Menu

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре. Эксклюзив

Alabuga City Hotel откроется под брендом Ramada. Второй отель Татарстана выбирает Wyndham. Из трех звезды – в четыре.

Гостиничный комплекс Alabuga City Hotel (Алабуга Сити Отель) в Елабуге (Татарстан) может открыться под одним из брендов Wyndham – Ramada. Однако перед этим отель ожидает достройка и переоборудование.


Трехзвездочный Alabuga City Hotel на 105 номеров расположен в 13 км от особой экономической зоны "Алабуга", в исторической части Елабуги. Напоминаем, что отель был приобретен в октябре 2016 года ОЭЗ "Алабуга" за 1,1 млрд рублей.

Как сообщает "Реальное время" со ссылкой на пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга" Михаила Миронова, переговоры велись с представителями нескольких гостиничных сетей. При этом оценочная стоимость ремонта, необходимого для приведения гостиницы в международный формат, у Ramada оказалась ниже, чем у конкурирующих брендов, что также повлияло на итоговый выбор.

По словам пресс-секретаря ОЭЗ "Алабуга", количество номеров в отеле будет определено в ходе проектирования. Кроме того, в гостинице планируют создать фитнес-центр. "Звездность" отеля определит специальная независимая комиссия. Заказчики рассчитывают добиться соответствия уровню "4 звезды", основываясь на том, что это наиболее востребованный уровень комфорта среди деловых путешественников в Татарстане. Стоит теперь ожидать и смены называния гостиницы, однако как она будет называться – Ramada Alabuga City Hotel, Ramada Elabuga – пока неясно.

Конкурс на право заключения договора на выполнение проектных работ для достройки и дооборудования объекта "АДЦ-2. Гостиничный комплекс в г. Елабуга "Алабуга Сити Отель" был открыт 6 июля. Заказчиком выступила АО "Особая экономическая зона промышленно-производственного типа "Алабуга". Изначально предполагалось, что подрядчик в срок максимум 45 дней должен разработать дизайн-проект в объеме, достаточном для согласования в контролирующих организациях, начала работ, а также реализации архитектурных, технических и технологических решений.

Документация содержит требования, выставляемые сетью Ramada. Согласно заданию заказчика, на первом этапе нужно разработать проект лобби, ресторана, банкетного зала, бильярдной, комнаты для переговоров, офисов, конференц-зала, зоны регистрации, лифтового холла, входной группы, общественных туалетов и гардероба.

На втором этапе исполнителю поручат спроектировать коридоры типовых этажей, а на третьем – создать проекты гостиничных номеров (в том числе класса люкс, апартаментов и номеров для маломобильных групп населения). 3D-визуализацию исполнителю нужно будет согласовать с ОЭЗ "Алабуга" и ее новым партнером – Ramada Worldwide (входит в Wyndham Hotel Group).

Конкурс на проведение работ затянулся: наплыва желающих не было. В итоге 29 августа 2017 года был заключен договор на выполнение проектных работ с единственным участником конкурса –ОАО "КАМГЭСЭНЕРГОСТРОЙ". Срок исполнения работ увеличился до 60 дней. Стоимость работ осталась на максимальном уровне, установленном изначально – 18,515 млн рублей.

В октябре 2016 года стало известно о покупке особой экономической зоной "Алабуга" гостиничного комплекса за 1,119 млрд рублей у УК "Ак Барс Капитал", а если точнее – у закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Ак Барс – Земельный фонд". Отметим, что ЗПИФ "Ак Барс – Земельный фонд" только в прошлом июле перешел под контроль "Ак Барс Капитала". До этого инвестиционный фонд контролировался УК "Евро Фин Траст", вероятно, близкой к "Ак Барс Девелопменту". "Земельный фонд" был крупнейшим ЗПИФом "Евро Фин Траст", а одним из крупнейших активов ЗПИФа являлся, видимо, "Алабуга Сити отель" (юрлицо – ООО "Центр гостеприимства 1"). Общая стоимость ЗПИФа оценивалась в 2,5 млрд рублей. Сама УК "Ак Барс Капитал" в конце 2015 года перешла под контроль "Связьинвестнефтехима" Валерия Сорокина.

Пресс-секретарь ОЭЗ "Алабуга" Михаил Миронов:

Приобретение гостиницы "Алабуга Сити отель" являлось шагом, направленным на повышение инвестиционной привлекательности особой экономической зоны "Алабуга". Проведя опрос среди наших действующих резидентов, мы установили, что инвесторы заинтересованы в появлении неподалеку от ОЭЗ гостиницы известного международного бренда. На сегодняшний день таких гостиниц нет ни в Елабуге, ни в Набережных Челнах, и можно быть уверенным, что отель будет пользоваться спросом как среди партнеров "Алабуги", так и среди других.

По всему миру насчитывается более 900 отелей Ramada. В России их пять – в Москве, Екатеринбурге, Казани, Воронеже и Ростове-на-Дону. Отель в Елабуге может стать шестым по счету в стране. Таким образом, Татарстан будет первым российским регионом, имеющим две гостиницы под брендами Wyndham.

Директор отель Relita-Kazan, президент Ассоциации отелей Казани и Республики Татарстан Гульнара Сафина:

Гостиницу Alabuga City Hotel я знаю давно, когда-то сама ее продвигала. Гостиница очень хорошая, единственное, что построена очень давно. Когда-то она называлась "Екатерина Сити", потом она стала "Алабуга Сити", у нее собственник, по-моему, был "Ак Барс Банк". Отель еще в 2009-2010 годах был одним из лучших отелей Республики Татарстан. В Казани такого уровня отелей не было. Там был шикарнейший президентский номер с потрясающим видом.

Это такой хороший бизнес-отель. Единственное, чего не хватало до "4 звезд" – не было фитнеса с бассейном. Хотя изначально отель строился так, что там это было заложено. Конечно, происходит износ номерного фонда, материально-технического оснащения. Но в дизайнерском плане он всегда был очень интересный.

Гостиницу построили под мощности особой экономической зоны, но тогда работали один-два резидента, туристический поток был еще маленький, поэтому ее было сложно продвигать. Это бизнес-отель, а не туристический, он не может быть дешевым априори. Сейчас в особой экономической зоне много резидентов, думаю, этим и обусловлена активность. Перспективы замечательные, прекрасные расположение отеля и вид из окна дают хорошее преимущество с точки зрения инвестиций и продвижения продукта. Здорово, что Ramada взялась за это дело, думаю, это будет успешно, учитывая их внутренний потенциал в плане того, что это международная сеть.

Источник: Реальное времяПортал госзакупок


Важно:

Друзья, присоединяйтесь к нашим пабликам в социальных сетях: instagram.com/horecaprofessionals, facebook.com/horecaprofessionals, vk.com/horecaprofessionals, наш канал на Youtube и в telegram: t.me/Hotelier.PRO. Подписаться на еженедельную рассылку по электронной почте:

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

В Казани прошла конференция, посвященная безопасности в отелях во время Чемпионата мира по футболу.

В Казани прошла конф…

6-го и 7 февраля 2018-го года в ГТРК «Корстон-Каза...

"Эдельвейс" покоряет Якутию.

"Эдельвейс…

Несмотря на суровые зимние условия, в новой гостин...

Ежегодный бизнес-завтрак компании Hotel Advisors. Обзор операционных показателей Нижнего Новгорода за 2017 год. Тенденции и прогнозы на 2018 год.

Ежегодный бизнес-зав…

30 января 2018 года в отеле Courtyard by Marriott ...

На рынке гостиничного образования – новый игрок: тренинг-центр Галины Анохиной, запустивший первый мастер-курс "Искусство быть тренером".

На рынке гостиничног…

31 января 2018 года стартовала первая обучающая се...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Чаевые в отеле. Какое влияние оказывают электронные методы оплаты на размер чаевых, получаемых сотрудниками гостиниц и ресторанов?

Чаевые в отеле. Како…

Цифровые и безналичные технологии все больше входя...

Полина Приходько / Ксения Нестеренко: Китайский турист – чем брать, как понимать, что учить. Нюансы. Специфика. Выводы.

Полина Приходько / К…

О базовом минимуме знаний для начала работы с кита...

Анна Косарева / Azimut Hotels. Подбор и обучение многофункционального персонала в отеле.

Анна Косарева / Azim…

Hotelier.PRO представляет выступление Анны Косарев...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

Московские хостелы. Итоги лета 2016. Бронирований – больше, пребывания – короче. Демпинг и экономные туристы.

Московские хостелы. …

Аналитики по хостельному бизнесу в России пока нем...

15 помещений для питерских хостелов. Торги и без торгов. Ставки, льготы или возможность выкупа.

15 помещений для пит…

Комитет по туризму Санкт-Петербурга подобрал 15 по...