Город-отель "Бархатные сезоны" выставлен на продажу. 5 зданий за 3 миллиарда. Владелец Tulip Inn Omega Sochi пытается рассчитаться с долгами.

Объявление о продаже пяти зданий комплекса "Бархатные сезоны" официально опубликовано на сайте НАО "Центр "Омега"". Одно из зданий с апартаментами располагается по улице Старообрядческой, 64. Четыре других – по ул. 65 Победы, под номерами 57,59, 61, 63.  Минимальная стоимость планируемых к продаже 5-ти зданий составляет 3 060 000 000 рублей с учетом НДС. Все здания меблированы и продаются в состоянии "как есть". 

Продажа комплекса из 5-ти зданий будет осуществлена после анализа принятых заявок от потенциальных покупателей. Заявки на приобретение комплекса будут приниматься до 15 июня 2017 года. Потенциальным покупателям предлагается при направлении заявки на покупку комплекса указать рассматриваемую цену зданий и порядок оплаты.

Информация о реализуемых объектах недвижимости

* Приобретение указанных в пункте  5 нежилых помещений, возможно исключительно путем приобретения сразу всех нежилых помещений в совокупности составляющих здание.

Также НАО "Омега" выставила на продажу нежилые помещения по адресу ул. Старообрядческая, 62 и здание по адресу ул. Воскресенская 14/1, которое также расположено на территории "Бархатных сезонов" (квартал "Александровский сад").

О планируемой продаже курортной недвижимости НАО "Центр "Омега" стало известно еще в феврале 2017 г. Как сообщила генеральный директор компании Елена Зарицкая, в 2017 году "Омега" запланировала продажу имущества,  в том числе продажу апартаментных комплексов – в розницу и оптом. Она подтвердила, что ранее руководство Краснодарского края (владелец НАО "Центр "Омега") не планировало продавать курортную недвижимость, анонсированная ранее продажа 10% номерного фонда была отменена.

Однако по словам Зарицкой, решение изменилось, так как у компании нет другого источника финансирования кредитной задолженности.

"К сожалению, не нашлось других источников, которые помогли бы Омеге погасить кредиты, полученные во время Олимпиады. Они большие. Другие источники, на которые мы рассчитывали, они не "сыграли". Сейчас единственным вариантом остается продавать часть недвижимости", – сказала Зарицкая.

По данным администрации региона, общий объем расходов компании при подготовке к Олимпиаде составил 62 млрд руб. бюджетных средств и свыше 21 млрд руб. – небюджетных. При этом "Омега" не попала в перечень компаний, получающих поддержку от Внешэкономбанка. Общая сумма задолженности по кредитам по данным на 1 января 2017г. составила 19 млрд рублей. Из них "Центр "Омега" должен 18,1 млрд руб. ПАО ВТБ и 888 млн руб. – ООО КБ "Кубань Кредит".

Центр "Омега" является ответственным исполнителем по проектированию и строительству, а также эксплуатации следующих объектов: Крытый конькобежный центр "Адлер-Арена", Главный медиацентр, Комплекс административных зданий Олимпийского парка, шоссейно-кольцевая трасса Гран-при России Формулы 1, гостиница Tulip Inn Omega Sochi, город-отель "Бархатные сезоны" (более 8000 номеров). Также компания занимается организацией и проведением Гран При Формулы 1 в Сочи.

По материалам: РБК, НАО "Центр "Омега"