Menu

Новости гостиничного девелопмента. АФК "Система" превратит в отели советские АТС. "Абрау-Дюрсо" построит третий отель. Hyatt и другие гостиничные проекты Подмосковья. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. АФК "Система" превратит в отели советские АТС. "Абрау-Дюрсо" построит третий отель. Hyatt и другие гостиничные проекты Подмосковья.

АФК "Система" продолжает наращивать свой гостиничный портфель, намереваясь превратить в апарт-отели несколько десятков зданий советских АТС. Тем временем Hyatt выбрал земельный участок в Подмосковье. Компания "Абрау-Дюрсо" вернулась к идее строительства очередного отеля для своих туристов. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


АФК "Система" превратит АТС в апарт-отели

Здания 20-30 бывших АТС в Москве, принадлежащих АФК "Система", могут быть реконструированы в апарт-отели с фондом 70-80 номеров площадью около 30 кв. м.

По подсчетам экспертов, сумма инвестиций составит порядка 5 млн рублей за номер. Таким образом объект на 80 номеров обойдется в 400 млн рублей. По словам источника в ВАО "Интурист", для управления апарт-отелями должна быть создана собственная управляющая компания, открытие первых двух-трех апарт-отелей может состояться уже через год, в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года.

Апартаменты планируется сдавать в аренду сроком от одного месяца, однако "если будет соответствующий спрос от корпоративных клиентов", то рассматривается и вариант посуточной сдачи. При этом ставка будет примерно на 20% выше средней цены аренды однокомнатных квартир в этом районе.

Окупить вложения планируется примерно за десять лет, однако ряд экспертов полагает, что при сдаче апартаментов в аренду, окупаемость проекта растянется на 15 лет.

Принадлежащие АФК здания АТС в Москве были построены в 1960-1970-х годах и перестали использоваться после того, как в начале 2010-х принадлежащая АФК компания МГТС перешла на технологию GPON.

Формат апарт-отелей наилучшим образом подходит для реконструкции зданий АТС, поскольку они невелики по площади, тогда как для классической трехзвездочной гостиницы оптимальный объем – 120-150 номеров. В столице всего два комплекса апарт-отелей в бизнес-сегменте. Ими управляют профессиональные международные операторы – Adagio (AccorHotels) и Marriott International. Стоимость проживания в них в разы выше, чем может быть в объектах АФК


Новый корпус апарт-отеля "Волга" в Москве достроят в 2017 году

Строительство нового корпуса апарт-отеля "Волга" в центре Москвы завершится до конца 2017 года.

"К настоящему времени выполнены все монолитные работы по возведению многоэтажной пристройки к существующему гостиничному комплексу "Волга" на Большой Спасской улице. Сейчас строители ведут внутреннюю отделку помещений", – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

По его словам, на сегодня к объекту подведена почти треть от общего объема инженерных сетей.

"Новый корпус строится на средства инвестора. Архитектурная концепция предполагает строительство здания Г-образной формы переменной этажности (16-19 этажей) с подземным двухуровневым пространством, где разместится парковка на 150 машиномест. По сути это будут два корпуса, перпендикулярных друг другу, общей площадью более 30,3 тыс. кв. м", – добавил председатель комитета.

Апарт-отель "Волга" в Красносельском районе Москвы имеет категорию три звезды. Сейчас в гостиничном комплексе насчитывается 161 номер.


В Санкт-Петербурге откроют отель G9

В Зеленогорске (Санкт-Петербурга) с 1 июня откроется отель G9 на 53 номера. Четырехэтажное здание расположено на Приморском шоссе, 551/2, через дорогу от апарт-отеля Landskrona House. Оба объекта возвел один частный инвестор, а спроектировала их архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

Отель формата "три звезды" введен в эксплуатацию год назад, собственник надеялся открыть его в мае 2017-го, но перенес запуск на 1 июня. По словам экспертов, гостиница будет достаточно скромной, без люксов и конференц-возможностей, в составе номерного фонда будут преобладать односпальные юниты. Ориентировочная стоимость проживания – от 4000 рублей в сутки.


Hyatt намеревается открыть свой отель в Подмосковье

Отель Hyatt может появиться в Рузском городском округе Подмосковья, сообщил журналистам глава округа Максим Тарханов.

"Мы провели переговоры с компанией Hyatt. Им было предложено девять площадок под возможное размещение гостиницы. Одна площадка их устроила", – сказал чиновник

По его словам, переговоры с инвестором продолжаются. Строительство объекта начнется, как только будет достигнуто окончательное соглашение.

"Развитие туризма является одной из наших приоритетных задач, мы готовы к сотрудничеству и ждем инвесторов", – добавил он.


Подмосковная усадьба переформатируется в отель

Здание подмосковной усадьбы "Любвино" будет отреставрировано, после чего там откроют небольшой отель, сообщил журналистам глава Рузского городского округа Максим Тарханов.

"Принято решение о реставрации усадьбы "Любвино". Здесь будет открыт музей и небольшой отель, также будет организовано место для проведения свадеб", – заявил чиновник.

Главное здание усадьбы было построено в начале XX века. В последние годы усадьба была закрыта и никак не использовалась.

В течение этого и следующего годов планируется подготовить проект реставрации и приспособления исторических зданий усадьбы.


Гостиничный комплекс появится в Можайском районе Подмосковья

По данным Главгосстройнадзора Московской области, здание общей площадью более 3,7 тыс. кв. м расположится вблизи деревни Заречье – в Можайском районе Московской области.

На объекте идут работы по устройству внутренних инженерных сетей, отделка и благоустройство.

Завершение строительства отеля намечено на четвертый квартал 2017 года.

Застройщиком комплекса выступает ООО "Лэндонэр", подрядчиком – ООО"СпецТрансСтройРегионМонтаж".


Абрау-Дюрсо построит третий отель

Компания "Абрау-Дюрсо" планирует вложить 500-650 млн рублей в строительство новой гостиницы в Краснодарском крае, – сообщил председатель совета директоров ПАО "Абрау-Дюрсо" Павел Титов. Допускается участие в проекте инвестиционного партнера, но компания в состоянии реализовать проект и сама. Речь идет об трехзвездочном отеле на 145 номеров.

В минувшем году туристическое направление компании показало 40%-ный рост. Число туристов, посетивших экскурсии по винодельне и центр аудио-визуального искусства, составило 236 тыс. человек. В настоящее время компания уже владеет двумя отелями в Абрау-Дюрсо.

Напоминаем: ранее предполагалось, что строительство третьего отеля Абрау-Дюрсо начнется в декабре 2016 года.

По материалам: ИнтерфаксРБК, Arendator.ru, NSP


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Специальное обращение команды Hotel Advisors: представление услуги "удаленный менеджер по доходам".

Специальное обращени…

Компания Hotel Advisors анонсировала начало предос...

По канонам пяти звёзд – что говорят отельеры о продукции Tork.

По канонам пяти звёз…

Представители Tork провели опрос служб хаускипинга...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

AZIMUT Смоленская Москва принимает участников "Moscow Hospitality Conference 2018. Гостиничные решения".

AZIMUT Смоленская Мо…

26 апреля 2018 года в гостинице AZIMUT Смоленская ...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Влияние AccorHotels: 880.000 рабочих мест по всему миру. Вклад в мировой ВВП €22 млрд. 3700 отелей в 92 странах мира.

Влияние AccorHotels:…

Группа AccorHotels провела первое масштабное иссле...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Вячеслав Заславский / Rocket Service: Инновации, формула идеальной себестоимости и будущее гостиничного аутсорсинга.

Вячеслав Заславский …

О том, как сегодня живет рынок аутсорсинговых комп...

Полина Приходько, Rusotels: Про кадры, карьерный путь и заработные платы в гостиничном рынке

Полина Приходько, Ru…

О реалиях среднестатистического регионального отел...

Алексей Серков / Норма HR: Нормирование труда. Оптимизация персонала, нормативы и профстандарты. От снижения издержек к повышению доходности.

Алексей Серков / Нор…

Производительность труда всегда была слабым местом...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: О доп.услугах в отелях и грядущем переделе на рынке хостелов

Дмитрий Кузин, Кофех…

В Москве безумное количество хостелов, но 80% из н...

Хостельеры против депутатов. Реакция гостиничного сообщества на инициативу по ограничению использования жилых помещений малыми средствами размещения.

Хостельеры против де…

На минувшей неделе группа депутатов из четырех фра...

Капсульные отели - альтернатива хостелам или узкий сегмент для гиков?

Капсульные отели - а…

Все больше людей выбирают капсульные отели - модул...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...