Кризис кардинально меняет ситуацию в кадровом сегм...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Юмор от Hostelworld: Хотите вирусный контент? Конвертируйте чужую жажду внимания в пиар.

Юмор от Hostelworld:…

Иногда не надо платить за то, чтобы стать предмето...

Круглый стол. Хостелы: быть или не быть? Российское законодательство и будущее малых средств размещения.

Круглый стол. Хостел…

Что ждет индустрию хостелов и мини-гостиниц, если ...

Судьба хостелов решится 20 октября. Минкультуры против запрета на их размещение в жилых домах.

Судьба хостелов реши…

Министерство культуры РФ не только против запрета ...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...