Menu

Москва – номер 2 по темпам улучшения позиций в глобальных рейтингах Эксклюзив

Фото: Андрей Баталов, Sochi360.ru Фото: Андрей Баталов, Sochi360.ru

Эксперты JLL проанализировали динамику показателей крупнейших городов мира с 2010 года. Самый стабильный прогноз демонстрирует Стамбул, российская столица – вторая в списке.


Стамбул занимает 1-е место в списке наиболее успешно и динамично развивающихся городов, подготовленном JLL в сотрудничестве с аналитиками The Business of Cities Group. Авторы исследования проанализировали динамику более 200 глобально признанных индексов развития городов1, чтобы определить лидеров с точки зрения роста показателей в различных сферах. Москва занимает 2-е место в списке мировых центров, значительнее всего улучшивших свои позиции с 2010 года в крупнейших рейтингах за изучаемый период (см. таблицу).

Согласно шести ведущим индексам, учитывающим различные аспекты развития городов – от сферы финансовых услуг до имиджа – самый стабильный прогресс за последнее время демонстрирует Стамбул. В частности, город укрепил свои позиции по предоставлению разнообразных финансовых услуг в стране. Стамбул регулярно занимает высокие места в рейтингах благодаря своему размеру и географическому положению.

В свою очередь Москва за анализируемый период улучшила свои позиции в таких рейтингах, как AT Kearney Global Cities и 2ThinkNow Consulting Innovation, в том числе благодаря развитию инноваций, уровню образования и культурному наследию. Другими городами, показавшими значительный прогресс с 2010 года, стали Мумбаи, Сеул и Дубай.

Том Девоншир-Гриффин, Управляющий директор компании JLL в России и СНГ, комментирует: Рост значимости Москвы на мировой арене отражен в динамике позиций российской столицы в ряде глобальных индексов. Это свидетельствует о том, что, несмотря на текущие макроэкономические трудности, Москва по-прежнему обладает многими характеристиками для долгосрочного успеха, в том числе человеческим капиталом, образом жизни и инновационным потенциалом. Данные факторы являются важными слагаемыми развития рынка недвижимости Москвы – сектора, отличающегося сильными фундаментальными показателями и все еще не насыщенного качественным предложением по сравнению с другими глобальными метрополиями.

Москва является центром российского рынка инвестиций в недвижимость – на столицу приходится около 80% сделок в стране. Учитывая, что московский сектор недвижимости является наиболее развитым в России, этот показатель, по нашим ожиданиям, сохранится на высоком уровне.

Топ-5 городов с наилучшей позитивной динамикой развития с 2010 года по шести мировым индексам*

* Получено путем вычисления изменения в рейтинге индексов и сложения результатов. Для индексов, где размер выборки со временем увеличивался, оценка городам была дана исходя из первоначального списка городов для обеспечения сопоставимости их результатов. Источник: JLL.

В то же время абсолютными лидерами мировых рейтингов стали Нью-Йорк, Лондон, Сингапур, Париж и Гонконг, получившие высшие оценки по шести ведущим индексам. За последние три года список городов, занимающих верхние строчки в различных рейтингах, остается относительно неизменным, тогда как в нижней части рейтингов наблюдается большая волатильность, что связано с изменением «деловой географии».

«В XXI веке города выходят на мировую сцену быстрее, чем когда бы то ни было раньше. В условиях начавшегося цикла глобализации такие города, как Хошимин, Найроби и Дели, все активнее ищут пути встраивания в глобальную экономику и ускоряют рост благодаря внедрению инноваций и созданию благоприятных условий для технологических стартапов, – говорит Розмари Финан, международный директор, отдел глобальных исследований компании JLL. – В свою очередь зрелые инновационные центры, такие как Сан-Франциско, Сан-Хосе, Бостон, Тель-Авив и Кембридж, а также города с высоким качеством жизни, к примеру, Стокгольм и Цюрих, используют свою инфраструктуру и образовательные ресурсы, чтобы стать центрами развития бизнеса и еще более укрепить свое положение на международной арене».

За последние два года среди городов-лидеров мировых рейтингов самый ощутимый прорыв сделали Сингапур и Стокгольм. История успеха Сингапура особенно примечательна, поскольку этому городу впервые удалось обогнать Токио и Париж в большинстве глобальных индексов. Сингапур стал лидером среди городов Азии по таким параметрам, как высшее образование, мобильность, наука, широкополосный доступ и технологии, а также стал лучшим в мире городом в плане удобства для ведения бизнеса. С точки зрения имиджа Сингапур постепенно избавляется от репутации скучного города среди туристов и экспатов.

Что касается Стокгольма, этот город демонстрирует устойчивую положительную динамику по таким параметрам, как рост, уровень образования и качество жизни, что обусловило неуклонное повышение его позиций в рейтингах, особенно среди европейских городов. Шведская столица не только является одним из лучших городов мира с точки зрения управления, городского планирования и устойчивого развития, но также обладает значительным кластерным эффектом. Что необычно для городов такого уровня, с 2008 года секторы IT и производства в Стокгольме показали рост валовой добавленной стоимости приблизительно на 25%.

Рейтинг 15 городов по шести ведущим глобальным индексам

* Получено путем усреднения значения индекса каждого города в рейтинге посредством деления на общее количество баллов в каждом индексе. Источник: JLL

В наши дни оценка эффективности городов приобрела поистине огромное значение. Способность привлекать инвестиции, эффективно управлять ростом и обеспечивать высокое качество жизни, – все это определяет характер города и, в конечном итоге, его успех в эту эпоху владычества метрополий, – говорит Грег Кларк, глава The Business of Cities и центра исследований городов JLL. – Сводные обобщенные индексы позволяют сформировать целостную картину путей развития и стратегических возможностей для городов и живущих или работающих там людей. Истории успеха таких городов, как Стамбул, Сантьяго и Сеул, служат отличным примером того, как можно улучшить позиции в мировых индексах. Эти позитивные изменения стали возможны благодаря повышению стандартов жизни, изменению сложившейся репутации, привлечению партнеров и многим другим механизмам.


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

АСУ "Эдельвейс" в Хакасии. Гостиница "Абакан" в столице республики установила решение Эделинк.

АСУ "Эдельвейс…

Центральная гостиница столицы Республики Хакасия "...

Гостиницы Великого Новгорода начинают сотрудничать с HotelAdvisors. Встреча с отельерами города. Обмен данными, управление продажами, независимая оценка квалификации.

Гостиницы Великого Н…

20 июня в Великом Новгороде в ресторанном комплекс...

HotelAdvisors в Екатеринбурге. Встреча с независимыми отелями и сетевыми брендами. Обмен данными и "Аналитика гостиничного рынка".

HotelAdvisors в Екат…

В начале июня 2017 г. специалисты компании HotelAd...

Do not disturb. Записки отельера. Презентация в рамках Комиссии по гостиничному бизнесу и туризму Ассоциации Менеджеров.

Do not disturb. Запи…

20 июня 2017 г. в отеле "Петровский Путевой Дворец...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Арне Соренсон / Marriott: Сон – наш самый важный ежедневный ритуал. Когда у тебя 760 тысяч room nights ежедневно – ты понимаешь важность заботы об этом.

Арне Соренсон / Marr…

Когда отельер изучает такое явление, как сон, вас ...

Чаевые в отеле. Какое влияние оказывают электронные методы оплаты на размер чаевых, получаемых сотрудниками гостиниц и ресторанов?

Чаевые в отеле. Како…

Цифровые и безналичные технологии все больше входя...

Анна Айвазян / Тануки: Нематериальная мотивация сотрудников. Как флористика, вокал и внутренние конкурсы влияют на вовлеченность персонала.

Анна Айвазян / Танук…

Экономический кризис в России довольно сильно удар...

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: ГДЕ ВЗЯТЬ, КАК ВОСПИТАТЬ, ЧЕМ УДЕРЖАТЬ?

ПРЯМОЙ ЭФИР. КАДРЫ: …

Редакция Hotelier.PRO совместно с Libra Hospitalit...

Судьба хостелов решится 20 октября. Минкультуры против запрета на их размещение в жилых домах.

Судьба хостелов реши…

Министерство культуры РФ не только против запрета ...

Аманда Хайт / Travel Research: О причинах взлета Airbnb и о том, почему компания до сих пор не убила гостиничный сектор.

Аманда Хайт / Travel…

Достаточно долго в сообществе отельеров считалось,...

FAQ начинающего хостельера. Дмитрий Кузин о том, как не потерять свой бизнес. Мифы хостельного рынка, реалии и подводные камни.

FAQ начинающего хост…

Вокруг хостельного бизнеса существует много мифов,...

Airbnb опережает отели по росту доходов. "Люксовая" продолжительность проживания по цене дисконта. Ставка на миллениалов.

Airbnb опережает оте…

В конце августа, как правило, путешественники возв...