Menu

Новости гостиничного девелопмента. АФК "Система" превратит в отели советские АТС. "Абрау-Дюрсо" построит третий отель. Hyatt и другие гостиничные проекты Подмосковья. Эксклюзив

Новости гостиничного девелопмента. АФК "Система" превратит в отели советские АТС. "Абрау-Дюрсо" построит третий отель. Hyatt и другие гостиничные проекты Подмосковья.

АФК "Система" продолжает наращивать свой гостиничный портфель, намереваясь превратить в апарт-отели несколько десятков зданий советских АТС. Тем временем Hyatt выбрал земельный участок в Подмосковье. Компания "Абрау-Дюрсо" вернулась к идее строительства очередного отеля для своих туристов. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.


АФК "Система" превратит АТС в апарт-отели

Здания 20-30 бывших АТС в Москве, принадлежащих АФК "Система", могут быть реконструированы в апарт-отели с фондом 70-80 номеров площадью около 30 кв. м.

По подсчетам экспертов, сумма инвестиций составит порядка 5 млн рублей за номер. Таким образом объект на 80 номеров обойдется в 400 млн рублей. По словам источника в ВАО "Интурист", для управления апарт-отелями должна быть создана собственная управляющая компания, открытие первых двух-трех апарт-отелей может состояться уже через год, в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года.

Апартаменты планируется сдавать в аренду сроком от одного месяца, однако "если будет соответствующий спрос от корпоративных клиентов", то рассматривается и вариант посуточной сдачи. При этом ставка будет примерно на 20% выше средней цены аренды однокомнатных квартир в этом районе.

Окупить вложения планируется примерно за десять лет, однако ряд экспертов полагает, что при сдаче апартаментов в аренду, окупаемость проекта растянется на 15 лет.

Принадлежащие АФК здания АТС в Москве были построены в 1960-1970-х годах и перестали использоваться после того, как в начале 2010-х принадлежащая АФК компания МГТС перешла на технологию GPON.

Формат апарт-отелей наилучшим образом подходит для реконструкции зданий АТС, поскольку они невелики по площади, тогда как для классической трехзвездочной гостиницы оптимальный объем – 120-150 номеров. В столице всего два комплекса апарт-отелей в бизнес-сегменте. Ими управляют профессиональные международные операторы – Adagio (AccorHotels) и Marriott International. Стоимость проживания в них в разы выше, чем может быть в объектах АФК


Новый корпус апарт-отеля "Волга" в Москве достроят в 2017 году

Строительство нового корпуса апарт-отеля "Волга" в центре Москвы завершится до конца 2017 года.

"К настоящему времени выполнены все монолитные работы по возведению многоэтажной пристройки к существующему гостиничному комплексу "Волга" на Большой Спасской улице. Сейчас строители ведут внутреннюю отделку помещений", – сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

По его словам, на сегодня к объекту подведена почти треть от общего объема инженерных сетей.

"Новый корпус строится на средства инвестора. Архитектурная концепция предполагает строительство здания Г-образной формы переменной этажности (16-19 этажей) с подземным двухуровневым пространством, где разместится парковка на 150 машиномест. По сути это будут два корпуса, перпендикулярных друг другу, общей площадью более 30,3 тыс. кв. м", – добавил председатель комитета.

Апарт-отель "Волга" в Красносельском районе Москвы имеет категорию три звезды. Сейчас в гостиничном комплексе насчитывается 161 номер.


В Санкт-Петербурге откроют отель G9

В Зеленогорске (Санкт-Петербурга) с 1 июня откроется отель G9 на 53 номера. Четырехэтажное здание расположено на Приморском шоссе, 551/2, через дорогу от апарт-отеля Landskrona House. Оба объекта возвел один частный инвестор, а спроектировала их архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры".

Отель формата "три звезды" введен в эксплуатацию год назад, собственник надеялся открыть его в мае 2017-го, но перенес запуск на 1 июня. По словам экспертов, гостиница будет достаточно скромной, без люксов и конференц-возможностей, в составе номерного фонда будут преобладать односпальные юниты. Ориентировочная стоимость проживания – от 4000 рублей в сутки.


Hyatt намеревается открыть свой отель в Подмосковье

Отель Hyatt может появиться в Рузском городском округе Подмосковья, сообщил журналистам глава округа Максим Тарханов.

"Мы провели переговоры с компанией Hyatt. Им было предложено девять площадок под возможное размещение гостиницы. Одна площадка их устроила", – сказал чиновник

По его словам, переговоры с инвестором продолжаются. Строительство объекта начнется, как только будет достигнуто окончательное соглашение.

"Развитие туризма является одной из наших приоритетных задач, мы готовы к сотрудничеству и ждем инвесторов", – добавил он.


Подмосковная усадьба переформатируется в отель

Здание подмосковной усадьбы "Любвино" будет отреставрировано, после чего там откроют небольшой отель, сообщил журналистам глава Рузского городского округа Максим Тарханов.

"Принято решение о реставрации усадьбы "Любвино". Здесь будет открыт музей и небольшой отель, также будет организовано место для проведения свадеб", – заявил чиновник.

Главное здание усадьбы было построено в начале XX века. В последние годы усадьба была закрыта и никак не использовалась.

В течение этого и следующего годов планируется подготовить проект реставрации и приспособления исторических зданий усадьбы.


Гостиничный комплекс появится в Можайском районе Подмосковья

По данным Главгосстройнадзора Московской области, здание общей площадью более 3,7 тыс. кв. м расположится вблизи деревни Заречье – в Можайском районе Московской области.

На объекте идут работы по устройству внутренних инженерных сетей, отделка и благоустройство.

Завершение строительства отеля намечено на четвертый квартал 2017 года.

Застройщиком комплекса выступает ООО "Лэндонэр", подрядчиком – ООО"СпецТрансСтройРегионМонтаж".


Абрау-Дюрсо построит третий отель

Компания "Абрау-Дюрсо" планирует вложить 500-650 млн рублей в строительство новой гостиницы в Краснодарском крае, – сообщил председатель совета директоров ПАО "Абрау-Дюрсо" Павел Титов. Допускается участие в проекте инвестиционного партнера, но компания в состоянии реализовать проект и сама. Речь идет об трехзвездочном отеле на 145 номеров.

В минувшем году туристическое направление компании показало 40%-ный рост. Число туристов, посетивших экскурсии по винодельне и центр аудио-визуального искусства, составило 236 тыс. человек. В настоящее время компания уже владеет двумя отелями в Абрау-Дюрсо.

Напоминаем: ранее предполагалось, что строительство третьего отеля Абрау-Дюрсо начнется в декабре 2016 года.

По материалам: ИнтерфаксРБК, Arendator.ru, NSP


Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Материалы, близкие по теме

СПЕЦИАЛЬНОЕ ВИДЕО В ТЕМУ:

Наверх
  1. Исследования
  2. Около отельное
  3. Реклама
  4. Эксклюзив
  5. Еще +
Аналитика. Помогут ли гостиницам эффективные email’ы обойти по продажам сайты бронирования?

Аналитика. Помогут л…

С учетом обострившейся конкуренции и монополии OTA...

Аналитика. Тренды гостиничного бизнеса, которые невозможно игнорировать.

Аналитика. Тренды го…

Компания Amadeus, специализирующаяся на технология...

Аналитика. Эффект TripАdvisor. Размер имеет значение – как звезд, так и отзывов.

Аналитика. Эффект Tr…

Отзывы, оставленные на TripAdvisor, привлекают не ...

Аналитика: Блеск и нищета гостиничной индустрии. Переработки. Графики. Зарплаты.

Аналитика: Блеск и н…

О продолжительности рабочей недели линейного персо...

Форум загородных отельеров. С 22 по 24 апреля. Event-отель Конаково Ривер Клаб.

Форум загородных оте…

С 22 по 24 апреля в Event-отеле Конаково Ривер Кла...

AZIMUT Смоленская Москва принимает участников "Moscow Hospitality Conference 2018. Гостиничные решения".

AZIMUT Смоленская Мо…

26 апреля 2018 года в гостинице AZIMUT Смоленская ...

Компания dormakaba приглашает на выставку в рамках форума индустрии архитектурного стекла ARCHGLASS 2018.

Компания dormakaba п…

Компания dormakaba рада пригласить коллег и партне...

ТМ Tork запустила обновленную туалетную бумагу с гладким тиснением для 4-5-звездочных отелей.

ТМ Tork запустила об…

В марте 2018 г. стартовало производство обновленно...

ibis подводит итоги зимних каникул по России. Динамика загрузки от +25% до -13%. Иностранных гостей стало больше.

ibis подводит итоги …

Фраза "Новый год нужно отмечать дома" с каждым год...

Best Western пришел в Санкт-Петербург. Исторический отель в центре Северной столицы – от купеческого дома до комфорта бизнес-класса.

Best Western пришел …

Динамически развивающаяся в России сеть Best Weste...

Hilton Worldwide расширяется с рекордной скоростью - один отель в день. Охвачено уже 100 стран мира

Hilton Worldwide рас…

Компания Hilton Worldwide объявила о расширении се...

Soul Kitchen Hostel заслужил HOSCAR. Хостел из Северной столицы уже дважды выиграл престижную награду в хостел-индустрии.

Soul Kitchen Hostel …

16 января 2016 года крупнейший ресурс в хостел инд...

Константин Артемьев / Russian Hotels Talks: Сообщество отельеров – это запрос на перемены. Компетенции и верификация. Тренинги, собственники и профессиональное самоуважение.

Константин Артемьев …

Подводя итоги 2015 года невозможно не говорить о р...

Чаевые в отеле. Какое влияние оказывают электронные методы оплаты на размер чаевых, получаемых сотрудниками гостиниц и ресторанов?

Чаевые в отеле. Како…

Цифровые и безналичные технологии все больше входя...

Станислав Ивашкевич: О тренингах, карьере, сетевых отелях и профессиональных качествах

Станислав Ивашкевич:…

О рынке тренингов, важности обучения, особенностях...

Мария Драгулян / F5 Service: Аутсорсинг и аутстаффинг – вчера, сегодня, завтра. Количество и качество. Секреты мотивации для «заемного персонала». Проблемы национального менталитета.

Мария Драгулян / F5 …

Российская экономика остро нуждается в квалифициро...

Airbnb против отельеров. Чего ожидать от противостояния в 2018-м году?

Airbnb против отелье…

В 2018 год Airbnb вступает на пороге десятилетнего...

Москва - мировой лидер по числу хостелов среди столиц мира. Количество против качества.

Москва - мировой лид…

Москва и Санкт-Петербург входят в число мировых ли...

Дмитрий Кузин, Кофехостел: Откровения регионального хостельера

Дмитрий Кузин, Кофех…

Кнопки «бабло» в хостеле нет, спад путешествий ино...

"Закон о хостелах" принят в первом чтении единогласно. За - 416 депутатов. Галина Хованская обвинила Минкультуры в лоббировании "туризма на нарах". На хостельном рынке грядут перемены.

"Закон о хостел…

Государственная Дума РФ на пленарном заседании 13 ...