Menu

Новости гостиничного девелопмента. Сеть Тhe Luxury Collection от Marriott пришла в Ереван. Инвестор ростовского отеля Sheraton скрывается от властей. Миллиард на ингушский санаторий.

Новости гостиничного девелопмента. Сеть Тhe Luxury Collection от Marriott пришла в Ереван. Инвестор ростовского отеля Sheraton скрывается от властей. Миллиард на ингушский санаторий.

Первый отель софт-бренда Marriott – Тhe Luxury Collection – открылся в Армении. Компания "Инвестком" превратит здания Кронштадской морской общины сестер милосердия в трехзвездочный отель. Строительство ростовского Sheraton заморожено, его владелец "потерял" банковскую лицензию и не выходит на связь.Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


В Ереване открылcя люксовый отель от Marriott

Пятизвездочный отель The Alexander, входящий в Тhe Luxury Collection Hotel (софт-бренд Marriott Intеrnational), открылся в конце марта в Ереване, по адресу ул. Абовяна 3/4. В официальной церемонии открытия  приняли участие президент Армении Серж Саргсян, мэр Еревана Тарон Маргарян, и другие должностные лица.

Здание построено в соответствии с международными стандартами, с использованием высококачественных материалов и оформлена в стиле модерн. Отель занимает территорию в 0,098 га, имеет площадь в 13 тыс кв.м, 15 этажей, в том числе 3- подземных.

Число номеров гостиницы составляет 114, также имеется 17 люксов, отель может принять одновременно 230 гостей. В гостинице размещены также президентские апартаменты, 5 конференц-залов, бар Gabriel's Lobby Loungee & bar, пентхаус "Atelier 1797 Penthouse Bar & Grill" с панорамным видом (на последнем 12-ом этаже), клуб The Key Aficionado's Private Club Gabriel's patisserie. Клиенты гостиницы также могут воспользоваться услугами размещенного в отеле салона красоты, SPA-центра, фитнес-центра и поплавать в бассейне на 11-ом этаже.

В строительство гостинцы инвестировано $53,9 млн, на оборудование и мебель – $13 млн. Программа стартовала в июле 2014 года и завершилась в марте 2018 года.

"Я получаю удовольствие от инвестиций в строительство особенно в Армении. Я видел, что в центре Еревана долгое время стояло полуразрушенное здание, и решил, что так не должно быть", – отметил собственник гостиницы, основатель ЗАО "Цупани" Сергей Амбарцумян.

Гостиница предоставляет комплексный пакет гостиничных услуг и нацелена на клиентов premium- классa, бизнесменов и высокопоставленных должностных лиц. Гостиница действует в самой высокой ценовой категории – цена одного номера – от 191 тыс. до 1,8 млн драмов за сутки.

Исполнительный директор отель Жан Кадаркс отметил, что The Alexander является первой в Армении гостиницей международного класса Lux, что сделает страну более привлекательной для посетителей, предпочитающих отели этой категории. 


В Кронштадте появится первый отель

Компания "Инвестком" приобрела на закрытых торгах имущественный комплекс Кронштадской морской общины сестер милосердия в Санкт-Петербурге. Покупатель предложил за объект 16,1 млн рублей, что на 100 тыс. превышает стартовую цену. В  состав комплекса входят два здания общей площадью 1,4 тыс. кв. м и земельный участок 5,4 тыс. кв. м. Согласно условиям аукциона, в течение пяти лет здесь должен быть открыт трехзвездочный отель.

Сейчас объект находится в аварийном состоянии и нуждается в восстановлении. По расчетам инвестора, расходы на реконструкцию могут составить порядка 200 млн рублей без учета затрат на инженерные коммуникации. По мнению же экспертов рынка, общие инвестиции в проект могут достичь 400-500 млн рублей. В здании может быть размещено 30-40 номеров. Представители "Инвесткома" сроков завершения работы не называют, отмечая, что договор с Фондом имущества Северной столицы пока не подписан.

Собственником "Инвесткома" является Виталий Кимбаровский, основной акционер группы "Гурвит", которая управляет Гостиным двором в Кронштадте. Кроме того, предприниматель выступает совладельцем Приморского и Полюстровского рынков. По данным "Ъ", предпринимателю также принадлежат 20% отеля "365 СПб".

Имущество Кронштадской морской общины сестер милосердия было выставлено на продажу в рамках программы приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга. До сих пор на территории Кронштадта не было создано ни одной гостиницы. По словам представителя администрации Кронштадского района, проект "Инвесткома" пока является единственным в городе.


Инвестор Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center "лёг на дно"

Власти Ростова-на-Дону потеряли связь с собственником недостроенного пятизвездочного отеля Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center. Об этом на городском совете по инвестициям заявила глава департамента экономики Ростова Светлана Камбулова. По ее словам, попытки связаться с инвесторами завершились безрезультатно, хотя ноябре 2017 года они заявляли, что планируют достроить объект в мае 2018 года. 

Напоминаем, что изначально проект строительства отеля начинала ростовская "Группа Мегаполис", взяв на эти цели кредит в ВТБ. После того как "Мегаполис" не смог рассчитаться по кредиту объект перешел в собственность банка. Позже ВТБ продал недостроенный отель самарскому ПФО "Траст". Конечным владельцем Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center, по данным СМИ, стал совладелец и председатель правления самарского "АктивКапитал Банка" Григорий ОганесянСумма покупки, по неофициальным данным, составила 1,5 млрд рублей, при этом инвестиции в строительство отеля, по некоторым данным, составили 6,2 млрд. рублей. 

После проведенной инвентаризации новые собственники сообщили в СМИ, что размер затрат на достройку объекта составит около 1,5 млрд рублей. Также было заявлено, что сотрудничество с брендом Sheraton (принадлежит Marriott International) сохраняется, а подрядчиком работ выбрана "крупная московская компания". Однако строительство отеля так и не возобновилось. Более того, приказом Банка России от 29 марта 2018 года у "АктивКапитал Банка" была отозвана лицензия.

Также напоминаем, что недостроенный отель в 2016 году был исключен из государственной программы подготовки Ростова-на-Дону к играм ЧМ-2018


Газпром в четвертый раз пытается продать "Пик Отель"

ПАО "Газпром" в очередной раз выставило на аукцион гостиничный комплекс "Пик Отель" в Красной Поляне. Цена предложения осталось неизменной – 1,1 млрд рублей.

Напоминаем, что три предыдущие попытки реализовать объект по той же цене завершились безрезультатно. Новый аукцион пройдет 28 апреля, заявки принимаются с 28 марта по 27 апреля. Организатором торгов выступает Электронная торговая площадка Газпромбанка. Как сообщалось ранее, впервые ПАО "Газпром" выставило объект на продажу как непрофильное имущество осенью 2017 года.

"Пик Отель" расположен у подножия Кавказского хребта, на высоте 540 метров над уровнем моря в Красной поляне, соответствует категории "4 звезды". Гостиничный комплекс расположен в 10 минутах езды от канатных дорог и горнолыжных склонов Красной поляны на площади 4,65 га. Комплекс включает в себя два гостиничных корпуса с общим фондом 94 номера, гостиницу на 12 номеров, пять вилл общей площадью 1,6 тыс. кв. м, семь коттеджей общей площадью 1,1 тыс. кв. м и объекты инфраструктуры: банный комплекс, бассейн, спортивные и детские площадки, вспомогательные сооружения.

Все объекты планируется реализовать единым лотом.

Земельные участки, на которых расположены здания и сооружения, принадлежат Газпрому на праве долгосрочной аренды до 1 января 2047 года.


В строительство ингушского санатория вложат 1 млрд рублей

Ростуризм одобрил проект по строительству санаторно-курортного комплекса в Малгобекского районе Ингушетии, где расположены источники лечебных и термальных вод.

Проект по строительству санаторно-курортного комплекса был отобран для включения в новую ФЦП "Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ (2019-2025 годы)". Как сообщил глава республика Юнус-Бек Евкуров, такое решение принято по итогам встречи с руководителем Ростуризма Олегом Сафоновым в Москве.

Проект стоимостью более 1 млрд рублей предполагается реализовать до конца 2020 года. В настоящее время он проходит проверку в Минэкономразвития, а затем будет направлен на утверждение в федеральное правительство.

В новом комплексе можно будет пройти полный курс различных лечебных процедур, а также получить профилактические процедуры. Лечение опорно-двигательного аппарата, кожных и других заболеваний на минеральных водах будет проводиться только после обследования организма по рекомендации и под контролем врачей.


Липецк намерен создать курорт за 5 млрд рублей

Около 5 млрд рублей должно быть вложено в создание туристско-рекреационного кластера "Липецкие курорты". Такое заявление сделал на заседании проектного комитета в администрации Липецка председатель городского департамента культуры и туризма Сергей Малько.

Основная цель кластера – организовать в Липецке место для размещения туристов. Порядка 3,5 млрд рублей частных инвестиций потребуется на создание гостиниц, ресторанов, развлекательных и спортивных центров. Еще около 1,5 млрд руб. необходимы на обеспечение функционирования этих объектов, в частности строительство дорог и коммуникаций.

Впервые о создании "Липецких курортов" власти заговорили в 2016 году. Инвесторы, принявшим участие в реализации проекта, могут получить ряд преференций, например, частичное возмещение процентных ставок по кредитам и займам, привлеченным предпринимателями в российских банках.

По материалам: ИнтерфаксKommersant.ruДеловой РостовNews.amPravitelstvori.ru


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

AZIMUT Смоленская Москва принимает участников "Moscow Hospitality Conference 2018. Гостиничные решения".

AZIMUT Смоленская Мо…

26 апреля 2018 года в гостинице AZIMUT Смоленская ...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Бен Бенгугэм / Hilton Worldwide: Ставка на российских топов. Как подобрать 3 тыс. сотрудников в десятки отелей. Низкая текучка и работа с молодежью.

Бен Бенгугэм / Hilto…

Hilton намеревается усилить свои присутствие в Рос...

Елена Еременко / юрист: Что стоит знать отельерам о профессиональных стандартах. Повышение квалификации и независимая оценка. От горничной до руководителя гостиницы.

Елена Еременко / юри…

Профессиональные стандарты – не такая известная те...

Алексей Волов, Best Western Premier Mona: Миссия – как часть корпоративной культуры и средство вовлечения персонала в гостиничный сервис

Алексей Волов, Best …

В преддверии Hotel Business Forum, который пройдет...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Роман Сабиржанов, Fabrika hostel: История входа в рынок и требования к хостельеру

Роман Сабиржанов, Fa…

Московский хостельер Роман Сабиржанов рассказал Ho...

Судьба хостелов решится 20 октября. Минкультуры против запрета на их размещение в жилых домах.

Судьба хостелов реши…

Министерство культуры РФ не только против запрета ...

"Закон о хостелах" уничтожит долю питерского рынка объемом 3,5 млрд рублей. Гостиницы станут "бриллиантовыми". Чиновники и хостельеры в шоке.

"Закон о хостел…

Принятие так называемого "закона о хостелах" может...

Частники против отельеров. Посуточные квартиры захватывают гостиничный рынок. Как лечить "синдром Airbnb".

Частники против отел…

Квартиры, сдаваемые посуточно, заняли 41% рынка го...