Menu
Rezidor дешево не продается. HNA Tourism Group предлагает выкупить акции компании по заниженной цене. Совет директоров рекомендует акционерам не соглашаться.

Rezidor дешево не продается. HNA To…

Совет директоров Rez...

Courtyard by Marriott Kazan Kremlin, прощай! Здравствуй, Center Hotel Kazan Kremlin! Международный бренд покинул Казань. UPDATE.

Courtyard by Marriott Kazan Kremlin…

Отель, некогда извес...

Пульс F5 Service: Как попасть на работу в пятизвездочный отель. От горничной до менеджера объекта.

Пульс F5 Service: Как попасть на ра…

Представляем серию м...

Средний турист живет в Москве 2,5 дня и тратит 6,5 тыс. рублей в сутки. В тренде событийный туризм. Международные бренды наращивают номерной фонд.

Средний турист живет в Москве 2,5 д…

Среднестатистический...

Отель Park Inn by Radisson Kazan получил сертификат China Friendly. Еще один отель Татарстана готов к приему китайских гостей. 

Отель Park Inn by Radisson Kazan по…

Сертификат программы...

Prev Next

Миллиард за "Форос". Санаторное имущество украинского олигарха Коломойского выставлено на продажу властями Крыма. Эксклюзив

Миллиард за "Форос". Санаторное имущество украинского олигарха Коломойского выставлено на продажу властями Крыма.

Санаторий «Форос», ранее принадлежавший украинскому олигарху Игорю Коломойскому, оценен в 1,12 млрд. рублей. Региональный департамент имущественных отношений Крыма готовится опубликовать процедуру конкурса, в ходе которого он будет продан.


Крымские активы Коломойского после присоединения полуострова к России были национализированы властями республики. Санаторий «Форос» – один из лучших, золотой фонд Крыма. Он расположен в самой южной точке, в поселке Форос, примерно в 50 км западнее Ялты и в 40 км восточнее Севастополя, в роскошной парковой зоне стилизованной под дикую природу примерно в 100 м от моря. Санаторий славится не только отличным расположением, чистейшим морем и побережьем, но и качественной лечебной базой.

Процесс национализации в Крыму завершился 1 марта 2015 года, а в конце июня был обнародован план приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым. Под него и попал санаторий Коломойского. Всего в плане на приватизацию в 2015 году стоит 11 объектов в Симферополе, Ялте и Евпатории. Восемь из них планируется выставить на аукцион, три санатория – «Ай-Петри», «Дюльбер», «Мисхор» – преобразовать в хозяйственное общество, а пакет акций, собственником которых выступит Республика Крым, продать. На аукцион будут выставлены также «долгострои», среди которых пансионат в Евпатории для родителей с детьми на тысячу мест площадью 4 га. По мнению властей, объекты разрушатся, если их не реализовать. Все они будут продаваться с землёй, что предусмотрено федеральным законодательством. Однако основные продажи госимущества Крым планирует на период, когда будет достроен мост через Керченский пролив.

Приватизация санаториев и здравниц – неизбежный процесс, чтобы не дать объектам разрушиться при нехватке госсредств, а также встроить их в рыночную экономику. И национализация, и приватизация проходят непросто. С конца 2014 года собственники пансионатов, попавших под национализацию, пытаются вернуть недвижимость с помощью российских арбитражных судов. В частности, речь идет о владельцах санаториев и пансионатов, «Айвазовское», «Массандра», «Атомпрофздравница» и др. Крымские суды завалены исками.

Вряд ли результаты национализации будут пересматриваться, тем не менее, само изменение структуры собственности оказывается довольно болезненным для туристического рынка. Как рассказал RATA-news гендиректор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин,

В ситуации пересмотра права собственности сейчас находится примерно 150 санаториев и здравниц, в том числе очень популярные: «Идет смена владельцев, кадрового состава, банковских счетов. Объекты лихорадит, многие просто закрыты. В итоге значительная часть санаториев, к которым клиенты уже успели привыкнуть, фактически вымыта с рынка».

Еще одна проблема, с которой, по словам экспертов, столкнулись, многие средства размещения в Крыму – нехватка персонала. Основную часть (до 80%) сезонных рабочих в местных здравницах и гостиницах традиционно составляли граждане Украины, однако, согласно российским законам, с 1 января 2015 года они обязаны получить разрешение на работу. Но в Крыму пока нет возможности оперативно выдать разрешения всем желающим. Граждане Украины были вынуждены уехать. В результате в некоторых крупных отелях дефицит горничных составляет до 50%.

Эксперты Hotelier.PRO ранее уже делились своими мнениями о ситуации в гостиничной индустрии Крыма.

Так, Наталья Прачук, вице-президент Ассоциации независимых отелей Крыма, в интервью Гостиничные реалии, особенности работы, ожидания и перспективы Крыма отметила, что для успешного развития Крыма в качестве туристической дестинации для россиян, должна быть создана специальная служба, которая будет финансироваться государством.

Бизнес делает то, что может, но ведь мы все помним, что успех и известность курортов Анталии – это история прямой государственной поддержки.

Эдуард Якубчак, генеральный управляющий пятизвездочным отелем «Крымский бриз» в интервью Гостиничное дело в кризисное время – сплошной патриотизм отметил, что

Экономически прибыльного проекта на данном этапе на полуострове создать практически невозможно – слишком длинные инвестиции нужны, а у нас не привыкли к длинным деньгам. Если нет поддержки от инвестора или собственника в виде круглогодичного трафика гостей или денег (а для этого ты должен быть крупной корпорацией, РЖД, Сбербанком или Газпромом), вы не сможете обеспечить успех отеля коммерческим путем. Я бы сказал, что сегодня – хороший момент для того, чтобы строить отели, и плохой – чтобы ими управлять.

По материалам RATA-NEWS и собственных интервью Hotelier.PRO.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Как привлечь гостей через соцсети Китая. Weibo идет в Россию. Профессиональное общение в рамках Российско-Китайского туристического форума.

Как привлечь гостей …

Китай является одним из самых привлекательных напр...

Пульс F5 Service: Как попасть на работу в пятизвездочный отель. От горничной до менеджера объекта.

Пульс F5 Service: Ка…

Представляем серию материалов о личном опыте в оте...

Hospitality Industry Forum Moscow 2017. Инвестиции и девелопмент. Лучшие практические решения для управления.

Hospitality Industry…

2-3 марта состоится одно из главных в России профе...

Новые внедрения АСУ "Эдельвейс". Отели в Москве, Сочи и Ярославле.

Новые внедрения АСУ …

За последний месяц АСУ "Эдельвейс" была внедрена в...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Марина Тарнопольская / "Агентство Контакт": Кадровые тренды гостиничного рынка. Экспатозамещение. Новое поколение GM. Аутсорсинг и релокация.

Марина Тарнопольская…

Кадры решают все – это касается всех видов бизнеса...

Ксения Шматкова / St. Regis Moscow Nikolskaya. Как составлять графики работы сотрудников, исходя из реальной потребности бизнеса?

Ксения Шматкова / St…

Редакция Hotelier.PRO в рамках партнерского сотруд...

Алексей Серков / Норма HR: Нормирование труда. Оптимизация персонала, нормативы и профстандарты. От снижения издержек к повышению доходности.

Алексей Серков / Нор…

Производительность труда всегда была слабым местом...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

Елена Валеева / Эв'Рошель / Сочи: Как выжить, конкурируя с большими отелями. Демпинг, лоббизм и кадровые проблемы.

Елена Валеева / Эв'Р…

С закрытием популярных зарубежных направлений куро...

Мини-отели Крыма не подпадают под классификацию. Власти полуострова думают, как вывести их из тени.

Мини-отели Крыма не …

Мини-отели выпадают из видов экономической деятель...

Дмитрий Кузин / Coffee Hostel: Мы готовы открывать хостелы из расчета 60.000 рублей за койко-место. Инвестиционно хостелы по-прежнему привлекательны.

Дмитрий Кузин / Coff…

О ситуации на рынке хостелов, инвестиционных нюанс...

15 помещений для питерских хостелов. Торги и без торгов. Ставки, льготы или возможность выкупа.

15 помещений для пит…

Комитет по туризму Санкт-Петербурга подобрал 15 по...